市場期待的五二○行情結束了，在馬總統上任就職屆滿六周年這一天，台股加權指數下跌一二．一一，加權指數收在八八八七．七九，與二○○八年上任的當天，台股收盤指數九○六八．八九相較，仍下跌一八一．一，跌幅一．九九％，拿加權指數來做為馬總統執政的經濟成績單，看來是不及格的。 與馬總統同一年當選，且又連任一屆的美國總統歐巴馬就職當天，道瓊指數收盤是八○七○．五六，如今道瓊指數漲到一六七五七．五一，漲幅高達一○七％，比較台股與美股，台股仍停留在六年前的位...

102年度所得稅、103年期房屋稅本月開始申報，其中財交稅申報方式今年有新制上路，許多民眾尚不清楚今年新的報稅機制，以及採用何種計算方式能合法的聰明節稅。 優美地產企研室召集人葉立敏表示，今年申報方式有二，舊制是「無買賣價」資料狀況下的選擇；若「有買賣價」資料，就應優先採新制實際成交價格來報稅。此外，新制中另有種情況是提不出買價資料但「有賣價」，又符合雙北總價8,000萬元以上、雙北以外地區5,000萬元以上者，則一律以實際銷售價格的15％做為售...

核四停工，問題就煙消雲散了嗎？台灣電力夠用嗎？短、中、長期，各能有什麼解決的方案與配套措施，以彌補可能出現的電力供給缺口？ 4月22日，長期投入反核、公投運動的林義雄，相隔20年後，再度為了核四展開禁食。4月27日，總統馬英九做成「核四一號機不施工、只安檢，安檢後封存；二號機全部停工」的結論，3天後，禁食9天的林義雄發表公開信表示，「核四既已決定停工，那麼停建核四已不是議題，」宣布停止禁食。 核四停工、停止禁食、反核四民眾不再占領，各有了台階...

台北市2013第四季房價所得比高達15倍，已超越香港成為全球買房第一難，政府為健全房市日前宣布將提高自用住宅稅率等政策以減少囤房，打房力道持續加重，勢必又將引爆另一波海外置產潮高點，樂屋網也針對『海外置產』的意願進行調查，此次調查結果顯示有五成的民眾表示如果有能力置產，還是希望根留台灣，這也表示即使台灣房市始終居高不下，部分民眾對於未來仍抱有期待，但同時仍有三成民眾悲觀表示根本沒有能力在台灣置產。台灣近年來隨著資金外流，海外置產話題持續發...

房地產反轉的跡象，主要是因房市已面臨漲幅縮小、資金動能轉弱、政策打壓愈來愈凶，租稅成本加重等三大衝擊，德明財經科技大學副教授花敬群更直言，目前房市已處於高價反轉的態勢，投資房市必須加倍謹慎。 這波房市上漲與資金行情有很大的關係，推升房市的資金有一部分是海外台商匯回投入房市，但最主要原因還是國內錢多為患，利率處於超低水準，對房價產生推波助瀾效果，如今，這個情勢已出現反轉的現象。 從五大銀行的購置住宅貸款（即通稱的房貸）統計來看，主要...

房價跌幾成 行庫就會怕？郝龍斌找張金鶚擔任北市副市長後，房市業者最擔心的狀況終於發生了！之前張金鶚宣示並率隊查察預售案現場，搞得北市房市頓時充滿肅殺氣氛還不算什麼；22日雙張會後，張金鶚高喊要讓房價兩年降三成，先不管他能否做得到，光是喊出玩真的這一項，就足以讓現已瀰漫觀望氣息的房市雪上加霜。不過也還真巧，張金鶚說要讓房價兩年下修三成，恰好和日前江宜樺在執政黨辦的青年論壇上一席「大台北房價所得比應降到10倍以下才合理」發言相互呼應。因為如果...

每年五月除了是溫馨母親節，同時也是上班族荷包大失血的報稅季節，除了所得稅購屋民眾也要留意房產相關稅制，近幾年政府為了抑制房價打房策略也頻頻出招，除祭出奢侈稅、實價課稅…等稅制，今年七月更將會公布明年針對新成屋跟捷運宅調高房屋稅的實施辦法，針對房產多樣稅制，樂屋網也於上個月進行「房產課稅滿意度」網路調查活動，結果顯示高達63%的民眾不滿意目前的房產課稅現狀，其中極度不滿的民眾更高達43%。同時調查結果也顯示將近五成民眾反對明年五月即將實施的新...

台灣果真是炒房天堂？就連延燒兩週的佔領立院反服貿爭議也可以扯到房產炒作這邊來？原來根據昨日報揭露，幾個炒房客最近又在糾團運作或開班授課，還大剌剌告知學員，一旦服貿過關，「阿陸仔」就會來承接購買房地產，到時候將可海削一筆。不過這樣的話術，房地產業者已提出反駁；一來目前有俗稱543陸資陸人來台購買不動產限令，去年內政部也已宣布新的管制總量，再者稍早在網路上瘋狂轉傳的『4萬8人民幣即可移民台灣』的廣告，也早就被踢爆是假。事實上，服貿生效後，主要...

國內房地產市場歷經十年大多頭，囤地炒房、投資炒作問題不斷，從內政部、財政部、中央銀行到各縣市政府，接連推出打房政策，但始終無法實現民眾期待的居住正義。全面性的稅制改革、實價課稅被視為調控房市的終極藥方；但由於牽涉層面甚廣，政府至今不敢決策，使得高房價問題依然高居民怨之首。 為此，本刊分別專訪高房價重災區台北市副市長張金鶚、重量級房產大老長虹建設董座李文造，以及新官上任的商總理事長、鄉林建設董座賴正鎰，剖析居住正義如何落實？ 賴：打房...

2014年房市怎麼走?台灣經濟研究院不動產業相關研究報告指出，由於上年房市成交量基期高，今年國內外政經情勢面臨許多變數，房價傾向微調，到2015年才會進一步有感下修，整體成交量也會有1成內的縮減。台經院副研究員劉佩真預估，2014年不動產市場景氣將呈現略微轉差的局面，交易結構將由2013年「量增價微揚」轉為2014年的「量縮價微跌」量縮價微跌 。商用不動產的買賣市場能見度相對佳，台北市辦公室租金可望因業者為滿足壽險業投資商辦最低投報率的規定而調漲，雙北市店...