【住展房屋網/綜合報導】上週五台北地政局發出新聞稿宣布，該局及6個地政事務所，自去(105)年7月起對轄區內年齡超過百歲的所有權人，進行地籍與戶籍資料清查勾稽，清查結果共1,514人。若發現所有權人已往生者，即主動提醒繼承人儘速辦理繼承登記，以保障繼承人權益，並確保地籍資料正確，降低市場交易成本，促進土地合理利用。 經清查後，北市已往生且逾1年仍未申辦繼承登記有423人次，經通知後辦理繼承登記13人次，依土地法第73條之1規定於106年4月1日辦理公告410人次...

【住展房屋網/綜合報導】新北市再釋最新一批青年社宅！新北市於去年8月推出三重青年社宅(三重1、2館)，接著12月再釋出中和青年社會住宅，據稱反應熱烈；因此本月再釋出位於三重區正義南路及大同南路172巷路口的三重3館，提供年滿20 歲以上，一定收入所得以下，且設籍新北市或於新北市就學、就業的市民申請承租。 這次釋出的三重3館，是全台首批採取BOT興辦之青年社宅當中其一，房型有套房及二房兩種，分別有62及13戶，基地近公園、市場及學校，生活機能不錯，而且離捷...

文／林雅琳　資料暨圖片提供／中菱建材有限公司受到全球性氣候異常與都市熱島效應的影響，台灣夏季這幾年，動不動就飆上近40度的高溫，除了悶熱還附送除之不盡的溼氣，讓久居水泥叢林的人們，沒有冷氣簡直是活不下去，但是您知道嗎？其實只要選擇對環境高度友善的綠建材與工法運用得宜，就能幫助建築物調節悶熱濕氣，為地球降溫，創造「夏天沒有空調一樣涼快」這件事，絕對可行！受到全球性氣候異常與都市熱島效應的影響，台灣夏季這幾年，動不動就飆上近40度的高溫，除...

【住展房屋網/綜合報導】以照顧精密機械科技創新園區勞工就近居住的台中市勞工住宅，第一期的「新業誠家」200戶已於日前陸續交屋。因應勞工對平價住宅的迫切需求，台中市府再擇定精密機械園區社區用地，興建二期勞工住宅「新業宜家」，該案已於日前動土，預計興建520戶勞工住宅、190戶社宅，申請對象更擴大至精密機械園區、台中工業區、中科台中園區及家庭年收入低於中市平均所得的無自用住宅勞工。 台中市長林佳龍指出，市府透過與工業區廠商、建築界合作，在精密機...

【住展房屋網/綜合報導】「遺產及贈與稅法」部份條文修正草案，日前於立法院三讀通過，未來遺贈稅將由10%的單一稅率，改為分級累進稅率。財政部表示，預計每年可以增加63億稅收，新增的稅收將做為長照財源。 財政部表示，以2014年度發生的繼承或贈與案件為例，遺產稅超過5,000萬元以上者約656件，占所有案件約0.4%；贈與稅方面，超過2,500萬元以上約有954件，占所有案件的約0.46%，因此此次稅率調整，只影響到高所得族群。 修法後之後，遺產稅累進稅率分別為10%、15%及20...

許多家庭為了買房省吃儉用，尤其是台北市的民眾更是如此。如果只想買新房子的民眾，您知道哪一個縣市購屋負擔最輕嗎？答案有點出乎意料之外……房價雖然歷經二年多修正，但因修正速度緩慢，購屋壓力依然居高不下。而每個縣市民眾薪資收入、房價行情差距懸殊，購屋壓力程度也不一。過去內政部會揭露房價所得比資料，不過該資料是採用整體房屋中位數房型作計算。但若是想買新成屋、預售屋的民眾，房價所得比數肯定會高很多。那麼，若計算新建案的房價所得比，一般民眾要落腳...

【住展房屋網/綜合報導】台中市地政局日前公開標售市地重劃區及農村社區土地重劃區土地，計有7筆抵費地釋出，開標結果共標脫5筆土地，標脫率達71.43%，得標總金額為3,181萬8,396元。 地政局指出，這次標售土地主要位於豐原區南陽市地重劃區，以及和平區和平農村社區土地重劃區。南陽市地重劃區辦理標售土地3筆，全數標脫，標售總底價2,785萬2,292元，得標總金額2,898萬5,776元，溢價比104.07%。 和平農村社區土地重劃區則辦理標售土地4筆，標脫2筆，標售總底價283萬...

【住展房屋網/綜合報導】內政部日前公佈105年第3季全國房價負擔能力指標統計結果，全國105Q3的貸款負擔率為38.49%，房價負擔能力等級為略低程度，房價所得比為9.35倍，創下歷史新高。 內政部表示，全國貸款負擔率較季增1.35%，年增2.40%；房價所得比則較105Q2增加0.37倍，較104Q3增加0.82倍。創新高的全國房價所得比，意味著國人購買房屋的負擔又更高了。 而雙北依舊是全國購屋壓力最大的縣市，台北市貸款負擔率為63.71%，房價所得比為15.47倍，雖較歷史紀錄的逾16倍稍...

【住展房屋網/綜合報導】集結大新竹地區產、官、學、研資源的「大新竹產業策略聯盟」，日前正式啟動，新竹市長林智堅出席合作備忘錄簽約儀式表示，滿足園區人的交通與生活需求，向來是市府與竹科共同關切的議題，近期成功納入中央前瞻基礎建設的「新竹輕軌計畫」與「大車站計畫」等，更與園區息息相關，期盼未來透過此聯盟，共創更好的大新竹生活圈。 林智堅表示，為了解決園區人上、下班交通壅塞困擾，上任後陸續完成包括光復路交通號誌時制重整、光復路全面刨除重鋪...

【住展房屋網/綜合報導】為緩解租屋糾紛，保障房東與房客雙方權益，內政部日前擬具「租賃住宅市場發展條例草案」，已向行政院提交審查。草案的立法目的，是為了引導租賃住宅市場發展，使房東出租放心、房客居住安心、產業經營用心，共創三贏局面。 修法內容將有稅制優惠，月租金收入在6,000元以下，免納個人綜合所得稅。而月租金在6,000元和20,000元之間，若不能提具租賃費用相關證據，必要費用可依租金收入的53%計算；針對月租金大於20,000元，則回歸現行相關規定，...