【住展房屋網/綜合報導】根據內政部最新公布資料顯示，近4年、連續49個月全台租金指數持續上升，以2016年為基期100，今年1月租金指數已上升到102.27%，相較於去年同期的101.34%，增加0.93%，顯示出民眾租屋壓力持續增重。業者指出，自2014年第4季房價反轉修正以來，許多原先欲購屋的族群，態度轉為觀望，並以租代買，使得租金行情持續上升。 自由時報報導，中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示，過去在房市多頭時，購屋族皆積極搶進市場，但自2014年房價修正以來，民眾...

【住展房屋網/綜合報導】台北市北投區洲美公宅、中山區新興公宅、中山區捷運行天宮站公宅、大同區敦煌公宅及文山區捷運萬隆站公宅等5處公共住宅聯合招租，訂於今年3月12日至3月25日開放受理民眾申請。北市都發局指出，5處公宅聯合招租共計提供167戶，包含洲美公宅83戶、新興公宅37戶、行天宮站公宅17戶、敦煌公宅1戶、萬隆站公宅29戶。 上述公宅提供北市市民、設籍在地區里者、北市就學就業者及特殊情形及身分者申租；除特殊情形及身分者中以「其他特殊情形身分戶」申...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於每年7至8月間開放民眾申請住宅補貼，項目包含租金補貼、購屋及修繕貸款利息補貼等，去年核准戶數達到7.2萬戶，創下自2007年開辦以來的新高。內政部提醒，民眾若符合資格卻未申請，記得於期限內提出。 根據內政部統計，去年住宅補貼共有8萬6,742戶家庭提出申請，其中，租金補貼申請戶數7萬6,997戶；自購住宅貸款利息補貼申請戶數8,383戶；修繕住宅貸款利息補貼申請戶數1,362戶。經審核後，租金補貼核准戶數6萬5,815戶；自購住宅貸款利...

【住展房屋網/綜合報導】近期台北市豪宅價格持續上揚，新北市豪宅市場卻依然低迷。根據實價登錄資料顯示，去年10月新北市新店區豪宅「寶徠花園」以總價1.09億元、單價80.8萬元成交，成為去年新北市單價最高豪宅。排名第2至第5名的新北市豪宅單價則皆為7字頭。 房仲業者表示，台北豪宅單價直逼300萬元，反觀新北市豪宅交易價量不見起色，統計去年新北市豪宅交易單價，第1名為新店「寶徠花園」，站穩8字頭行情，第2至第5名皆位於板橋，分別是「國家世紀館」、「馥華雲...

文章出處：峰言峰言FB長久以來，我對於台灣不學習歐美成功的土地制度，非要閉門造車而感到大惑不解，時間久了，我才慢慢了解箇中原因：原來台灣立法委員的主體是地主。圖片來源：峰言峰語部落格/聯合報我個人認為，台灣民主最大的問題是，我們只能在各政黨推出來的地主做選擇，而地主民代當選後，花著納稅人的錢到國外考查，最後還是推出了台灣獨有的、具剝削特色的土地政策，這種台灣獨有的土地政策，不但讓更為富裕的歐美人士嚇呆了，也讓同為四小龍的新加坡嚇呆了（新...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，土地銀行除了在房貸成數把關，在寬限期上也提出了風險管制3大措施，將以貸放成數為界，若成數超過7成者，寬限期最長僅2年；若未超過7成，寬限期最多為3年。但自用住宅方面，不適用前述分類方式，自用住宅無論貸放成數高低，最高均可獲得3年的寬限期。 土銀表示，該規定一方面是避免多屋者及投資客增加銀行貸款風險；二來是透過寬限期鬆綁，提供自住戶在房貸初期的籌措資金壓力，避免寬限期造成障礙，特別是針對首購族。 土銀...

【住展房屋網/綜合報導】根據營建署統計，去年租金補貼申請戶數近7.7萬戶，再度創下新高紀錄，較前年增加近1成。而預訂核定補助戶數為6.6萬戶，估計有逾萬戶申請不到。另外，租金補貼金額依所在縣市不同，每月為3,000至5,000元不等。 營建署於2007年起推動「整合住宅補貼資源實施方案」，提供租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等3項補助措施。根據統計，去年全台提出租金補貼申請戶數近7.7萬戶，自購住宅利息補貼申請戶逾8,000千戶，修繕住宅利...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市首座社會住宅「中路2號」將於本月20日開始受理申請，其中政策戶租金最低為5,700元起，一般戶租金7,250元起。桃園市住宅發展處表示，中路2號社會住宅共有212戶住宅單元，預計今年4月至7月間辦理政策戶評點排序、一般戶抽籤、看屋、選屋、簽約、公證等作業後，最快於今年9月開放入住。 中路2號社會住宅位於桃園市桃園區力行路296、298號，總戶數212戶，1至3房型各有106戶、52戶及54戶，坪數分別為1房型15坪、2房型28坪、3房型35坪，皆附...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局提醒，房地合一課徵所得稅制度自2016年1月1日起實施，營利事業出售2016年1月1日以後取得或2014年1月2日以後取得且持有期間在2年以內之房地，應按房地合一新制計算其交易所得或損失並計入營利事業所得額課稅。 台北國稅局轄區內甲公司於2016年度營利事業所得稅結算申報，列報有免稅土地交易所得，經該局查得該房地是於2014年7月登記取得，2015年底簽訂出售合約，且於2016年1月完成所有權移轉登記，房地持有期間未滿2年，應適用...

【住展房屋網/綜合報導】財政部北區國稅局表示，個人取得因介紹房屋及土地買賣之佣金或酬勞金，屬於執行業務所得，應申報繳納當年度綜合所得稅。 該局說明，房地買賣透過個人仲介成交者，依一般交易習慣，買賣雙方或一方會按買賣價格的一定比例計算佣金給付予介紹人，取得該項佣金之個人，除能提示相關成本費用證明文件核實認定外，應於減除必要費用20%後之餘額作為所得，併計入該年度之綜合所得總額申報繳納所得稅。 該局呼籲，納稅義務人居間介紹房地買賣取得之收...