NVIDIA大手筆投資台灣，競爭對手韓國獨角獸Rebellions也來台押寶，背後原因不僅是人才與技術，更涉及商廠辦布局與產業板塊的全面遷徙。從伺服器製造到半導體封裝，再到高鐵沿線的產業聚落，一場以AI為核心的產業革命正重新定義台灣經濟版圖。為何國際大廠紛紛押注台灣？AI浪潮又將如何塑造未來城市與產業發展？ 文／朱福山 全球人工智慧（AI）戰場正轉向台灣。AI晶片市場龍頭輝達（NVIDIA）六月剛透露加碼243億元在台興建超級電腦中心，八月中，韓國電信巨頭SK集...

文／翁嘉妤 因應全球氣候變遷「2025淨零碳排」為國內發展永續的重要趨勢，內政部攜手高雄市推出我國首座碳中和民生汙水廠，提升下水道的減碳作業，預估每年可降低11.34千噸的碳排放量，有效減少汙水排放至河川所衍生的溫室氣體逸散。 圖／內政部提供 內政部長劉世芳表示，中央支持「旗美污水處理廠示範案」這項建設，補助逾8,735萬元，透過汰換耗能設施設備導入太陽能光電系統及遠端監控等措施，有效降低碳排放量，同時也向環境部申請溫室氣體排放額度抵換專...

作為日常起居的活動空間，「家」一直都扮演著生活中的一大要角，不論是對於一同相處的老中青三代，或是因為久居而經歷不同年歲的居住者，室內環境的舒適度都備受重視，其中包含機能需求及居家品味等方面。文／王奕淳　視覺／鍾宜珊　圖片提供／Panasonic、中保防災科技、恆隆行 滿足機能共享料理之趣 前端開閉式龍頭：考量使用者之間的身體特性差異，採用前端開閉式設計作為龍頭開關，讓使用者即便呈坐姿也能輕鬆操作。（Panasonic） 民以食為天，不管是現...

文／住展雜誌 每年一到農曆新年，家家戶戶忙著大掃除，今年過年較早，落在１月下旬，民眾不妨提前準備打掃及過年過節的必備好物。國內知名連鎖居家生活品牌HOLA和樂家居精心盤點10款年節必備好物，無論是年前的除舊佈新、除夕的年夜餐桌、走春的紅包禮盒以及開工後的開運桌擺等，幫民眾一次搞定。 除舊佈新，打造新春好風水 除舊佈新是多數家庭新年的起手式，HOLA挑選幾款兼具環境友善及專業的清潔劑，讓掃除事半功倍。來自美國的專業清潔劑品牌美則，擁...

文／王奕淳 配合中央推動土地資產活化，以及滿足地方社會住宅動能需求，台南市長黃偉哲本月2日出席「台南市北區延平段九六新村眷改土地都市更新案簽約儀式」，與招商得標之春福建設股份有限公司共同簽約，預計為該市社宅動能再添250戶。 黃偉哲於活動現場指出，台南市目前已陸續完成二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商程序，該案將透過都市更新容積獎勵方式，預計可再取得250戶社會住宅，2027年動工，2031...

不動產詐騙案層出不窮，不管是假遺囑、假債權、假投資設定抵押權等，由於都須到地政事務所登記，讓有些地政士也捲入其中成為「地面師」，讓正派的地政執業人員蒙陰影。正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享客戶遭詐騙案例，提醒民眾切記印鑑證明、印鑑章不離身，所有登記辦理的事物都親自跑一趟地政事務所核對身分，才能遠離詐騙。 所謂的「地面師」一詞來自日本，行為利用偽造文件和身份冒充他人、以騙取土地、房產等不動產為目的的詐騙者。鄭文在指出，近來不動產詐騙...

受到高房價及家戶結構改變的影響，近年房市以小宅為主流，價格也攀升得比大宅更明顯。永慶房產集團盤點七大都會區大宅（55坪以上）和小宅（25坪以下）近5年平均單價變化，發現小宅價格漲勢超越大宅，又以新竹縣市漲近翻倍最兇，中南部也漲超過5成。 根據永慶房產集團統計，從2020年至2024年的大小宅房價變化，5年間七大都會區的小宅房價漲幅已全面超越大宅。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，隨著社會型態逐漸轉向小家庭，且近幾年房價受惠於資金寬鬆、經濟穩定成長而迅...

文／王奕淳 都更容獎放寬 內政部：921前建物加速更新 內政部通過「都市更新建築容積獎勵辦法」修正草案，將原建築容積獎勵適用範圍，從容積管制前已興建完成合法建物，放寬至已掛號申請建照者也可適用，預計影響全國8,216棟6層樓以上合法建築物共約27萬戶，其中雙北占比66.5%成為最大受惠者。 國土署主任秘書朱慶倫指出，修法前的容積獎勵必須以已取得使用執照為基準，但許多建築在當時已申請建造執照，因後續實施容積管制，建築重建後的容積與當初申請建造時...

文／王奕淳 近日，戴德梁行召開今（2025）年首場不動產新聞發佈會，董事總經理顏炳立會中不免俗地，選用一首台語歌為今年房市做出預測，如同「最後的火車站」一般，「惦車內孤單心頭亂紛紛」用來形容自住買客愈買愈遠；「窗外的車螺聲替阮哭歸暝，目屎也已經為伊流甲盡」表達投資客對於資金斷鏈的滿滿無奈。不過因為自住需求支撐基本買盤，房價要跌到2成，恐怕仍是「一點機會都沒有」。 根據戴德梁行統計，去年第4季台灣商用不動產市場交易總額為新台幣237.7...

文／李科諺 近來台灣詐騙案件層出不窮，詐團也開始將歪腦筋從動產轉到不動產上，藉由勾結專業人士誘騙民眾將名下房地產抵押貸款，造成財產損失，由於不動產價值高，易為不法人士覬覦鎖定的目標，民眾須提高警覺，避免落入詐騙話術陷阱。 圖／pexels 行政院打擊詐欺指揮中心表示，房產詐欺，詐團往往會勾結不肖「貸款經銷商」介紹給已上當的民眾，由「貸款經銷商」出面湊齊出借款項的「金主」及辦理文件的「地政士」、「房產仲介」等必要角色，利用詐欺被害人...