文／朱福山 日前北市發生一起租屋糾紛，周先生一家於2021年底向某建商租屋，入住後一家人陸續出現呼吸困難、頭暈、胸悶、皮膚出疹等症狀，小孩還經常發生嘔吐情形，送醫後經診斷疑似甲醛、甲苯中毒，才檢測出租的是有毒屋，甲醛、甲苯皆嚴重超標，周先生跟屋主反映，屋主態度消極，僅叫他們開窗、切鳳梨來改善，事隔一年半，周先生不滿建商處理態度，請議員協助。 國人好重裝修 據悉類似案例還不少，由於國人多數還是喜好「重裝修」，因此即便室內設計師選用...

文／蔡余婕 內政部營建署指出，截至4日下午5點，8月起受理申請的「營造業申請引進移工雇主資格認定」，已受理425件，約有10,400位的移工申請需求。內政部長林右昌表示，經勞動部同意，共15,000個名額供業者申請，首波開放8,000個名額，後續若申請移工人數及受理狀況良好，將向勞動部申請提出第二波7,000名額度。 林右昌表示，8月底就所提出的申請案件進行資格審查，符合資格者將在9月底進行移工額度分配審查。取得雇主資格認定的業者，再向勞動部辦理本國勞工求...

文／蔡余婕 國道1號北外環交流道工程日前舉辦動土典禮，投入總經費17.25億元，其中包括近14億元的工程費，預計2026年底完工。台南市長黃偉哲表示，南科就業人口已超過十萬人，南科產值去年來到1.45兆，盼工程能如期完工，舒緩南科及市區交通。 改善永康交流道及台1線道路壅塞問題 工務局表示，「國道1號北外環交流道工程」連接北外環快速道路與國道1號高速公路，增設北外環東行北入國道1號及國道1號南出北外環西行的二股匝道，並拓寬新設交流道往北主線改...

台灣曾是亞洲四小龍之一，經濟表現備受矚目，近期有一「項目」被網友戲稱獨步全球，就是我們的高房價！一名網友發問，指稱全球房價都在跌，唯獨台灣價格有撐，好奇箇中原因；專家表示，台灣房價抗跌的認知，可能根本就是國人的刻板印象，真相竟與薪資水平有關。 網友在PTT論壇發文，還以「連香港房價都在跌了 台灣憑什麼躲過？」當作標題，點名香港、南韓以及北京等亞洲地區，房價陸續都有鬆動，例如南韓房價連跌12個月，首爾甚至有大戶包租公落跑，還提到香港富豪李...

根據北市公布實價資料顯示，7月1日平均地權條例上路前，出現一波趕上車的交易潮，北市億元級豪宅預售案6月就揭露13戶交易，6月最高價是信義區「松雍」共揭露三戶，12樓成交每坪218萬元，總價2.1萬元，統計上半年目前已揭露51件億元預售交易，超越去年同期旺季水準。 統計資料顯示，北市6月豪宅交易趕進度狀況明顯，目前已揭露的有13戶億元在6月成交，趕在平均地權條例上路前完成預售交易，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，登記在法人名下的購屋模式，在高端...

房產增值速度快，快速拉近行庫房貸鑑估價與合約價間的距離，全台房貸鑑估成數從2014年的97.1％，提升至今年第一季的99.2％，其中房價漲幅大的新竹縣市更雙雙突破100％，新竹房市漲速和漲幅，都獲銀行認證。

文／蔡余婕 日前內政部舉辦「社會住宅包租代管第4期計畫」啟動記者會，除延續前期既有的「3稅減免、3費補助、3年服務」措施外，第4期計畫將由包租代管業者協助房客申請300億元租金補貼專案，並放寬長者及身障者私宅可跨縣市換居入住社宅。 行政院長陳建仁指出，政府推動「8年20萬戶」的社宅政策，直接興建已近8萬戶，預計今年底可望達到9萬5千戶，包租代管預計今年底實際有效契約戶約6萬8千戶，總計達16萬3千戶。 包租代管 累計媒合約7.6萬戶 內政部長林右...

文／蔡余婕 房價飆漲，買房儼然成為大家口中難事，但日前有一名網友在Dcard發文分享，自己1997出生，工作五年，已在台中知名大學附近，買一間總價1,300萬元的房子，更表示「明明買房很簡單，為什麼要搞到這麼複雜？」，引發網友群起痛批。 原PO在Dcard發文表示，自己一個月57k，頭期款是爸媽給的，每個月過生活不是向有錢人看齊天天吃牛排，而且自己薪水已經高於平均值，這樣子每個月基本能還20K。他更提到，「明明很多人家境優渥，甚至一堆少年董月收都10幾萬，...

文／朱福山 中科議題發酵，周邊吸引寶輝、磐鈺、精銳等一線品牌建商搶進，周圍房市熱度持續。 台中中部科學園區在近來房市低迷下，受惠近年大中科整體開發議題發酵，包括台中園區二期擴建開發計畫已通過環評審查（目前都審中）、中科園區西南向聯外道道路已於8月正式啟用通車，受惠未來產業建設與人口紅利，不僅帶動周邊四大行政區的房價上漲，其中中科特區預售市場房價表現更出現「逐年高升」的走勢。 一線建商指標案站上7字頭 根據內政部實價登錄揭露，...

文／蔡余婕 多數情況下，建案低樓層戶別的價格會比較便宜，但網友聽說低樓層缺點很多且難以脫手，猶豫是否投資這類產品，對此內行人指出：「地段、價格」才是重點。 日前一名網友發文詢問：「買5年內蓋的2至5樓低樓層的大樓真的有那麼多缺點嗎？若要投資會難以脫手嗎？」留言處還有網友補充低樓層4缺點：窗戶或是陽台常常都髒的、鄰棟間距不足，日照不夠且通風不足、有車水馬龍的噪音、蚊蟲多。 不過多數網友認為，房屋所在地段才是重點，「重點是地段不是樓...