文／朱福山 520新政府上任後，對於房地產到底有沒有慶祝行情？或許還需些時日觀察，然而這次無論選前、選後，甚至就職典禮，似乎跟總統賴清德就職淺談住宅政策一樣…低調、小心。 新任總統賴清德上任就職演說，針對居住議題，僅提及「未來幼托、長照、社會住宅等服務，要延續擴大；物價、房價、貧富差距等問題，要不斷改善。」或許與現在房市過熱、房價持續衝高有關，不少房產專家臆測新政府恐先從新青安下手，這也反應在近期建案訴求，已較少提及新青安，甚至網...

台灣半導體產業鏈舉世聞名，吸引不少國際大廠投資，據傳全球最大晶片微影設備商艾司摩爾（ASML）也進駐高雄，選址位置跟著曝光。 根據臉書粉專「高雄好過日」揭露，艾司摩爾（ASML）進駐高雄的選址地點，鎖定捷運生態園區站「凹子底停5停車場BOT案」的商辦樓層。 該粉專透露，本案於2020簽約，直到2022年修改設計後才動工，地上10層、地下1層，規劃為立體停車場與商辦，據悉2樓、7~10樓承租戶均為半導體廠商，目前已經滿租，單坪租金1000~1500元也是區段新高。 粉專...

桃園市青埔特區近年房價扶搖直上，入手門檻已不低，有月薪10餘萬元的民眾近期鎖定高鐵桃園站走路不超過20分鐘的兩房，但媽媽卻希望不要看超過1200萬元的房子，發現符合價位的機能相當差而嘆「寧願繼續蹲家裡」。網友勸愈拖不只愈貴還愈差，直言這是「長輩煞」，應放手找自己要的。 民眾在網路論壇Dcard的購屋板詢問，青埔近A18站的兩房到底多少值得入手？他去年第一次看房，目前在家工作、沒年終，扣除勞健保月領10萬元多一點，考量自身職業多數機會在台北，所以鎖定青...

買房行為真的有世代差異嗎？網友在PTT上比較7、8年級的買房心態差異，發現8年級卯起來買房，反而7年級常裹足不前，認為關鍵因素是7年級經歷房價漲3倍故較保守、8年級只見漲5成使心態更強健。網友因此陷入論戰，甚至勾起金融風暴無薪假等悲慘年代回憶殺，更有人發現真正主力是「8年級的5年級爸媽」。 民眾在網路論壇PTT（批踢踢實業坊）的home-sale看板閒聊，8年級根本卯起來買房，反而7年級買房的時候常常裹足不前，後來發現一個關鍵因素，指出7年級懂事時房價1坪約10萬...

全台瘋搶房，各家房仲5月的交易業績也相當火熱，又以南二都設廠利多因素帶旺買房信心，不過房仲也提醒，接下來物價波動、兩岸議題都仍是影響消費者布局資產的因素，可能為下半年房市投下變化球。 中央大學台灣經濟發展研究中心發佈「未來半年購買耐久性財貨時機」指標，5月份的調查結果為111.09點，較前月提高3.29點；「購買房地產時機」指標為106.27點，較前月提高3.5點，兩項指標皆維持於100點以上之樂觀區間，顯示民眾購屋意願持續維持於高檔。 各家房仲統計5月內...

去年上路的「新青安優貸」帶出一波創量的購屋潮，首購總價也搭配政策從千萬元起跳，網友估算「就是賭寬限期5年後能漲到2000萬元」，引來兩派立場的論戰，認同的人直言「政府做莊怎麼輸」、「通膨吃過利息就贏了」，反方則擔憂5年後大家一起甩賣太可怕，「也要有人接盤啊」、「結果一堆繳不起的，直接大爆炸」。 新青安方案去年8月上路，因具有利率補貼共0.5%、最高可貸款1000萬、貸款年限可達至40年與5年寬限期的多項優惠，讓首購族有效降低月負擔，讓市場湧入一波買氣...

2024年還過不到一半，雙北市今年新公開的建案已有12案宣布完銷！住展雜誌發言人陳炳辰列出完銷5要素，分別是市場熱、戶數少、低首付、價格划算、地段新案稀缺，甚至不乏創高價的完銷案也是買方油門踩到底搶進，無非就是擔心當前熱況，過了這村沒了那店。 住展雜誌彙整今年1~5月進場的雙北市公開新案，由建商於臉書粉絲團宣布完售資訊，共有12案告捷完銷，分別為台北市萬華區的「城中京湛」、「大理ONE」，和中山區晴光商圈的「耕青禾」、文山區政大生活圈的「原禾呈真」...

靠地價暴漲而致富的「田僑仔」，宛如印鈔機的生活令人稱羨，但有一名網友透露，同學每月收租170萬元，依然跑去當房仲，原因曝光讓他超驚訝，就連網友得知也表示「有錢人的世界好難理解」。 網友在Dcard發文指稱，同學是台北的田僑仔，25歲時從阿嬤手中繼承遺產，與哥哥以及兩個堂弟均分，自己的部分僅靠房子收租，每月就能賺取170萬元，還不包含爸爸繼承的部分，據說一個月能賺進2000多萬元，令人好羨慕。 根據原PO說法，朋友繼承的房地產並非登記給私人，而是掛名在...

到處都傳搶房潮、房價愈喊愈高，都讓自住買方手足無措，不知該不該搶上車。網友在Dcard詢問今年好像不是購屋好時機，因為新青安讓房市超級熱，原本想買房的他，看到好房瞬間被搶光、瑕疵屋也砍不了價，決定繼續資產放股市。網友對此一面勸買，「政府帶頭幫你上車你都不上」、「很難跌」、「自住別想太多」。 民眾在網路論壇Dcard購屋板以「2024購屋好像不是個好時機」發問，說到因為新青安，今年房市超級熱，「身邊也越來越多自住的年輕人在此刻進場，他原本以為升息將...

台灣第二高樓、台北信義計畫區的「台北天空塔The Sky Taipei」開發案風波不斷！年初爆出開發商涉嫌掏空逾10億元恐釀爛尾樓，近日「間接持有海外公司全數股權」的債權接管人宣布出售，傳聞股權占全案逾9成。不過今（30）日開發商碩河公司發出聲明指出，並無任何出售計畫，債權接管人也無權出售。 相關新聞：「台北天空塔」遭爆掏空 海外股權全出售 買方摒除中資 相關新聞：「台北塔」恐成超大爛尾？開發商驚爆掏空10億 相關新聞：聯貸協調會中資代表登堂入室？揭台北塔恐...