文／謝曉菁 當預算有限時，究竟該選擇生活機能完善、但屋齡較高的中古屋，還是屋況新穎、但距離市中心較遠的新建案呢？對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，若必須取捨，通常建議優先考量地段，因為房屋裝潢、設備可以更新，但地段一旦決定便無法改變。 主持人家誠表示，許多購屋族看房時容易陷入「裝潢漂亮」的迷思，但真正影響房屋長期價值與居住品質的，往往是交通便利性、生活機能以及未來市場接受度等地段條件，而非眼前房屋的新舊程度。 在評估地段時，許...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期歐元兌美元走弱，使得歐洲多國提供的「黃金簽證」或投資居留權計畫，對美元持有者而言，投資門檻顯著降低。根據一份分析報告指出，自今年1月2日至7月21日期間，歐元匯率下跌了2.6%，讓部分投資方案的美元等值成本減少高達60,600美元。 歐洲央行（European Central Bank）的參考匯率從1月2日的1歐元兌1.1721美元，下降至7月21日的1歐元兌1.1418美元。這項分析僅聚焦於匯率變動對投資成本的影響，並未計入匯兌手續費、政府規費...

文／謝曉菁 別輕信「支付費用就可以不用拆除違建」的說法！近期有「花錢找人疏通就能保住違建」、「支付幾萬元可免拆違建」等說法流傳，台北市建管處駁斥，相關傳聞毫無根據，違章建築一經查報，皆依《建築法》及《台北市違章建築處理規則》等規定辦理，若誤信「違建黃牛」，不僅金錢可能遭到詐騙，違建也將依法拆除，更須要負擔代拆費用。 建管處表示，台北市為了遏止新增違章建築，並維護公共安全、公共交通及公共衛生，在1995年1月1日以後興建的違章建築，一經查...

國家級建設強勢到位，南港展現驚人爆發力 隨著「東區門戶計畫」逐步開花結果，南港各項重大建設已邁向全面兌現期。從高鐵南港站、台北流行音樂中心、國家生技研究園區，到近期備受矚目的三井「南港 LaLaport」商場，各大指標建設陸續到位，不僅重塑了台北東區的商業結構，更引進了龐大的科技與金融就業人口。這座城市正在強烈跳動，展現出不亞於信義計畫區、甚至更具未來性的國際級經貿風範。 房價天花板屢被打破，南港成為東區新高地 在如此強勁的建設支撐下，南港的房...

商傳媒｜吳承岳／台北報導一名加密貨幣對沖基金經理人因逃稅，昨日在美國德州被判處三年徒刑，並須支付約 340 萬美元（約新台幣 1.1 億元）的賠償金。 這名基金經理人於 2020 年至 2022 年間，透過管理 Translunar Crypto LP 基金賺取至少 700 萬美元的收入，卻未向美國稅務機關申報任何所得。為了規避美國稅務責任，該經理人於 2022 年 3 月放棄美國公民身份，並遷居至避稅天堂開曼群島。 他向美國國家稅務局（IRS）提交了一份虛假聲明，謊報淨資產僅 2.5 萬美元，實際...

文／謝曉菁 台北市大安區指標都更案「信維整宅」公辦都市更新正式進入招商階段。台北市政府表示，信維整宅公辦都更案29日正式公告招商，預計於2026年8月11日舉辦招商說明會，邀請民間團隊參與開發，共同推動大安區大型都更重建計畫。 信維整宅位於大安區信義路與大安路口，基地面積約3391平方公尺，為完整街廓基地，緊鄰捷運大安站，坐擁文湖線及淡水信義線雙捷運優勢，附近有建安國小、大安國中、師大附中及大安高工，周邊生活機能成熟。同時，1公里範圍內涵蓋世貿...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國證管會（SEC）昨日對不動產投資信託 RAD Diversified REIT, Inc. 及其兩名創辦人提起訴訟，指控他們涉嫌策劃一場高達 1.52 億美元的詐欺計畫，導致逾 5,500 名投資人受騙。 根據美國證管會的訴狀，該公司曾聲稱透過購買及翻修租賃房產來實現豐厚獲利，實則向投資人發布不實陳述。涉案創辦人更被指控將近 500 萬美元的投資人資金挪為己用，用於個人開銷。 美國證管會指出，該不動產投資信託的兩名創辦人違反聯邦證券法，行...

文／謝曉菁 新北市新莊區中正路377巷一處公寓頂樓長年堆置大量廢棄物，因涉及公共安全問題，新北市政府本月6日啟動強制清除作業，第一階段已清運24.21公噸廢棄物，昨（28日）則進一步展開頂樓違建內部垃圾清理，預計一周內完成，後續將由工務局拆除大隊接手拆除違章建築。 鐵皮違建內廢棄物清理。圖／新北市政府 此處被稱為「天空垃圾山」的地點，屋主高姓老翁自稱從事核能發電研究，30多年來陸續將腳踏車、資源回收物、廢棄家具、佛像等各式物品堆放於住家、樓梯...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美高梅國際酒店集團（MGM Resorts International）於今日公布截至 2026 年 6 月 30 日的第二季財報，合併營收達到創紀錄的 45 億美元，較去年同期成長 1%。其中，拉斯維加斯賭城大道（Las Vegas Strip）度假村營收連續第二季年增，區域營運也繳出史上最佳的同店季度營收。 根據財報，美高梅國際酒店集團本季淨利歸屬公司股東達 2.92 億美元，相較去年同期的 4,900 萬美元大幅提升。稀釋後每股盈餘（EPS，即公司每一股賺多少錢）為 1.11 美元，遠...

文／陳炳辰 住展雜誌彙整今年迄今推出並已有實登的首都新案交易最高單價資訊(不含去年已有揭露新案)，以信義區松平路位置的「松裔」單坪226萬元拔得頭籌，居次是中正區套房「京典ATELIER111」的單坪189萬元，第三至第五名分別是士林區「文心天母」、南港區「四季嘉禾」、北投區「力銘耘山」，單價各為158.1萬元、154.3萬元、139萬元。 住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰表示，台北市為全台最高房價所在，首都效益令其有價格恆溫的條件資格，今年公開案又見高單價200...