是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 高股息ETF近年成為投資人打造被動收入的重要工具，投資達人股魚近日發文指出，若以「每月領取1萬元股息」為目標，透過0056、00878、00919三檔季配息ETF搭配成月月領息組合，約需準備110萬元本金；但若改以一檔月配息00929布局，依最新配息估算，所需本金約81萬元，等於可減少近30萬元資金投入，對資金有限的小資族及希望提高資金使用效率的存股族而言，更具高性價比。 台灣物價水準年年攀升，薪資成長速度未必跟得上通膨壓力。股魚指...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國總統川普（Donald Trump）昨日宣告與伊朗的停火協議「已結束」，此言論引發全球市場震盪，國際油價應聲飆漲超過6%，主要股市則呈現漲跌互見的局面，其中美國道瓊工業平均指數收盤下跌超過1%，部分歐股及南韓股市更出現顯著跌幅。 川普是在昨日稍早美國針對伊朗境內超過80處地點發動大規模空襲、造成至少8名伊朗軍事人員喪生後發表上述言論。他指出，雖然美國代表可繼續談判，但他認為「他們是在浪費時間」。美國指控伊朗襲擊荷莫茲海峽...

房價跌了，為什麼大家還是不買？專家：這種人早就進場了 最近很多朋友問我：「富哥，房價不是開始跌了嗎？為什麼市場還是這麼冷？」 數據會說話。根據內政部統計，2026年第一季全台建物買賣移轉棟數僅60,403棟，年減4.3%，創下自1999年有統計以來同期第三低量。2025年全年買賣移轉棟數僅261,308棟，年減25.5%，創近9年新低。從2025年1月至今，已連續16個月單月買賣移轉棟數未達2.5萬棟，這波交易慘淡的持續期間，寫下史上最長紀錄。 市場出現一個很矛盾的現象...

42歲月薪3萬、存款200萬想買房搬出去？專家：總價最好守在這條線 M傳媒房產中心／M編   「42歲、存款大概200萬元、月薪3萬元，跟婆家十幾個人一起住，孩子現在大了，想自己買房住，但又不想壓力太大，請問可以買多少錢的房子？」   這是一名網友在買房社群提出的真實困惑，也說出不少中年家庭的心聲。不是不想買房，而是家庭空間、婆媳相處、孩子成長與經濟壓力交錯在一起，讓「搬出去住」成了很迫切的需求。   不過，房產專家提醒，這種情況不能只看「存...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局近日公布115年第2季土地及建物買賣移轉統計資料，數據顯示台南整體房市交易目前仍處於盤整格局，市場結構出現明顯的地區消長。在本季的統計中，土地買賣筆數為9,540筆，與上季相比微幅增加4.02%，但較去年同期減少了6.54%。在建物買賣棟數方面，本季共計4,835棟，比上季小幅下滑2.2%，與去年同期相比則減少了14.35%。值得注意的是，新成屋交屋依然是撐起市場基本盤的重要支柱，本季辦竣第一次登記後移轉的建物棟數達到1...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 中古屋、新成屋、預售屋應該怎麼選？ 對許多首購族而言，真正開始看房後，除了預算與地段外，第一個面臨的問題就是該買哪一種房型與物件。對此，Podcast節目《房屋聽信義》指出，中古屋、新成屋及預售屋各有優缺點，關鍵在於自身需求、財務能力及入住時間規劃。 針對三種物件，主持人家誠表示，中古屋最大的優勢在於「看得到、買得到」，採光、通風、屋況及周邊生活機能都能實際確認，也因早期住宅公設比較低，同樣預算下，室內實際可使用...

文／謝曉菁 近年在全球資金寬鬆及科技產業題材帶動下，台灣房市經歷一波「資金盤」狂熱。不過，隨中央銀行持續實施選擇性信用管制，加上《銀行法》第72條之2房貸不動產放款比率的「滿水位」限制，有房仲認為，房市已從過去以資金推升價格的資金盤，逐漸轉向重視基本面的「價值盤」，比起關心房價漲跌，購屋者更應留意自身貸款能力及資產條件。 房仲蔡宗佑指出，目前房市最大的變數並非房價，而是銀行放款態度。他直言，很多人以為房價下修是因為「沒人買」，但本質其...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 復華台灣科技優息（00929）今年表現亮眼，不僅配息步步高升，績效更衝出驚人成績。投資達人「不敗教主」陳重銘指出，00929股價站上30元或許不算稀奇，但今年以來含息報酬率高達76.46%，不只在高股息ETF中表現突出，甚至打敗「含積量」最高的元大台灣50（0050）與富邦科技（0052），才令人驚訝。 陳重銘分析，00929今年績效與配息同步走強，關鍵在於2025年11月指數規則進化至3.0版本。首先，成分股由原本40檔增加至50檔，可以納入更多...

他「六貸纏身」月月被追殺！專家曝4步驟自救 M傳媒/綜合報導 生活被各種負擔追著跑，現代人壓力真的很大！有民眾找上不動產講師、宜蘭專業不動產經紀人及地政士邱明芳，說明自己背負房貸600萬、學生就學貸款20萬、保單貸款50萬、車貸60萬、信用貸款40萬、股票融資100萬，債務總額高達870萬元，該如何整合負債最有利？ 邱明芳表示，台灣正進入債務人「六貸同堂時代」。根據聯徵中心統計，截至2024年底，全臺個人信貸借款人數達177萬4,000人，創歷年新高，平均信...

「先買小再換大」是一場騙局？專家嗆：你確定自己不是最後一隻老鼠？ 文／呂崑富（富哥） 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 最近在《買房知識家》社團，有網友拋出一個超嗆的觀點： 「買房就是一直先買小，再換大，換到你貸款繳不起為止。你要把貸款丟給下一位去背，說穿了不就是這種遊戲。」 這段話直接點燃戰火。有人狂點頭，有人氣到跳腳。 富哥在貸款領域快20年，看過太多人靠「階梯式換屋」翻身，也看過太多人因為換屋而直接摔死。 今天富哥不...