台灣是世界先進國家中居住痛苦指數最高的國家，年輕人不但平均所得低、失業率高……等，加上買不起房、租不起房，且媒體不斷渲染十五年不吃不喝才買得起房，間接影響年輕人不想儲蓄只想放棄的心態，寧願付出高額租金也不願儲蓄買房。但問題是大台北都會不論房價如何起伏，政府如何打房，房租永遠持續在上漲，究其問題的根源來自六大核心因素： (一)租賃市場供需失衡現象嚴重： 全台就業機會集中在大台北，早期中南部北漂青年情況嚴重，落腳處大都在新北市，但就業市場都往...

未來五年，房價還會上漲嗎？這是很多人心中的一個疑問。如果告訴你還會上漲，那很多人就會準備去買房，如果告訴你不會上漲，那麼預售屋的接待中心會更加冷清。但是，如果告訴你說不一定，可能會上漲，也可能會下跌，那相信很多人都會選擇最穩妥和最保守的「觀望」方式了。 其實，第三種就是目前絕大多數購房者的心態，在經歷了政府的打房和稅制改革後，房市已經普遍降溫，也讓購房者變得糾結，畢竟誰都不想多支付購房費用或者買房虧了本。 一、從政府部門的態度來看 政府...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局推動烏日前竹區段徵收，為保護地主權益，地政局特別為該案量身打造台中首案區段徵收安置計畫，進行「合法建物原位置保留」、「優先分配安置土地」、「一分配戶一住宅單元」等8大安置措施。 地政局表示，烏日前竹區段徵收位於烏日區東北側，面積約110.71公頃，40多年來土地被劃定為農業區，開發利用受限，造成現有土地違規使用及公共設施服務不足窘境。 地政局因應烏日都市計畫區發展現況、居住空間、公共設施迫切需求，依都市...

【住展房屋網/綜合報導】當前房價高漲，青年買房租房成為嚴重的社會問題，為回應當前青年居住困境，巢運等民間團體將於11/24（日）辦理《青年安居政策論壇》，邀請民進黨、國民黨、親民黨、時代力量和台灣民眾黨等五大政黨，分場次說明青年居住政策主張。 日前巢運團體公布「青年安居三大提問」，分別是：「交易資訊不透明，青年首購權益受損，怎麼辦？」、「租屋市場不健全，青年租屋困難，怎麼辦？」、「青年買不起、租不好，卻有百萬空餘屋，合理嗎？」，要求各政黨...

根據內政部營建署統計，去年第4季全國空屋數多達86萬戶，其中以新北市的12萬戶最多，品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良對此表示，台灣的空屋越來越多，「房子是買來住」的剛需階層卻依舊買不起房，主要可以歸結為兩個原因：利益和所得。 胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示，在所得方面，涉及政府的攻策制定、宏觀視野和施政能力，而在利益面前，很多人就如同餓虎撲羊，即使他們已經擁有房子，但是這並不會使他們放棄對更多利益的爭奪。 胡偉良強調，由於房...

【住展房屋網/綜合報導】自1989年6月底「無住屋者團結組織」就舉辦首起無殼蝸牛運動起，無殼蝸牛運動已30年，台北房價所得比來到15倍的史上新高紀錄，成為全球排名第二，民間團體再次發起居住正義改革聯盟自11月4日起至8日舉辦「夜宿東區」活動，提出3大訴求，再度凸顯國內房價問題，更有不少買不起房的無殼蝸牛族醞釀加入抗議表達居住人權入憲和房產稅制改革等訴求。 回顧國內無殼蝸牛運動史，這也不是頭一回因房價議題而發起的社會運動，買不起房的族群，以及高房租搞...

前一波的房市榮景支撐炒作歪風，即使這幾年房價稍微下修，很多人依舊買不起房，尤其對普遍低薪的年輕人來說，動輒20年以上的房貸是相當沉重的負擔，品嘉建設創辦人、雙北老屋改建協會理事長胡偉良直言，15年前買房和現在買房情況大不相同，在早期買房的人如今可以說是大賺特賺，特別是買了幾間房的人，現在都算得上是富豪了，而如今買房，不僅僅是要掏空全部的財產，而且還要背負起巨額的貸款，這兩大巨變令人不勝唏噓。 胡偉良在《胡偉良的房產觀點》中表示，15年前的房...

【住展房屋網/綜合報導】根據中華民國統計資料網物價資料顯示，今年前8月房租指數呈現緩步增加趨勢，過去的102個月中僅有1個月持平，其餘時間皆為緩漲表現。2011年3月房租指數為96.22，今年8月房租指數為102.84，漲幅6.88%。 參考台灣地區房地產年鑑資料，統計6都整層住家租金，去年台北市整層住家年租金約2.7萬，租金單坪價格為1,000元，租金單價年增4.35%；去年新北市整層住家租金為1.9萬，最低則為台南市的1.4萬，約為台北市租金行情5折，不過台南市房價約為台北市的...

郡都造鎮案搶市，鎖定學生住宅購屋客、置產出租客及就業住宅等三大面向客層 北高雄的高醫生活圈，已成高雄房產市場的一級戰區，近二到三年，包括新成屋和預售屋戶數，即達4,000戶，可說是戰雲密布，包括甲六園、崑庭建設、龍鉅和永信等建商，都進場推案，其中，郡都建設攜手甲山林建設的「郡都當代」造鎮案，要搶攻高醫學生住宅購屋客、置產出租客、以及就業住宅等三大面向客層。 郡都建設總經理唐承表示，總戶數646戶的「郡都當代」，基地就位在高醫第一排，為了不辜負...

【住展房屋網/綜合報導】新北市三峽國光青年社宅即日起至10月4日開放受理申請，新北市城鄉局表示，該次共招租241戶，弱勢優先戶套房6,000元起，租金包含管理費，並提供床架、衣櫃、廚具等設備，此外，年底前可望再釋出新店央北社宅、永和中正橋社宅共1,140戶。 城鄉局說明，該次招租241戶，其中套房124戶、2房77戶、3房40戶，弱勢優先戶套房6,000元起，2房型10,000元起，3房型13,500元起，低於市場行情64折；另一般戶房租也都低於市場行情8折，租金均包含管理費，並提供...