文／住展雜誌 MyHousing 文:林潔 建築、建材與設計構成建築產業的金三角，彼此密不可分；且建築產業也持續朝向節能、智慧與環保轉型。2026年台灣將迎來多場重要建材展覽，議題仍聚焦於「永續建築」、「智慧建築」與「淨零碳排」，但更強調整合面與落地應用，展現建築產業面對氣候變遷的積極作為。首波登場「2026台灣國際建築‧建材‧廚具空間設計展」，於5月1日至5月4日假台北世貿一館盛大舉辦，本次主辦單位匯聚國內外建材品牌、建築設計師及相關產業專業人士，共同探...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市政府為提升老舊公寓大廈的居住品質與公共安全，正式啟動2026年度公寓大廈共用部分維護修繕補助計畫，透過實質經費挹注，鼓勵社區強化管理並改善公共設施，單案最高補助金額可達138萬元。 本次計畫由台北市建築管理工程處公寓大廈科推動，主要針對2003年以前取得使用執照的建築物，並鼓勵尚未成立管理組織的社區完成組織報備，同時針對消防設備、公共通道、排水系統及環境衛生等項目進行修繕與維護，以全面提升社區安全與居住品質。 ...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整北北桃近兩年的住宅產品預售案平均成交單價，只有台北市水位小幅下修了3%，從2024年的121.5萬元修正為2025年的117.9萬元，雖然調整不大，還算回應了近一年房市低檔的量縮情況，但新北市則漲了14.6%，去年均價73.2萬元，比起前年的63.9萬元多了一個字頭，而桃園市也漲了10.3%，2025年的均價是43.9萬元，同樣較前年的39.8萬元增了一字頭，量先價未行，正為市場常論及的價量走勢不一致狀態。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，觀察房價趨...

文／謝曉菁 談到重劃區，多數人的直覺就是一句話：早買早賺。但這件事，現在可能已經不成立。在《房市讀懂了》節目中，《住展》採訪主任林喬慧直接點破：「重劃區閉眼買的時代，已經過去了。」她接著丟出一個很多人沒注意過的觀察，「建商老闆判斷進場時機，看的不是房價，是產品型態。」 01:15 購買重劃區必看「3大要件」05:14 全台４大鑽石重劃區盤點09:09 看到「這現象」快進場？從透天轉大樓的價格翻倍秘密 「從透天變大樓」關鍵訊號 林喬慧指出，雙...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導歸仁高鐵特區近期再度成為台南房市發展亮點，根據市府最新統計資料顯示，115年第1季台南市建物買賣移轉棟數中，歸仁區以607棟的亮眼成績傲視全台南，成為買氣最旺的區域。探究其中原因，主要歸功於歸仁高鐵特區與商業設施的緊密結合，加上沙崙智慧綠能科學城等重大建設與產業陸續進駐，不僅讓生活機能趨於完善，更吸引大量人口與就業機會流入，持續推升當地的房市交易量能。為了守護市民的購屋權益，市長黃偉哲特別強調房產交易資訊透明...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著人類預期壽命不斷延長，迎來所謂「百年人生」時代，個人與家庭的財務規劃面臨全新挑戰。在大韓民國，一項最新調查揭示，當地家庭財富配置過度集中於有形資產，尤其是不動產，這恐對退休後的穩定生活構成潛在風險。 根據大韓民國統計廳（Ministry of Data and Statistics）於去年12月發布的「家庭金融福利調查」指出，大韓民國家庭平均總資產為5.6678億韓元。然而，其中高達75.8%集中於不動產等有形資產，金融資產僅佔24.2%，平均約1.369...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導紐約市近期正計劃對非居民擁有的豪華第二屋徵收一項新稅，此舉旨在縮小貧富差距，並為多項公共服務籌措資金。根據規劃，這項稅收將適用於估值超過 500 萬美元的住宅單位，預計可為紐約市帶來每年約 5 億美元的收入。 紐約州州長凱茜·霍楚爾（Kathy Hochul）本週稍早公布了這項俗稱「第二屋稅」（pied-à-terre tax）的計畫。該稅種主要針對那些在紐約市沒有主要居住地址，卻擁有當地價值逾 500 萬美元房產的屋主。由於這些屋...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著美國芝加哥地區房市在疫情後價量齊揚，債權收購方正積極追討一批被稱為「活屍債」的舊型抵押貸款，鎖定擁有新累積房屋淨值的屋主，引發一波房屋止贖（foreclosure）訴訟潮。 根據《The Real Deal》報導，這些「活屍債」主要指在 2008 年金融海嘯前核發的二胎房貸（second mortgages）及房屋淨值貸款（home equity lines of credit, HELOCs）。當年許多貸款因房屋價值跌落谷底，屋主缺乏淨值而長期處於休眠狀態，主要放貸機構隨後將這些...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導今天是2026年4月22日。在澳洲，隨著經濟壓力日益增加，消費者行為正經歷一場顯著轉變，被稱為「口紅效應」（lipstick effect）。民眾開始減少對房屋大型裝修與升級的開支，轉而將預算投入更小、更頻繁的「微型奢侈品」及體驗式消費上。這種趨勢顯示，消費者在緊縮預算下並非全面停止消費，而是向下調整其支出類型。 根據益博睿（Experian）的數據，截至2025年12月，個人護理產品的支出指數達到131%，其中化妝品支出更飆升至220%，顯示這類小...

台股資金會轉進房市嗎？數據說「想買的多、真動的少」，關鍵門檻還沒破 M傳媒財經中心／報導 台股上看4萬點、AI供應鏈賺到盆滿缽滿，市場上「股市獲利了結資金將轉進房市」的說法不絕於耳。但現實是，2025年房市買賣移轉棟數創下9年新低，不動產代銷營業額年減45%，仲介業年減29%。一邊是股市熱到發燙，一邊是房市冷到結冰，資金到底會不會從股市流回房市？M編用數據拆解這個問題。 想買的人很多：56.6%股民想把獲利轉進房市，科技業意願最高 根據房仲全聯會2...