文／王奕淳 根據內政部最新統計，去（2023）年全國建物買賣移轉平均面積只剩29.7坪，顯示當今社會多方因素影響之下，小坪數住宅已成為主流。其中，空間如何規劃、運用，以及設計感與質感兼備的家具，更是為整體小宅氛圍加分的重中之重。 了解這一趨勢的德廚集團，便是小宅規劃中的一大能手。透過累積超過40年的經驗，以品味生活的傳播者為公司願景，引進眾多歐美廚房家居品牌。近期德廚集團全台門市，台中惠中店、台北復興店、台北忠孝店、台中市政店、陸續重新...

文／王奕淳 「摩登生活：台灣建築1949–1983」已在台北市立美術館正式開展，由3位建築學者吳光庭、王俊雄和王增榮共同研究策劃，聚焦1949至1983年間影響台灣建築發展脈絡的議題事件與生活文化因子，帶領觀眾探尋在當時政治社會背景下，台灣在二次世界大戰結束後文化的變遷與多元且具現代性意義的時代樣貌。 該展覽共計有兩百餘件作品、建築圖面、模型、檔案與影像紀錄，其中亦有為本次展覽特別復刻的珍貴模型及設計家具。 研究策劃之一的吳光庭表示「建築不僅...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 隨著房價的高漲，有房階級似乎是身份的表徵，尤其是如果能在台北市的精華地段，擁有自己的房屋，讓自己晉升有產階級，變成黃金單身漢，令許多同儕羨慕不已。 個案中兒子近30歲，未婚資歷完整，在大企業中上班，年收入破百萬元，讓人羨慕。最近有購屋的打算，因為屬於青年安心成家的客群，資歷良好，所以貸款不是問題。 偏偏天下父母心，以目前台北市的房價，孩子買房子還是要搭配部分的銀行貸款，即使新青年安心成家貸款...

文／王奕淳 位於台中七期的「誠品生活480」就在今（23）日正式開幕，全棟B1至7樓匯集誠品書店及10家大型主題餐廳、逾百個超人氣品牌當日起正式迎賓，包括全台獨家「侍老井精品和牛燒肉會所」、日本料理名店「初魚鮨」與「初魚鐵板燒」、頂級甜點「LADY M」等人氣名店齊聚，還有受到媒體關注的義大利「FORNASETTI」等逾百家世界質感生活風格品牌。 誠品生活480 誠品更將這家全新店點創作為「一座跨界創作的城市生活美學館」，邀請美國、英國、日本、台灣藝術家...

文／朱福山 財政部於2月發布「2023年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅認定標準，此舉與央行看法分歧，而全台各縣市也都有自己對豪宅的定義，開發商為吸客上門，將腦筋動到消費者的五臟廟…… 面對央行透露上半年沒有降息空間，且在電價喊漲情形下，全台高價宅為了吸引購屋族目光，相繼祭出令人垂涎三尺的美食攻略，包括台北的『DIAMOND TOWERS台北之星』、『富邦藝庭』，桃園的『遠雄仰森』、『興富發鉑悦』，台中的『雙橡園1920』以及高雄的『國...

文／王奕淳 台北市開發時間較早，發展至今，不少建物已達高齡標準，即便政府為保障民眾居住安全需求，持續關注並推動危老重建，依然不時傳出老屋發生坍陷等公安意外，甚至仍屬交易標的也時有耳聞。 根據實價登錄，去（2023）年10月的平房交易中，其中一棟便有著高達102年的屋齡，以2,640萬元售出。 該案位於士林區至善路三段的巷弄內，平房面積23.59坪，是土造建築；土地則高達約1,130坪，屬於限制開發的保護區土地，台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐說明，...

文／朱福山 台灣位處板塊交界處，地震頻繁可謂宿命，但一直到921大地震後，才催生相關建築法規、耐震規範，有些老屋即便挺過幾次地牛翻身，但至今還有多少耐久度不得而知；地狹人稠特性也導致民眾頻繁裝修、結構改動，稍有不慎都可能傷筋動骨，為居住安全埋下隱憂。 「地震發生時，建築物擠壓會導致人員傷亡，尤其是921大地震之前蓋的房子，室內磚造隔間牆往往第一個倒塌，當人被擠壓在最下層，未固定的家具、家電，甚至磚頭陸續砸下，很可能就出現死亡狀況。」...

文／王奕淳 昨（21）日，台北捷運環狀線「北環段CF690C區段標工程」舉行開工動土典禮，將連接士林、社子地區與蘆洲區，台北市長蔣萬安表示，該案將是台北都會區未來10年最大的工程之一。 台北捷運環狀線「北環段CF690C區段標工程」舉行開工動土典禮，圖片台北市政府提供 「北環段CF690C區段標工程」將是台北都會區未來10年最大的工程之一，圖片台北市政府提供 台北市政府捷運工程局也補充，完工後將大幅縮短通勤時間，如新北產業園區站到士林站原32分鐘減...

從第四屆傳承到第五屆 【五龍躍騰】張芫萍在接任第五屆理事長期勉自己傳承宜蘭代銷公會的精神及價值    今年是青龍年，宜蘭代銷現今已屆滿12周年，俗稱一輪，也從孩童成長期正要進入青春茁壯期也就是轉大人，新任第五屆宜蘭代銷公會張芫萍理事長表示：「這要感謝第一屆創會理事長蔡金惠、第二屆榮譽理事長黃欣苓、第三屆榮譽理事長游碧華、以及我的第四屆輔導理事長陳芓凝及各屆前輩先進理監事們用心經營下，公會也才有發展至今日的成果。」 　　當日...

等了20多年，彰化市台鐵高架化計畫終於過關，這將是引領彰化未來30年發展的重大交通建設，帶動整座城市活化新生，周圍房市也跟著受惠。 ▼鐵路高架化計畫，帶動彰化市加速轉型。(圖／東森新聞) 此外，建設利多還有台中捷運綠線彰化、大坑延伸段，規劃G20、G21兩站，將帶動軌道經濟。 ▼台中捷運綠線彰化、大坑延伸段，嘉惠中部發展。(圖／東森新聞) 2026年更要迎來彰化第一座百貨公司「中友百貨」，樓高25層、規劃230間商店和影城，估計創造上千個就業機會，再創彰...