台北居大不易，租屋覺得每個月都在付錢，但買房壓力又好大，到底該怎麼選擇？其實端看你的收入和財務規劃。財子學堂創辦人林成蔭在《財子學堂》發文表示，買屋前必須了解3大重點，審慎的評估自己是否適合買房。1.房貸比例：一個家庭的支出上，最適宜將薪水的50%用在房租、水電、伙食等生活開銷，10%在於壽險、產險等年度支出，20%是儲蓄投資，20%娛樂嗜好等開銷。房貸最好不要超過總收入的1/3，若超過支出，就必須壓縮其他生活品質，且房貸大多20-30年，不適忍一下就能過...

【住展房屋網/台北報導】據美國不動產租賃網站調查，因租屋需求上升、空屋率下降之故。近9成的美國不動產經理人近1年內都有調漲租金的動作，而明年漲幅更可能多達8%，將使租屋族荷包失血更多。受調查的不動產經理人中有68%預估，明年租金還會再漲，平均漲幅為8%，高於去年預測的6%。 租屋需求有增無減，加上空屋庫存水位低，是美國房租近來漲不停的主因。人口普查局表示，今年第2季全美出租房屋空屋率，由去年同期的7.5%下滑至6.8%，觸及20年低點。近半的不動產經理人...

【住展房屋網/台北報導】新北市「捷運青年住宅租金補貼」至11月11日開放受理，提供300個名額每月2400元的租金補助，今年並將「宿舍」納入補貼，擴大受惠範圍，減輕在高房價地區打拚謀生的青年租房壓力。 新北市捷運青宅租金補貼除八里、三芝、石門、金山、萬里、烏來、坪林外，其他行政區都可申請，今年將維持300個名額，超額則採抽籤。城鄉局表示，因有申請人住在公司宿舍，事後檢討時認為企業宿舍房租雖較市價低，但青年若收入不高仍有補助需要，因此將宿舍納入補貼範...

【住展房屋網/台北報導】台北市副市長林欽榮日前宣布，位於文山區久康街的木柵段公宅基地將正式展開拆除工程，預計11月底拆完，明年就會開始興建公宅，並將增加166戶公宅存量。據都發局規劃，木柵公宅基地原為國有土地，北市府斥資3.8億，分2期辦理有償撥用，未來將興建地上13層、地下4層的建物。 林欽榮表示，文山區有租屋及都更需求，一旦木柵公宅興建完成，一方面可作為青年宅，一方面在附近6個民辦都更案啟動後也可提供住戶中繼用途。他指出，10月1日將成立公宅委...

【住展房屋網/台北報導】華爾街日報日前報導，據近日的新研究報告指出，需用逾半所得來繳房租的美國家庭，估計到2025年將再增加11%。這意味美國租屋者的負擔在短期還不太可能減輕，而這項研究結果將有可能影響未來的政策發展。 報告指出，美國負擔嚴重的租屋家庭，將從今年估計的1180萬戶，在2025年時增至約1300萬戶，漲幅約11%。而若租金上漲持續高於所得增加，將正如過去15年來一樣，負擔嚴重的家庭屆時可能再增加25%；而若所得增加高過租金，情況雖可能好轉，但負擔...

毀壞無法居住 依法可提前解約【畢務潔╱台北報導】1個人在外租房子已經夠辛苦，若遇到颱風租屋處被吹毀該怎麼辦﹖專家表示，房東須負起修繕責任，在合理的修繕期間內租金可協調減免，若房東不予理會，可自行修繕，再將修繕金額於租金內扣除，但如果毀壞狀況已嚴重至無法居住，則可依法提前解約。租屋處若因為颱風導致損壞，可跟房東商量減免租金。范厚民攝颱風季時《蘋果》接獲讀者投書，租屋處颱風過後嚴重受損，不知道如何保障自身的權利。崔媽媽基金會法務組組長曹筱筠...

雙北房租持續飆漲，觀察591買賣租屋網上每月平均租金數據，雙北8月租金皆狂飆升，都已漲到今年目前最高點！ 雙北房價高漲，上班族多轉為租屋，8月租金已飆漲至今年高點，10坪套房月租逼近1.5萬元。資料照片台北市5~7月整層住家租金每坪落在968~973元，但8月坪租金已漲破千元大關，漲至1039元，若是30坪住家，月租金高將近3.2萬元；獨立套房8月租金也飆到最高點，從5月每坪租金1384元，8月已漲到1465元，等於10坪套房得租金逼近1.5萬元。 新北市整層住家租金，4月每坪僅59...

【住展房屋網/台北報導】美國日前公布多項房市重要數據，除了8月建商信心指數衝上10年新高外，7月房屋開工和成屋銷售數也攀至近8年高點，凸顯房市復甦漸趨穩定，也讓美國房市對今日將公布的7月新屋銷售數據樂觀以待。 專家指出，美國7月新屋銷售估計可望月增3.7%達到50萬戶，隨著美國就業市場逐漸轉強，加上房貸利率仍在相對低點，民眾的購屋信心也開始上升，且因美國多個城市的租金持續成長，讓各地紛紛興起『租不如買』的念頭。 房仲業者表示，美國房租上漲速度甚至...

台灣房價居高不下，有越來越多人選擇當租屋族，輕鬆解決「房事」問題。不過，租屋時難免會遇到一些鳥事，最近爆出的張姓女房東涉嫌設局敲詐房客事件，讓租屋市場的亂象再度受到關注。如何避開惡房東，也因此成為重要的課題。台灣租屋的相關法令不夠完善，依現行法令規定，租屋並不適用消費者保護法(按：消費者保護法是規範企業與消費者之間糾紛，而房東只是個人，並不是企業，因此租屋糾紛不適用消保法)，租屋契約中也沒有應記載和不得記載事項，官方現有的租賃契約範本...

想買房子有這麼難嗎？這幾年大學畢業生的薪資水準不斷下滑，連「22K」都出現了，這些連吃飯都有困難的新鮮人，真的有能力買房子嗎？很多父母也跟著開始擔心，就怕孩子連自己都養不了，甚至會變成「啃老族」，更遑論買房子了！　　其實，想買個自己的房子，是一種意念與想法，如果從領到第一份薪水就開始規劃，成家夢不一定會這麼遙不可及，就從三到六年為一個計劃目標，替自己築一個成家的美夢吧！新鮮人月存一萬五，六年存到第一桶購屋金    年輕人的購...