文／李科諺 近年ESG議題盛行，傳統高碳排產業紛紛尋求轉型，而台泥就是當中的佼佼者，道瓊永續指數於台灣時間16日晚間公布最新評選結果，台泥整體成績為85分排名世界建材業第二位，其中環境面(E)分數衝上全球建材業第一，因而入選道瓊世界及新興市場雙指數雙成分股，創下台灣建材行業首例。 圖／台泥提供 DJSI自1999年推出逾25年，為全球第一個針對企業經濟、社會與環境三大面向的指數，被投資機構視為評鑑企業ESG最有公信力之標竿，每年近一萬多家企業參與評...

文／李科諺 央行昨（19）日的理監事會議，未對房市有進一步的管制措施，建商們似乎終於可以鬆口氣了，但好宅攻略老編管清智指出，政策雖無變化但態度軟中帶硬，對投資客、置產客更是往死裡打，並點出3大關鍵訊號。 管清智經常受邀至全台各地舉辦房產趨勢演說，明年初也將於全國北中南各地舉辦「2025房產趨勢講堂」，相關訊息可參考好宅攻略臉書。圖／管清智提供 對投資客、置產客的3大關鍵訊號 首先，任何形式的額外貸款仍不能超過央行政策上限，即是首購8...

文／李科諺 在祭出多個打房鐵腕後，央行於昨（19日）決議，此次理監事會議不升息、不升準，並未再提出新一波信用管制措施。不過央行在理監事會議上特別提及，全體銀行購置住宅及建築貸款年增率均下降，但不動產貸款占總放款比率仍高，並強調未來將繼續檢視信用管制措施的執行成效，更會適時調整相關措施內容。 對此，住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰分析，不比先前打房無效，不斷升溫的房市，現階段都已在可控範圍，尤其房產為台灣重要經濟指標，過於干預調整...

文／李科諺 新北市政府地政局公布2024年第3季住宅價格指數，從7月到9月，全市住宅價格指數呈現微幅上漲。7月、8月及9月指數分別為122.52、123.89及124.82，月漲幅介於0.75%至1.83%之間。此外，大樓及公寓指數亦呈現微漲趨勢，顯示市場整體回升。 圖／新北市政府 觀察新北市8大次分區，從板橋土城、中和永和、三重蘆洲到新莊、新店、樹三鶯、汐止及淡水等區域，指數變動呈現漲跌互見，漲幅介於-2.4%至4.36%之間。地政局分析，這些區域的住宅市場仍受到重大公共...

文／執行董事 林鈺霏 2024雙十節是賴清德總統上台後的第一個國慶日，也是我第一次參與「藍綠合作」籌劃及舉辦的國慶典禮，很榮幸又興奮。一早前往現場，國慶大典的主視覺圖像映入眼簾，就坐以後，我看著凱達格蘭大道及重慶南路掛滿的國旗，不禁想起520總統就職典禮時的畫面，腦中同時勾起賴總統520就職演說的內容。 當時覺得很遺憾，賴總統對於民眾最關心的「居住議題」並沒有提出太多具體願景及計劃，然而時隔不到半年，在9月19日央行舉行第三季理監事會議...

有對父母10年前幫兒子買房，連貸款都繳好繳滿，日前與女友論及婚嫁，訂婚時就將房子過戶給未婚妻，沒想到不到2個月小兩口因籌備婚禮的想法不同而分手，過戶的房子因此沒了，急得父母趕緊向律師求助，恩典法律事務所創辦人蘇家宏卻直呼「幸好」，法律上還能要回來，「結完婚才過戶，反而要不回來了」。 蘇家宏近日在YT頻道「陽光暖男 蘇家宏」分享一則父母贈房的案例，或許是為表達愛意、為了省稅，或當婚房使用，一對老夫妻在10年前幫兒子買房，房產登記在兒子名下，貸...

央行祭第7波信用管制，讓許多資產族借房貸更困難，有購買第4戶的民眾上網抱怨，「金龍政策」打亂其增貸投資股票計畫，「像我這樣的小資有房者卻成了『受害者』」、「房市調控不該讓每一個有夢想的人都被壓垮」，引來眾人批評「都四房了，還想怎樣？」、「打的就是你這種人」。 相關新聞：「2.185%+8.5成」過件他爽翻 網驚限貸令沒了？ 代書證實：免排隊 有自稱「有房小資族」的民眾上臉書社團「買房知識家」抱怨，之前為了投資股票選擇增貸，原本打算趁房市還有機會時...

銀行受限《銀行法》72-2天條，緊縮不動產放款資金，讓不少有資金缺口的建商轉往融資租賃業找錢，被視為「打房破口」的漏洞，因此傳出金管會要求此類借貸須比照央行管制來處理。房市趨勢專家李同榮對此示警，連串的畸形資金防堵政策，將在明年下半年發生爛尾樓，預計1年內癱瘓市場。 相關新聞：傳金管會要堵打房破口！「租賃三兄弟」股價破底 專家：為他們默哀 相關新聞：「2.185%+8.5成」過件他爽翻 網驚限貸令沒了？ 代書證實：免排隊 相關新聞：限貸3成無寬限！他怨「...

近日網路流傳一份台灣各縣市金融機構存款餘額的數字，台北市人均存款逾925萬元最高，新竹市518萬元居次，令人訝異的是嘉義市竟以人均249萬元位居第3高，勝過台中市的213萬元。許多網友除了對新竹、嘉義的實力讚嘆不已，更紛紛致歉「對不起我拉低平均」。 網友Krisstwu在網路社群threads發布一份台灣各縣市金融機構存款餘額的表格，詢問大家「看一下您的金融存款有達到您居住地的平均？」，將金管會銀行局最新統計到6月底的存款餘額，與人口數相除，得出各縣市的每人平均...

家庭中的每一位份子，都是「同體共生」的生命共同體，尤其小家庭任何一位成員經濟困難時，家人恐也遭波及！一名女網友在網路上抱怨，因為嗜賭成性的父親欠一屁股債，母親辛苦還債、付每月7萬房貸，卻因父親積欠車貸90多萬元不處理，害家裡房子要被查封，毀了她全家人的一生。 該名大四女網友在《Dcard》論壇PO文「房子被查封，毀了全家一生的父親」，她表示65歲的父親，從年輕時就申請各種貸款欠債，每天只知道躺沙發上看電視，簽各種彩券，或者泡在博奕場打小鋼珠，原P...