近年房地合一稅收金額突飛猛進，至去年已超過300億元，不過其中卻隱藏不少可能被「錯殺」的稅額。地政專家分享有繼承人以公告現值申報遺產稅，出售時也用當初買價「根本沒賺」，卻被用遺產稅認定成本而慘課400萬元的房地合一稅，經解救後減輕近半，但仍須繳240萬元，讓專家也呼籲應慎重考慮繼承者在稅制不合理狀況。 相關新聞：國庫1天賺1億！去年房地合一稅創新高 台中榮登繳稅王 有「代書們的老師」之稱的理德地政士事務所所長廖家瑋分享，民眾在2016年以3200萬元...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 如今生活中，隨著房地產市場的不斷發展，房價逐漸提升，人們對於房子也愈來愈看重。很多買房者為了能買得起房，都選擇貸款買房。那些愈早買房的人就愈能體驗到貨幣貶值、通貨膨脹給他們帶來的好處。 貨幣貶值跟通貨膨脹是同一件事，簡單來說就是錢印多了，貨幣增速超出了社會財富創造的速度。在面臨通貨膨脹時，隨著物價猛漲，理財收益跑不贏通膨，不管是有錢人還是窮人，財富都會縮水。 台灣20年GDP 年成...

一名44歲男性上班族表示，年輕時就結婚、生子、買房，如今已將房貸還清，也有一筆可觀存款，解鎖「五子登科」看似人生勝利組，不過他看到年輕一輩的同事，雖然沒買房也沒結婚，生活卻過的多采多姿，不禁感到羨慕。 該名網友在PTT指出，自己26歲當完兵、研究所畢業，很快就結婚買房，並將薪水、獎金通通拿去還房貸，很快就將房貸繳清，現在他有2個孩子，一定金額的存款，即使今年薪水減少，仍可以好好維持生活品質。 ▼原PO看了年輕人的IG，心情大受打擊。（示意圖／pi...

政府幫助偏鄉青年成家，由政院通過「農業金融機構辦理農業安居購屋優惠貸款原則」，讓全台311家農漁會信用部，都能加入承作青安貸，讓偏鄉的首購族更能方便申貸，總計多達1156個營業據點，遍布368個鄉鎮市區。 農漁會信用部加入承作新青安，立委郭國文是重要推手，他透露，原本僅8大公股銀行承作新青安業務，如今開放更多據點，能讓偏鄉青年更方便申辦，因此自己向行政院反映，很高興能獲得支持。 他提到，偏鄉青年從事農牧業，平時忙於務農，很難抽空到市區申請新青...

愛情長跑難免會想買房，激情退色該如何處置房產？針對這個大哉問，馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，情侶買房分手機率之高，屢試不爽「有如都市傳說」，還以友人經驗奉勸年輕人，這種行為千萬碰不得。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，自稱最近有一名朋友分手，正在苦惱如何處置預售屋，房子是情侶一起購買，雙方正在為錢的事情爭吵，曾經的愛侶如今撕破臉，令人不勝唏噓。 他表示，自己通常建議情侶，能力許可儘量在婚前獨立買房，因為婚前財產屬於個人，即使...

近年全台房價飆漲，新建案價格更高不可攀，根據591新建案統計，購買一間25坪新建案，最辛苦的區域為台北市松山區，平均需要花57.6年不吃不喝才能買得起新房，台南市學甲區購屋最友善，只要12.8年就買得起。 591以七都各行政區新建案平均開價為基礎，對比該區所得中位數，計算新建案的房價所得比，台北市平均需37.4年才能購買新房，新北市次之要20.7年，大台北以外都會區普遍均在12～15年之間，壓力最小的為桃園市，僅12.3年。 若以七都各行政區來看，天龍國購屋入...

一對夫妻感嘆，房價居高不下，擔心兒子買房壓力太大，想拿錢贊助對方，無奈夫妻倆存款也有限，最多僅能擠出200萬元現金，讓他們有些焦慮，不知該如何是好，「覺得給太少很不好意思…」。原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，目前一家人住一起，夫妻倆會負擔水電、伙食費等開銷，也沒有向兒子拿孝親費，至於兒子今年30歲，月薪約4萬元，已有結婚打算，因此想在中部買一間透天搬出去住。原PO 不確定兒子有多少存款，只知道有買股投資，看著高漲的房價，擔心兒子經濟壓力太...

文／蔡余婕 「有土斯有財」觀念深根人心，不過有房的人難道才是人生勝利組？一名網友日前表示，他遇到少數有不錯收入的年輕人，除了房子以外甚麼都買得起，但就是不買房，原因竟是「怕買了房，就不知道要幹嘛了」，引起網友討論。 原PO在《Mobile01》以「不買房，人生的目的是什麼？」發文表示，最近和親戚朋友談到某親戚的小孩，薪資水平是同年紀裡少數高收入的年輕人，親戚勸買房但不是很願意，選擇過「吃最貴的buffet，去歐洲搭十幾二十幾萬頭等艙、開幾百萬...

文／House123執行長　邱愛莉 前幾天看到一篇文章：「明明房貸和房租價錢差不多，為何一堆人月花2萬租房不買房？」不管房市如何，「租房好，還是買房好」總是很多人討論，也是媒體很喜歡問的問題。對我來說，它已經不是純粹的「財務決策」問題，而是「價值觀」的差別了！ 相關新聞：為何寧月花2萬租屋不買房？網曝殘酷門檻：沒那麼簡單 買房、租房的優缺點，我相信只要有思考過的人，一定都回答得出來。舉「買房」來說： 買房的優點 ▪房子是自己的（有人會說：「貸...

土城區身為北台灣工業重鎮，挾帶就業人口紅利，近期還有司法園區都市計畫案等題材，替房市挹注買氣，根據《591新建案》統計新北市的預售實價登錄，盤點2023上半年最熱銷的前十名建案，土城就佔4席，對此專家分析，土城能挹注買氣，與房價基期低以及建設題材有關，預期新案將逐步站穩5、6字頭。 根據《591新建案》統計，新北市2023上半年成交戶數最多、最熱銷的前十名預售案，冠亞區皆在三重，分別是「都廳大院」、「晴空大地」，房價落在6~7字頭，但以入榜行政區來看...