根據行政院主計處統計，台北平均每戶家庭可支配所得144.43萬元，換算1個月能花費12萬元，如果雙薪家庭月收10萬，等於低於平均值，因此就有女網友抱怨，自稱結婚後發現錢不夠花，還列舉各項開銷，對此過來人給建議，指稱改變生活某些習慣，日子會輕鬆很多。 女網友在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱雙薪家庭月收入大約10萬元，一家三口定居北部，婚前以為薪水能輕鬆成家，實際上卻背負30年期、900萬元房貸，還得清償100萬的信貸，還要養兩部汽車，每年還有政府規費...

明明打炒房政策一波波，今年1~7月的預售屋交易量卻回增3.6%、總銷量8575.3億元年成長7.3%，顯示房市回溫中。永慶房產集團業務總經理葉凌棋估計，選前2個月會稍微影響交易，因此全年交易量應會較去年減少約8~11%，至於明年趨勢很難預估，「如果美國不好我們能倖免嗎？會不會二次通膨將是最大挑戰」。 永慶房產集團今（26）日發布第4季房市展望，七大都會區1~8月的建物交易量約15.8萬戶，較去年同期減少13.6%，平均房價則仍微幅成長，自去年第4季微幅下跌，出現反轉向下...

下半年房市重頭戲928檔期驚見熄火，根據591新建案日前調查，928檔期六都+新竹928推案量統計，整體推案金額年減16.4%、量縮逾千億。對於這樣的結果是政府打炒房奏效了嗎？對此，元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴認為，928檔期建商推案熄火量縮，確實與政府打炒房，導致新案買氣低迷有關。 陳傑鳴指出，目前建案銷售率普遍不佳，依照國泰房地產指數就可發現，今年Q2全台新推案30天銷售率高達51%、過半銷售率都在1成內，較去年同期不到3成建案銷售率低於10%，建案去...

買房錢不夠，要和銀行借，還是向親戚借？一對夫妻打算買房，評估自備款後，還有900多萬元的差額，若是向銀行申請房貸，30年恐怕要多付300萬利息，若是和叔叔借錢，不僅可以免付利息，每月還能有彈性的還款，唯一擔心的是未來可能會有人情壓力，讓他們非常猶豫。 一名女網友在Dcard透露，夫妻雙薪有10萬元以上，已準備好頭期款及裝潢費用，在新北買了一間總價約1200萬元的房，目前找了2間銀行審核房貸，都保證能貸8成、30年，雖然利率還沒確定，不過30年下來至少要付30...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 芬格空間設計事務所屋主購入台北熱門地段的複層供一家三代同堂居住，第二次合作的屋主本身具有工程建築相關背景，對設計工法和建材都有一定的要求，希望老屋翻新的同時能注重安全，讓小孫女們能在安全無虞的環境下快樂長大，設計師開放式設計客廳、餐廳、中島廚房，放大空間並將破舊不堪的頂樓結構加強，處理防水並重新貼磚等，將頂樓陽台規劃為小孩的遊戲空間，實現住家即是公園的快樂園地。Home Data 設計公司：芬格空間設計事務所設計師：林京...

中央銀行Q3理監事會議宣布利率按兵不動，結果符合外界預期，這是央行6月暫停升息以來，連續2季政策利率維持在1.875％，同時維持房市信用管制措施、未再加碼，購屋族鬆口氣。不過專家認為，未來仍不能排除央行繼續壓縮貸款成數的可能。 高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示，本季央行理監事會議關於利率政策維持既定水準，主要考量美國FED這次雖然暫停升息，但年底前仍有升息的可能，而且能源價格攀高，加重通膨壓力，另一方面台灣出口連12黑，經濟復甦步調坎坷，因...

台北市豪宅動輒上億元，即使租屋想過乾癮，也得先掂量口袋深度，根據實價揭露，大安森林公園豪宅「勤美璞真」，24樓戶於今年7月以月租金60萬元出租，創下台北豪宅實價租金最高總價紀錄。 實價登錄顯示，台北豪宅租金總價，包括大直水岸豪宅「西華富邦」、「文華苑」等登曾有月租超過50萬元的紀錄，過去以「文華苑」5樓戶月租52萬元為最高價紀錄，但今年紀錄被「勤美璞真」的24樓戶打破。 進一步檢視，台北最貴租金豪宅前五名，除了一、二名的「勤美璞真」和「文華苑...

政府推出「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，優貸加碼利率補貼，利率地板價下殺到1.775%，根據財政部統計，8月份由八大行庫合計經手戶數、撥款金額，各自皆較7月翻倍，民間申請可謂相當踴躍。 檢視新青安優貸，政策重點包括利息補貼1.5碼，補貼後利率1.775%，每戶最高節省利息支出11.25萬元，還提高貸款額度到最高1000萬元，但利率補貼並非一次30、40年，而是3年的有期限方案。 根據財政部統計，青安房貸8月份由台銀等八大行庫撥款，總戶數有2599人，合計金額高...

文／陳曼羚 行政院通過囤房稅2.0，採全國歸戶、稅率最高4.8％ 行政院會通過有囤房稅2.0之稱的《房屋稅條例》部分條文修正草案，力拼明年7月上路，後年5月申報房屋稅時適用。 央行未祭新房市管制 楊金龍：房市軟著陸 央行總裁楊金龍表示，房市交易與房價漲勢已趨緩，顯示房市軟著陸，未來將檢視不動產貸款情形、房地產市場發展及管制措施執行成效等3面向，適時調整措施內容。 新青安優貸帶動 5大行庫新增房貸金額上揚 央行公布5大行庫8月新承做...

房產如何分配給家人是一門學問。有網友稱，和先生已分居，但因某些因素不會離婚。希望自己婚後買的房子將來只給孩子繼承，完全不想給先生，問該如何處理？引發眾人熱議。近日，一名已婚女網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文詢問，表示自己目前和先生分居中，雖然分居，但因為某些因素，未來並不會離婚。之前用自己的名字買了一間預售屋，預計明年底交屋。她知道未離婚前的財產屬於夫妻共有，但她不希望自己將來萬一未來意外事故或死亡後，先生還能繼承到這筆房產，...