文／王奕淳 根據農業部資料顯示，2023年全國家犬與家貓的飼養數量接近280萬隻，較2021年增長超過3成，帶動寵物相關產業快速發展。統計資料顯示，台北市各行政區與寵物經濟如美容、用品、獸醫相關的店家數量，以中山區突破百家的數量位居最多；內湖、大安與信義區也分別超過80家。意味在這些區域養寵物，將能享受到更加便利的寵物服務。 養「毛小孩」最便利的中山區，寵物相關店家數量多達102家。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，該區因小宅產品居多、購屋壓力較...

文／翁嘉妤 觀察這幾年房市題材，除了軌道建設、科技園區之外，商場、購物中心建設也經常成為區域性的利多，甚至是新建案銷售的主力因素，尤其對於較缺乏話題的地段，百貨經濟的帶動效果更是明顯。其中，這幾年經常躍上各大新聞版面的三井 LaLaport，便是提升區域話題亮度的經典例子，同時也引領周邊房價年年喊漲。 繼2020年開設LaLaport台中分店後，三井選擇將第二間分店插旗台北南港，將於今年3月20日盛大開幕，賣場面積比台北101購物中心還要大兩倍，超過300...

文／住展雜誌 內政部國土管理署積極推動都市更新政策，協助地方政府提升都市發展及居住品質。今（１）日，全國第三處住宅及都市更新中心於桃園市正式揭牌成立，由內政部國土管理署與桃園市政府共同主持。此舉旨在擴大桃園市公辦都市更新的量能，為地方發展注入新的活力。內政部國土署表示，樂見桃園市成為繼台北市、新北市之後，全國第三個成立住都中心的縣市。 事實上，中央政府於去（2024）年已透過都市更新基金補助桃園市政府成立都市更新專案辦公室，積極推...

台中國際機場特區因交通網路延伸，加上每年人流量龐大，逐漸成為建商插旗推案區域。圖/台中市政府提供 文／翁嘉妤 近年來建商推案動能強大，其中台中更由預售屋領軍帶頭上揚，自2019年以來，已連續6年推案量皆穩定維持在20000戶以上。今年也不例外，雖然政府祭出打房政策，讓全台房市瞬間結凍，台中預售屋銷況更是腰斬剩下2至3成，不過建商認為，目前市場已回歸自住買盤，因此無懼市場觀望氛圍，逆勢推出百億大案，並鎖定台中剛性買盤需求較強勁區域。 台中連...

文／住展雜誌 近期預售屋市場即將迎來完工潮，各界關注銀行水位是否繼續拉警報，而在辦公室供給也將出現一波完工，根據高力國際最新的商用不動產市場季報指出，台北市今年預計將有約5.7萬坪的新辦公大樓供給釋出，而2026年更將達到驚人的14.4萬坪，無疑將對台北市的辦公室市場帶來衝擊。 辦公室迎來完工潮 新供給上看5.7萬坪 高力國際於今（2）日公布了2025年第一季台北市商辦市場調查報告。報告顯示，第一季的辦公室空置率約為5.42％，相較於去年底的5.74％...

文／朱福山 台北市立美術館兒童藝術教育中心（簡稱北美館兒藝中心）推出全新教育計畫「靜．物」，本次計畫以「靜物」為主軸，由館內策展人王瑋婷策劃展出王亮尹、吳思嶔、走路草農／藝團、邱承宏、張義雄、莫伊塞斯‧巴瑞歐斯、郭柏川、劉啟祥、賴九岑等9組藝術家作品，涵蓋繪畫、雕塑、錄像與空間裝置等多元藝術形式，其中更包含多件北美館典藏作品，邀請大小朋友透過藝術重新審視日常物件，開啟對「物」的多重想像與體驗。 北美館兒藝中心「靜．物」主視覺。圖...

文／朱福山 清明連假4天，除掃墓外，適逢兒童節，誠品生活新店打造Chill hi hi歡樂室內園遊會，讓大人小孩笑嗨嗨，共度兒童節連假時光！最大室內野餐盛會將於本週末（5日）登場！ 曾獲選海外最大喜劇賽事TOP 3的「紅鼻子馬戲團」4/4派出3米高巨型小丑帶隊遊行。（示意圖）圖／誠品生活 誠品生活新店今日（3日）起連4天發起「Chill hi hi List尋找微笑」歡樂園遊會免費入場，週末在500坪大的休憩空間備有最放鬆的懶骨頭，邀您隨興或坐或臥，還有5大趣味體驗區...

文／李科諺 當全台房市進入理性購屋時期，台中建商正掀起一波「深度經營」浪潮，不再將銷售中心僅視為短期交易場域，而是轉型為品牌會館，以長期經營為核心策略。雙橡園、磐興、漢宇、陸府、麗晨等在地指標業者紛紛投入資源，從空間活化、活動策劃到售後服務，形塑一種以「峰值體驗」為主軸的寵粉哲學，深化與客戶的關係連結。 打造品牌會館　從蓋房子到經營社區 全向科技房產中心總監陳傑鳴分析，這波品牌會館的興起，代表建商營運思維的轉向。過去強調推案...

台積電擴建計畫案通過環評初審開會情形。圖/高雄市環保局 文／朱福山 台積電宣布擴大在美國投資，總金額高達1000億美元，引發市場對於南台灣房市，尤其是台南、高雄的房市是否會崩盤的擔憂。該消息一出，立刻引發全台各界高度關注，尤其在房地產市場，許多人擔心台積電將重心轉移至美國，是否會對台灣本土房市造成衝擊，尤其是所謂的「台積電宅」，甚至有網友直言「高雄、台南房價要崩盤了！」 最大輸家 爭取投資未果的縣市 針對市場上的擔憂，房市專家認...

文／王奕淳 央行數波信用管制政策讓預售屋買氣自去（2024）年下半年顯著下滑，專家表示，雖然市場至今已經過數月的調整，逐步適應當前政策，但回溫速度較緩慢，成交量能維持每月約5,000件已屬不易，預售屋市場正式進入「新常態」。隨著329檔期來臨，建商推案意願回升，雙北精華區多個案場相繼推出，期望在這波檔期中搶占市場先機。 信義代銷經理童莉婷觀察，雙北市場仍具一定活力，尤其是擁有地段優勢及剛性需求的產品，如2、3房的首購及換屋型住宅。中南部地區...