文／朱福山 當家中有異味，空氣品質不佳時，很有可能是室裝產生的有害氣體，例如甲醛無色具刺鼻味，容易造成眼睛不舒服，而甲苯味道強烈如強力膠、油漆，兩者易分辨。 坊間流傳不少除甲醛的撇步，真的有用嗎？ 維護良好的室內空氣品質，一定要從外面把新鮮空氣帶進來室內空間，並不是只是單純的對流，一定要有『一進一出』。圖／羅劍明 坊間流傳除甲醛迷思 易境永續執行長何宗翰提醒民眾，坊間流傳除甲醛的方法，需注意的是多數僅能針對氣味或短暫有效...

文／成采錡 根據住展雜誌統計，今年截至12月15日，北北桃竹有規劃車位的新建案（不含透天建案），約76.3％規劃全平面車位，約11.2％規劃全機械車位，並有12.5％建案，同時規劃有平面與機械車位。與去年全年相比，北北桃竹全平面車位建案占比小幅下滑0.1個百分點，全機械車位建案占比下降2.3個百分點，平面、機械車位混合建案占比提升2.4個百分點。 不過在台北市，平面車位卻是供給量少且價格高昂。台北市今年進場銷售的建案中，規劃全平面車位的建案，僅占整體44...

文／蔣巧薇 國家住都中心昨（27）日舉辦高雄小港「山明安居」、「水秀安居」社宅開工典禮，預計未來共可提供約550戶社宅，兩棟社宅內也將分別規劃托嬰中心等公共服務設施，工程經費總計約32.9億元，將於2027年9月完工。 高雄市府指出，2社宅基地皆位於小港區，其中「山明安居」基地位在小港區光耀街街廓；「水秀安居」位在高雄市小港區宏明段，鄰近國立高雄餐旅大學、市立小港醫院、小港圖書館、小港捷運站等，且社宅分別規劃有身心障礙社福設施、托嬰中心與商業...

文／蔣巧薇 台南市將於2024年公告土地現值及地價，經地價及標準地價評議委員會評定通過，土地現值上漲3.65％；公告地價上漲5.62％。「新光三越中山店」以每坪約114萬元，七度蟬連全市地王，而「新光三越新天地店」，則以每坪約109萬元，拿下地后。 台南市長黃偉哲表示，台南市推動重大開發區發展有成，例如，南科特定區區段徵收案、南科三期擴建、新市產業園區招商進駐、鐵路地下化工程、南台南車站副都心區段徵收案、新闢各項公共設施如都會區北外環道路等，產...

文／蔣巧薇 內政部長林右昌昨（27）日指出，營造業最大的問題就是缺工，今年度營造移工還有4,884個名額，因此明年將與勞動部協調增加1.5萬名營造業移工，希望徹底解決營造業、建築業缺工問題。另外勞動部與內政部已召開會議，同意開放業者透過提高「就業安定費」方式，聘僱人數可從30％提高到40％。 林右昌表示，今年1.5萬名營造移工，截至12月22日已申請10,116個名額，還剩4,884個名額，預計2024年會再開放另一批1.5萬名營建移工，要徹底解決營造業的缺工。 ...

2024總統大選將至，候選人的身家均被放大檢驗，其中民進黨猛攻侯友宜家人持有的「凱旋苑（大群館）」，對此侯陣營今(27日)公布侯友宜太太任美鈴的公開信，預告等2026年租約到期，就會透過包租代管形式改為青年房舍或社宅。 侯友宜競辦今日上午舉辦記者會，公布任美鈴的公開信，內容提到凱旋苑與侯友宜無關，而是娘家留給自己，還強調是合法繼承、合法建造，並且依法出租繳稅，但面對外界的指控，決定等2026年6月和廠商租約到期，後續將透過例如崔媽媽包租代管等方式，...

立法院19日三讀通過《房屋稅條例》修正草案（囤房稅2.0），針對非自住住家房屋改採全國歸戶，稅率調升至2%~4.8%，將於明年7月1日上路，但馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，稅制上路後主要影響兩種對象，就連台北指標建案「陶朱隱園」、「瓏山林世貿博物館」等，恐怕也將面臨龐大稅務壓力。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，點名「囤房稅2.0」有利有弊，但整體看來弊大於利，原因是稅金墊高民間房屋買賣成本、增加負擔，似乎與多數民眾期望降低居住負擔背道而馳...

「世界面臨最重大的問題就是綠色通膨！」中華民國不動產聯盟總會理事長林正雄今（27）日憂心忡忡，未來5~8年的漲幅將震撼主管機關，提到南部鋼鐵廠已開出漲價第一槍，當所有建材都墊加成本，估計房價會再多2成，建商要能降價，只能靠政府提高容積率來減緩成本高漲的問題。 不動產聯盟總會今日舉行年終記者會，林正雄首先提及，今年有史上最強打房政策《平均地權條例》修正案通過，對預售屋影響很大，推估全年推案量1.37兆元，比去年減少14%，他認為「打房政策出盡，最...

文／朱福山 不少民眾，趁過年前翻新裝修居家空間，然而裝修過中，以及新室裝所使用的建材，難免多少含有有害化學氣體，例如甲醛、甲苯等。 因此民眾裝修後，該如何在家自己簡易辨別空氣中是否藏有有害化學氣體？ 甲醛無色具刺鼻味，容易造成眼睛不舒服。甲苯，味道強烈如強力膠、油漆，兩者易分辨。圖／pexels 簡易辨識有害化學氣體 首先，甲醛因無色具刺鼻味，因此當打開櫃子時，若眼睛不舒服，有刺鼻味，有可能就是因為甲醛。 如果是甲苯的話，味...

文／蔣巧薇 日前房地產專家批評，國產署將大面積國有招標，造成房價創新高，對此，財政部國產署表示，已配合內政部興辦社會住宅所需土地，至於地上權「土地」單價與外界所指房價並不相同。 國產署指出，國有土地屬全體國民所有，其運用以配合公共利益、國土復育、環境保護等政策目的為優先，若無上述政策目的者，始以招標設定地上權方式釋出使用，且國家保有土地所有權，由地上權人依都市計畫土地使用分區管制規定容許使用項目及不動產市場需求開發運用，活化國...