商傳媒｜康語柔／綜合外電報導對於有意赴美發展的專業人士而言，美國內華達州的勞動市場提供了獨特的薪資與稅務優勢。根據《University Magazine》2026 年 4 月 5 日的報導，儘管內華達州 2026 年的平均年薪約為 57,200 美元，略低於全美平均的 63,800 美元，但其獨特的經濟結構和無州所得稅政策，使其在特定產業與地區具有高度吸引力。 兩大城市經濟型態各異 薪資結構顯著分化 內華達州的經濟呈現兩極化發展。南部的拉斯維加斯（Las Vegas）主要以服務業為主，包括酒店...

房東必看！公益出租人VS包租代管，哪個更適合你？ 文／賣厝阿明知識+ 上次阿明幫一位房東朋友算了帳，發現當「公益出租人」省稅效果很驚人。文章發出去後，很多朋友接著問：「阿明，那我到底該當『公益出租人』，還是加入政府的『社會住宅包租代管』計畫？這兩個有什麼不一樣？」很多房東搞不清楚這兩者的區別，白白錯失了更適合自己的優惠。 阿明幫大家徹底拆解，讓你看懂這兩種「當房東」的方式，在稅金、服務和責任上到底差在哪裡。 一、先搞清楚：什麼是公...

5月報稅季必看！長照扣除額調高至18萬、基本生活費增至21.3萬，四口之家省稅1.2萬 文／M傳媒 房產中心 M編 距離5月報稅季倒數計時，今年申報綜合所得稅有兩大變動，報稅族一定要知道！ 安永聯合會計師事務所安永家族辦公室副總經理林信行表示，今年5月申報114年度綜所稅時，長期照顧特別扣除額從每人12萬元調高至18萬元；另外每人基本生活費也從21萬元調高為21.3萬元。 這兩項調整，對有長照需求或家庭成員較多的申報戶來說，將有感減稅。M編幫大家整理重點，...

借錢給朋友一次收5年利息，小心被國稅局連補帶罰！一次搞懂「利息所得」申報原則 文／賣厝阿明知識+ 你有沒有借錢給親友或熟人的經驗？如果對方因為財務因素，拖了很多年才一次把本金加利息還給你，你以為只要申報「當年度」的利息就好？ 小心，這個想法可能會讓你被國稅局連補帶罰！ 財政部台北國稅局提醒，個人間借貸如果一次收取數年的利息，必須在「實際收到錢的那一年」，把「全部利息」併入當年度綜合所得稅申報。不是分年算，是「一次算、一次報」。 ...

桃園公保地解編「杯水車薪」！1700公頃未徵收、市值5兆，地主嘆：政府路開了50年不給錢 文／M傳媒 房產中心 M編 桃園市升格10多年來，積極檢討公共設施保留地（公保地）解編、重劃，至今僅推出48個重劃案，解編面積約139公頃，還不到全市公保地面積的1成。 更誇張的是，桃園區春日路有一段被稱為「蔣公路」的道路，政府用分期付款方式向民眾買地，頭期款付了、路也開了，後面就沒有下文，徵收程序走了50幾年還沒走完。 地主自救會副理事長蔡堯直言：「這些道...

苗栗超級豪大雨釀災！房屋、車輛泡水別慌，稅務局教你「減免三步驟」省荷包 文／M傳媒 房產中心 M編 苗栗縣昨（3）日晚上至今（4）日，因鋒面滯留帶來超級豪大雨，頭份、竹南、苗栗市及後龍等地區陸續傳出淹水災情，部分房屋進水、道路上的車輛也成了泡水車。 如果你或親友是受災戶，先別急著哭，政府有稅務減免可以申請，千萬不要讓自己的權益睡著了！ 苗栗縣政府稅務局表示，民眾因災害造成財產損失，可依損失情況申請減免。稅務局也會主動蒐集各鄉鎮市公所...

新北229億未繼承房產大清查！三重495坪土地值3億，再不辦就要被標售了！ 文／M傳媒 房產中心 M編 你的名下還有「阿公阿嬤留下來但還沒過戶」的房子嗎？如果有的話，動作要快！ 新北市地政局表示，115年度新北逾期未辦理繼承登記的不動產，已自4月1日起由各地政事務所公告至6月30日止。 統計數字很驚人：公告被繼承人共2,244人、土地13,072筆、建物894棟，依115年公告土地現值計算，這些未辦繼承土地的總價值高達229億餘元。 其中單筆價值最高的土地位於三重...

租客燒炭變凶宅，包租公司要賠211萬！法院：次承租人自殺，二房東負「無過失責任」 文／賣厝阿明知識+ 租屋市場中，「凶宅」始終是房東最怕、房客最避諱的話題。但當凶宅事件發生在「包租代管」的轉租模式下，責任該誰扛？ 近日，臺南地方法院114年度訴字第158號民事判決給出了一個明確答案：包租公司也要賠！ 不動產法務專家、LINE官方帳號「白法務的不動產法務園地」創辦人白宗益，針對此案例進行了詳細解析。 案情回顧：房客燒炭自殺，房東求償300萬 民...

文／林鈞澤、魏敬軒 房市進入結構主義時代，盲目跟風已成過去。《住展》雜誌盤點全台11個新興重劃區，藉由審視產業支撐力、交通優勢等全方面條件，解析其對房市衝擊量能，區分為「鑽石級」與「白金級」兩大層級，協助民眾俯視下一波城市增值的真實輪廓。 核心攻略4大鑽石級重劃區深度點評 在全台 11 個新興重劃區中，這 4 區不僅具備強大的產業支撐與交通優勢，更具備改變區域房市格局的能量。《住展》針對其地段條件、未來價位與發展潛力，剖析第一線最深度...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導日本股市分析師預期，下週（4月6日至4月10日）日經平均股價將在5萬至5萬5000日圓之間波動。市場的關注焦點持續放在伊朗情勢、美國總統川普（Donald Trump）的發言，以及包括個人所得在內的美國經濟指標動向。 本週（3月30日至4月3日），日經平均指數因中東局勢與川普總統的發言而經歷劇烈波動，但最終仍維持在5萬3000日圓左右的水準。《diamond.jp》報導指出，上週末收盤日經指數為53,123.49日圓，較前一個週末下跌249.58日圓（0....