文／東森房屋行銷處經理  葉沛堯 眼看房價高高在上，很多口袋不深的購屋民眾都想說先等一等，等房價下跌或是手頭資金更充裕一些之後，再來做買房的打算。不過，回顧歷史的長河，這一想法似乎並沒有那麼容易實現。 東森房屋研究中心彙整央行及內政部資料發現，2008Q1的平均購屋總價約為758.6萬元，以當時五大行庫新承作房貸利率2.758%、3成自備款、20年期本息均攤型房貸試算，當時的購屋民眾，平均每月要負擔的房貸支出約為28811元，但到了今年Q1，平均購屋總...

有網友提問，房東要賣掉目前的租屋處，他有點心動，但想到30年老大廈有漏水和壁癌等問題，又感到猶豫。不過網友們一看3房+車位總價只開380萬，齊勸：「直接買了！」 一名網友在論壇Dcard上發文，表示自己目前在南部租屋居住，自認將來也不會繼承家中房產，本覺得自己會當一輩子租屋族，但房東近期有意賣掉租屋處，讓他開始動搖。也詳述了房子的條件：是30年老舊大廈，三房一廳一廚房，有車位，優點是空間很大，客廳滿漂亮的，但屋況有些問題；例如連下好幾天大雨的話...

黃子佼昔日年收入超過4000萬，甚至砸1.2億購買豪宅，累計身價驚人，如今卻因為性騷擾風波，好爸爸、好丈夫人設毀滅，工作一夕歸零，甚至直喊要變賣財產、遣散員工，退出演藝圈。黃子佼在演藝圈打滾超過30年，為知名一線主持人，如今捲入性騷醜聞，演藝事業停擺，主持、代言工作通通沒了，他神隱一個月後，昨（19）日才又發出長達2萬字的聲明，一度表示解散公司、遣散員工，甚至變賣收藏、拋下最愛的音樂，直喊著要退出演藝圈。▼黃子佼演藝事業重挫。（圖／翻攝自黃子佼臉...

高雄近年在科技大廠進駐與科學園區發展題材下，房價出現狂飆，市場認為高雄科技發展可帶動就業與民眾所得提升，房市發展也會持續向上，不過專家直言，題材與發展落實都需要時間，目前看起來高雄民眾所得尚未出現全面提升，房價有提前先反應的狀況。 高雄年所得67.6萬 鼓山「龍水里」最高 根據近期財政部公布「110（2021）年度綜所稅統計初步核定專冊」的資料卻顯示，2021年度高雄綜合所得稅申報共有73.57萬個納稅單位，綜合所得中位數67.6萬，在全國22各縣市中僅排名...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，新青安優貸加碼利率補帖，利率地板價下殺到1.775%，不僅貸款額度拉高到1000萬元，最長貸款年限也拉長到40年，寬限期亦從3年延長到5年，但本人、配偶及未能年子女名下必須皆無自用住宅，才能申請青安貸款。 根據內政部說法，政府追求居住正義，除了提供青年安心成家房貸戶及自購住宅貸款戶的支持，由住宅基金補貼的各項政策性優惠房貸，包括臺灣省輔助人民自購國民住宅貸款、中央公教人員購置住宅貸款、4千億元優惠購屋...

政府接連打炒房，房價卻仍鐵板一塊，內政部次長花敬群今（12）日對此表示，整體漲勢已趨緩，讚聲蔡政府對房市掌握度很高，讓炒房問題沒了、預期上漲的心態沒了、被熱錢拱起來的泡沫相當迅速壓制了，不能預期多久時間內房價一定要跌多少，但長期累積的高點還需多一點時間軟著陸，必要時甚至會再調控。 花敬群今日出席國家住都中心與欣陸投控期下大陸建設的台北市大安區「學府敦南都更案」簽約典禮，會後接受媒體採訪時，首先反駁郭台銘「都更危老失控說」，20多年來共...

房貸壓力讓人窒息！知名律師呂秋遠透露，自稱接到女網友求助，對方受到媽媽請託，幫忙哥哥償還房貸，但男方跑路留下一屁股債務，害自己負債300多萬元，一度萌生尋短念頭，對此建議首先應該搬家，並且主張共同生活親屬所需等來減輕生活負擔，但更重要的是珍惜生命。 根據呂秋遠的說法，女網友現年38歲，當初受到媽媽請託，幫忙哥哥償還房貸，但哥哥無力償還跑路，害自己負債300多萬元，由於房子抵押貸款，錢繳不出來也遭到扣押，自己目前跟爸媽一起租房子，媽媽每月也...

政府對首購房貸族釋出利多，針對青年安心成家房貸方案，貸款額度拉高、期限與寬限期均延長，經政府補貼後房貸利率降至1.775%，從8月起實施為期三年，對此專家認為，政策影響對象是成屋和中古屋市場，並非替建商刺激買氣或為政策打房開後門，對提振房市買氣效果也有限，但還是要肯定施政作為。 根據政府規劃的「新青年安心成家房貸」方案，貸款額度將從最高800萬增加至1000萬元，寬限期也從3年延長到5年，貸款期限更從30年拉長到40年，其中貸款利率由政府補貼1碼，計算...

一對夫妻靠著開計程車，達到月收20萬元的水準，看著買房資金累積到200多萬元，也開始打算買房，不過他們針對新竹地區，看了許多千萬元以下的中古屋，不是地點太偏僻，就是屋況宛如廢墟，讓他們越看越心寒。 人妻在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，夫妻倆已租屋16年以上，渴望擁有一個家，基於工作性質，希望能買在距離新竹、竹北10分鐘以內的地點，最好鄰近快速道路或高速公路，格局則希望有3＋1房。 不過他們看了許多總價800至900萬元的中古屋，卻發現格局、位置、...

最近幾年在科技題材和建設題材的助攻下，高雄成為各大建商和置產民眾的必爭之地，區域房價水漲船高，普通年輕人想要在高雄買到一間屬於自己的房子，也變得更加不容易。 年輕人買房壓力增 總價5年貴近180萬 東森房屋研究中心彙整財團法人金融聯合徵信中心資料發現，2022年高雄在20~30歲之間的年輕房貸族新增房貸件數僅為4,348件，與2013年的5,974件相比，10年來大幅縮減1,626件，減幅高達27.2%、接近3成。對此，東森房屋研究中心副理黃勝暉指出，目前高雄的房價仍在歷...