加上台1線替代道路計畫可望讓交通大幅改善，吸引不少新竹、竹北客 市場游資充沛，資金浪潮帶動全台新建案市場銷售亮眼，新竹地區蛋黃區如竹北各大重劃區、新竹市東區等，預售案交易熱絡，房價節節高升，屬於蛋白區的湖口及新豐，相較於新竹及竹北房價高漲，普遍仍處於1字頭房價親民的水準，吸引不少新竹首購客來此購屋置產。 新竹地區交易火熱，也反映在房價上，台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，從實價登錄統計顯示，竹北市近五年房價2字頭行情穩定成長，期...

【住展房屋網/綜合報導】近期，受到台商回流影響，以及各大科技廠擴廠需求，鋼筋、混凝土近一年漲幅達50％；裝修工、泥作工、機電工等，工資也全面上漲。全國各地房地產漸趨熱絡，營建成本持續飆漲。房地產業者預期，「至少三～五年，營建成本上漲趨勢回不去！加上新台幣升值，吸引許多置產大戶購屋保值…」房價欲小不易。 一站到新板特區，總價省200~300萬元 板橋新板特區是新北市的政經中心，商業機能發達且擁有5鐵共構的交通優勢，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府預定於2020年11月9日公告航空城區段徵收，並已於10月底陸續寄發公告通知及申領補償等相關文件，另預計明年4月進行優先搬遷區地上物公告徵收、10月完成優先搬遷區拆遷作業，2024年10月完成其他地區搬遷及進行全區工程施工。 針對安置及地上物補償議題，桃市府提出「建物補償提高」、「搬遷獎勵」及「安置優先」三大面向的優惠措施及配套方案。桃園市長鄭文燦提到，優先搬遷獎勵方案，針對位於優先搬遷區，但未能參...

【網路地產王/綜合報導】 專訪基隆市租賃住宅服務商業同業公會 理事長 許世總 「快樂的出帆」是一首家喻戶曉的台語歌，“卡膜咩卡膜咩嘛飛來…“，該曲情境輕鬆描寫出海的情景與心情，有海鷗、有興奮，也有淡淡的離愁，迎向未知而期待的大海，這正是海港基隆市的寫照之一。 傳統印象中，基隆是個雨都，海洋、鮮魚、螃蟹、基隆夜市、海港等，架構成一般人對基隆的聯想。其實，今日基隆已經明顯在蛻變中。 學生及就業推動租屋需求 基隆市有經國管理學院、海洋大學跟崇佑企專...

許多人出社會後努力工作，就是為了存錢買房，若能在台北市區擁有房子，更是欣慰。但一位網友卻表示，好不容易有了4000萬元存款，卻不願意台北買房，因為「CP值太低」。自己寧願花錢享受，也不願意被房子，引起熱議。 原PO在「mobile01」論壇上表示，一位從國外回來的前輩透露，在60歲存到4000萬元，卻完全不想在台北買房，關鍵就在於「CP值太低」。因為在國外待過，他認為台北都市型態很醜陋，說都市機能強，但在台北生活依舊是「上班-回家-上班」不斷重複而已，其他...

【網路地產王/綜合報導】在航空業服務已進入第五個年頭，五年來都是以租房為主，前前後後住過南崁、小檜溪重劃區跟藝文中心附近…等等，選屋主要以近公司、交通便利、生活方便為主。 由租轉買，在心態上是需要調整的，因為需要一些期待及勇氣。很多人認為買房子的貸款動輒20年以上，買房子變成要長期揹貸款的「房奴」；但是我想了想，如果不買房子，一輩子都要租房子，租金付了20年也不會有自己的房子，替房東當房奴，到底那一種才是一輩子真正的房奴？ 經國重劃區距離航...

苗栗縣租賃住宅公會理事長 葉福榮專訪 文/網路地產王 苗栗印象是什麼？ 泰半的人可能會認為，跟苗栗劃上等號的，不外是客家、保守、傳統，外加好山好水，一個六都之外有點不沾塵世的美麗山林；但實際上，這些舊有的觀念，在台積電進駐竹南科之後，已經大幅改觀，新生的苗栗已經在快速追趕新竹的高速公路上。 苗栗縣平均薪資全台第二 新竹是全台平均薪資最高的縣市，這不意外，但很少人知道，哪一個城市排名第二？答案是苗栗。根據薪資調查網站，針對全台勞工自主薪資回...

雙北市房價自2003至2020年之間漲幅高達1.2倍，房價居高不下，迫使首購族不得不退而求其次從蛋黃區逐漸轉往蛋白區遷移，最明顯者可由近年台北市人口逐年減少，新北市與桃園市漸呈增加趨勢見其一斑。此一發展趨勢如再就最近房價變動情況加以對照，當可更加了解為何會有越來越多人往外遷移。 以最近推案量驟增的海山站附近「金」字頭建案為例，每坪開價五十萬元(住展雜誌登載行情價四十四萬元)，廣告訴求重點例如步行至捷運海山站僅五分鐘，總價880萬元起買二到三房...

【網路地產王/綜合報導】一場突如其來的新冠肺炎，打亂的不只是你我的生活步調及作息習性，更可能是改變了你的理財觀念及規劃。一個前景難以預測的未來，使得許多民眾的理財計畫趨於保守，不少人改變將投資資金投入在房地產及貴金屬，預防通貨膨脹導致幣值貶值。 投資要看三，包括增值性、回報率及轉手性。有增值性不貶值是第一要件，第二是投報率要高、要穩定，第三是轉手性沒問題，想賣的時候不會賣不掉。 「自遊人」現場專案經理林佳良表示，最近出現不少投資買方，就...

編輯 戴苡如｜圖片提供 一畝綠設計、時雨空間設計、齊設計、張馨室內設計、緯傑設計、諾禾空間設計、拾隅空間設計、大雄室內設計、帷圓室內裝修、禾境室內設計｜圖片來源 三十而已官方微博前陣子終於釋出大結局的爆紅陸劇《三十而已》，講述關於顧佳、王漫妮、鍾曉芹，三位個性及身份截然不同的女人，即將三十歲時面臨的感情、事業、家庭等故事。三位主角分別是單身族、新婚夫妻、全職媽媽，住宅類型也不同，但對於居住空間的講究及堅持，還是有許多相似的地方嗎？以下整...