【住展房屋網/綜合報導】桃園稅務局表示，已擬具桃園市「囤房稅」修正方案，在桃園市持有6戶以上非自住住家用房屋者，每戶的房屋稅徵收率將由原本的2.4％，提高至3.6％，預計影響戶數約為2萬戶，有97.84％的應納稅房屋將不受差別稅率影響。 桃園市稅務局說明，雖桃園的房價所得比為六都最低，但為防止房價高漲，加劇民眾購屋負擔，桃園市政府經審慎評估後，仍決議祭出房屋稅差別稅率，以落實賦稅正義。 桃園「囤房稅」擬針對持有5戶以下非自住住家用房屋者，維持2...

新單元【房市新聞快報】與您分享最新七都房市熱門話題~搶先掌握房市動態！新竹縣市合併升格待討論，漲價先醞釀？全台工程師竹科成長佔多數？七都房價所得比誰最健康？禁換約與信用管制，打炒房能抑制房價嗎？每月不定期，只要10分鐘，讓一杯咖啡聊買房告訴你六都房市情報，跟著看屋熱點趨勢，幫你找到理想好房~【本集重點】01｜年終盤點，竹縣買盤最強勁？00:2302｜竹科誰買房？全台工程師都在新竹？02:1003｜桃園六都唯一人口正成長？04:1404｜房價所得比雙北不健康？06...

新竹縣市不只合併升格有望，房市需求表現也居七大都會區之冠！依據樂屋網統計今年站上中古屋數據，七大都會區以新竹縣市需供比最高，其次為台南市和桃園市。樂屋網表示，大新竹地區有竹科支撐，買盤一向穩定，疫情的打擊有限，台南市則是台積電進駐南科題材帶動房市成長，即便近年邊際效應遞減，仍能維持第二名的表現。樂屋網以今年1月至11月，站上中古屋的預約看屋數和中古屋物件數得出比值，換算出七大都會區「需供比」。數據顯示，七大都會區中，新竹縣市表現最為強勁...

【住展房屋網/綜合報導】房東未申報租賃所得，竟是房客遭到處罰？高雄市國稅局表示，高雄市一間專門販售二手商品的店家，自2018年中旬起承租了一間店面，承租期間將每月4萬元的店面租金全數繳給房東，未依規定進行扣繳，遭國稅局查獲，並對業者處以罰鍰。對此業者質疑，為何明明是房東未申報租賃所得，卻是房客遭到罰鍰？ 針對該事件，高雄市國稅局解釋，依《所得稅法》第88條規定，營利事業承租房屋作為營業場所，於給付租金時，營利事業負責人應依規定的扣繳率扣取...

入住新房是許多人的夢想，不過不同都會區入住新房的機會與代價大不相同，信義房屋統計屋齡5年內的住宅數量對比區域的家庭戶數，發現新竹縣每百戶家庭就有11.3戶有機會入住5年內新屋，不過房價最高的台北市，受限北市缺乏大量的重劃區土地與高房價問題，每百戶家庭僅有2.3%有機會入住到五年內的新房子。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台北市「老問題」嚴重，同時區域內缺乏大型重劃區的土地可開發興建，僅能透過都更與危老改建，增加新供給速度緩慢，因此5年內...

針對熱門關鍵字-「耐震評估」、「危老補助」本篇提供您「危老重建耐震評估補助、優惠貸款利息補助、利息補貼申請所需文件」就讓小編來告訴你吧！文章來源一、危老重建補助想申請危老重建，首先確認自己房子是合法建物而非違章建築，一起來看看有哪個補助可申請吧！1.「耐震補助」分為初步評估和詳細評估，在這兩階段的評估都可以申請評估費和審查費的補助哦！2.「重建計畫」因為重建計畫需要專業的建築師去製作，所以費用就會比較高。針對重建計畫，政府最高補助每案5萬5...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府列為「閃耀五星」計劃之一的土城暫緩重劃區，近年在周邊科學園區產業快速轉型下，薪資所得與消費水平順勢高漲，加上集結交通、生活採買與完善醫療系統，成為近年建商兵家必爭、插旗搶進的火紅熱區。 土城暫緩重劃區本身擁有優勢地理條件，鄰近遠東、頂埔兩大科技園區，其中遠東通訊園區進駐全球知名企業GOOGLE、亞馬遜，頂埔科技園區最知名的企業包括近期力拼開發電動車款的科技大廠鴻海、全球前五大手機廠供應鏈正崴、蘋果PCB...

【住展房屋網/綜合報導】今（2021）年上路的「房地合一2.0」，針對房屋短期交易祭出重稅。據現行規定，個人交易持有2年以內的房地，稅率為45％；出售持有超過2年、未滿5年的房地，稅率為35%；交易持有超過5年、未逾10年的房地，才可適用20％稅率。 台北國稅局表示，考量實務上常發生民眾在繼承房屋、土地時，也一併繼承被繼承人以該房屋、土地為擔保，向金融機構抵押貸款之未償債務，財政部在今年6月公告，明令無足夠能力償還繼承債務，故決定出售該房屋、土地的繼承...

【網路地產王/綜合報導】我國針對1,734位持有十戶以上非自住房屋的囤房大戶啟動專案查核，全台五區國稅局皆對囤房大戶發出輔導函，台北國稅局17日指出，北市有一位手上持有16房的大戶自動向稅局申報補繳綜所稅與利息合計17萬元。 依立院財委會決議，五區國稅局自2021年10月起至2022年3月間啟動「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」專案查核，首要對象是針對持有非自住房屋十戶以上者要求申報租賃所得或說明原因。 依我國所得稅法規定，房東的租賃所得計算是以全年收取...

【住展房屋網/綜合報導】為維護租賃市場健全發展，財政部自今（2021）年8月啟動「個人間租賃所得專案查核作業計畫」，鎖定持有多戶房屋的包租公，盼透過計畫，促使房東申報租賃所得。台北國稅局表示，目前已向北市囤房大戶陸續寄出輔導函，其中有一位持有16戶房屋的所有權人，在收到輔導函後，主動補報3年間租賃所得約200餘萬元，並補繳稅款與利息，逃過罰鍰。 台北國稅局表示，該局已依照國稅局計畫，逐一寄發輔導函予持有10戶以上房屋的多屋族，所有權人應依照房屋...