開學租屋先看行情！雙北大學周邊套房月租最高破2.4萬　2026租補最高基本額8千元 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 開學季進入租屋高峰，大學周邊套房詢問度跟著升溫。2026年最新租賃資料顯示，雙北大學城租金差距相當明顯，台北市中心部分學校周邊套房平均月租已突破2萬元，新北外圍大學城則相對親民。 對學生與家長來說，除了比較租金，2026年租金補貼與住宅合法性也成為簽約前的重要條件。 台師大、北科大、台大　套房平均月租超過2萬元 永慶房產...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/08/黃國昌吼鏡週刊垃圾，無罪！.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 事發於2024 年 間，當時地檢署偵辦京華城容積率案，對時任民眾黨主席柯文哲進行搜索、傳喚及向法院聲請羈押。在案件偵查期間，《鏡週刊》推出多篇報導，以具體事實描述的方式，陸續披露案件偵辦進度、金流明細等偵查細節，引發外界與民眾黨強烈質疑，批評檢調機關涉嫌違反「偵查不公開」原則，將未公開的偵查資訊選擇性洩漏給特定媒體帶風向。 當時...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導分析師 Max Cutler 近期發表了一份報告，呼籲歐洲應改變其科技投資模式，以應對日益嚴峻的競爭力挑戰。報告指出，歐洲的生產力與競爭力之所以持續走弱，並非因為人才匱乏，而是未能為創新規模化提供必要條件。 Cutler 提出，歐洲勞動生產力已降至美國水準的八成以下，且自 2000 年以來，歐洲與美國的人均實質可支配所得成長差距不斷擴大。若未能大幅提升生產力，歐洲將難以支撐其社會福利、去碳化目標以及自身安全需求。報告估計...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導儘管日本全國人口面臨萎縮，全球投資者卻發現日本主要城市的租賃住宅市場蘊藏龐大商機。加拿大資產管理公司博楓（Brookfield）近期便斥資逾 1,000 億日圓，在日本首都圈、大阪都市圈、名古屋市及福岡市購入 50 棟、約 3,700 戶住宅，創下今年日本住宅房地產最大宗交易案，這也是博楓首度進軍日本住宅市場。 過去，日本住宅交易額能超過 1,000 億日圓的案件寥寥可數，其中黑石集團（Blackstone）在 2020 年曾以約 3,000 億日圓收購...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本政府正研議一項新的稅制誘因方案，旨在鼓勵企業出售其非核心業務，並將所得資金重新投入具成長潛力的核心事業。這項措施被視為推動日本公司治理改革的關鍵策略。 根據日本《BigGo Finance》報導，這項名為「企業投資組合轉型與強化促進稅制」的提案，將允許企業在出售子公司股權或業務所得的利潤上，延遲繳納約 30% 的企業所得稅。條件是所得資金須在數年內再投資於與核心業務相關的收購案，並承諾對被收購業務進行後續投資，包括...

LifeNews｜路遠遠童振源 博士 台灣駐新加坡代表 新加坡的少子化，已經進入前所未有的低點 2025年，新加坡總和生育率降至0.87，創下歷史新低，不僅遠低於人口替代水準2.1，也低於2024年的0.97，正式進入平均每名婦女生育不到一個孩子的「超低生育時代」。 面對這項長期人口挑戰，新加坡總理黃循財在2026年8月23日晚間的國慶群眾大會中，將「家庭」列為國家未來發展的核心議題之一。 值得注意的是，新加坡這次提出的政策方向，已不只是傳統的「鼓勵生育」，而是重新設計整...

都更「一坪換一坪」真的不公平？還是我們搞錯了都更的目的 【M傳媒／評論】 「一坪換一坪」是都市更新最誘人的口號，也是市場用來衡量「都更划不划算」的標準。然而，近期有評論指出，同樣的容積獎勵，在大安區創造的利益可能是淡水的75倍，都更反而可能拉大有房與無房者的資產差距。 這個論點看似合理，但卻忽略了幾個關鍵問題。 首先，都更從來就不是在「公平」各區屋主的利益 台北市大安區的房價，本來就高於淡水。都更的容積獎勵是跟著「市場價值」走的...

房東免驚！租客申請補貼，你反而能省下更多稅 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 又到了學生租屋旺季，最近不少房東私下問小編：「房客說要申請租金補貼，我是不是會被課更多稅？」「聽說當了公益出租人反而會被查稅？」 這些都是常見的誤解。今天小編就幫大家一次釐清，讓房客申請租金補貼，房東不但不會被多課稅，反而能享有「三稅」優惠。 公益出租人的三大租稅優惠 只要把房子租給符合租金補貼資格的人，經政府認定為「公益出租人」後，就能享有...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導近期股市波動讓不少投資人感到不安，但歷史數據顯示，對於長期持有者而言，美國股票市場仍充滿鼓勵的訊息。自1926年以來，標普500（S&P 500，美國500家最大上市公司的股價指數）及其前身平均每年報酬率達到11%，即便將股息再投入也適用此數據。 根據金融諮詢公司 Winthrop Advisory Group, LLC（Winthrop Wealth）的分析，自1928年至今的「滾動十年期」（rolling 10-year periods，意即不論從哪一年開始計算的任何十年區間）...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部於本週宣布，將把流動性回購（liquidity buybacks）規模，從每次 20 億美元倍增至至少 40 億美元，以應對較長期名目票面證券（longer-dated nominal coupon securities）的流動性問題。此舉被市場解讀為利多，帶動比特幣價格本週飆漲超過 22%，達到近三個月來的新高。 然而，這波漲勢也凸顯了加密貨幣投資者面臨的「隱藏稅負」問題：通貨膨脹（inflation）正悄然侵蝕投資者的實質獲利，卻仍需繳納全額的資本利得稅（cap...