文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 根據內政部戶政司統計，國內近兩年，每年死亡人數已多於新生嬰兒數，隨著人口死亡交叉出現，外界也預估高房價區，年輕人「等房」的風氣會更加盛行，繼承移轉量恐怕還會持續增加。而從近期的發展情形可以看出來下列幾個現象： ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 人口數生不如死 房市出現3種發展 （1）房市過去10年沒有惡化，淪為法拍的房產從100年起即逐...

俗話說「千金買房萬金買鄰」，想敦親睦鄰要先學會篩選惡鄰居，根據粉絲專頁「賣厝阿明知識+」分享惡鄰排除建議，透過蒐證、召開區權會並且寄送存證信函等5大程序，用一張圖就能提升居家品質，讓住戶能更加開心愜意。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 「賣厝阿明知識+」表示，倘若遇到行為異常的惡鄰居，可以透過法律途徑主張權益，凡是積欠管理費、喧囂、任意棄置垃圾、占用防火通道、持凶器恐嚇、破壞建築物結...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 去年新北住都中心啟動大陳單元3公辦都更，順利完成單元3選配及報核，近期即將進入審議尾聲。今年更進一步，讓大陳地區居民期盼已久的更新單元1、4全面啟動，2月22日公告招商徵求出資人，預計3月舉辦招商說明會，最快今年第三季評選出最優出資人並簽約。 新北永和大陳都更最後一塊拼圖 單元1、4正式啟動招商(圖/新北住都中心) 「全力加速大陳地區更新」是侯友宜市長成立新北住都中心時賦予的任務之一，中心不負眾望，號稱近年全台...

近期通膨升息帶來的經濟影響可不只台灣，近日，中國為了搶救低迷房市，祭出許多牛肉政策，如：既有銀行將房貸利率還款年齡調高至95歲，近期又有銀行推出「連心貸」，該項商品則是適用於未婚情侶，標榜情侶雙方能共同還款，以減輕房貸壓力。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 陸推未婚情侶共同貸款 《第一財經》報導表示，「連心貸」在中國早已不是新鮮事物，提及此商品規劃用途為，未婚情侶作為共有權人一起申請...

有民眾在網路上看到，嘉義民雄有一棟鄉間平房開價25萬要賣，讓他好心動，但仔細一看這棟房子上頭備註是「權利屋」，讓他好納悶什麼是權利屋；簡單來說就是，買土地或房屋所有權以外的「使用權」而已，那買這種房子要注意什麼？有什麼優缺點？帶您一塊來了解。 開車進到嘉義民雄這巷弄內，再走一小段路就能看到一棟老舊一樓平房，雖然門前雜草叢生，但環境還算清幽，網路開價25萬要賣，怎麼會那麼便宜？ 附近住戶：「你現在買這個好嗎？沒有地契的耶，只有買房子的殼...

【文章目錄】Q1現在是買房的進場時間嗎？Q2買房子先從熟悉的地方開始找一定對嗎？Q3從租房開始轉買房，最大差異點在哪？Q4大家都在買預售屋，適合我嗎？Q5買老屋等都更，真得等得到嗎？Q6為什麼我找不到好房子(物件)，為什麼好物件都在房仲手上？Q7如何和房仲保持好關係？Q8買房子要準備多少錢才夠？Q9要看多少間房子才算夠了？Q10不要和第一間房子談戀愛？買老屋也不錯？▌Q1｜現在是買房的進場時間嗎？A：說是，也可能不是，原因還是要看個人需求和財務狀況。支撐房價的...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 土耳其與敘利亞邊境發生規模7.8大地震，時代力量立法院黨團今(15)日召開記者會指出，我國目前有高達460萬、51%的高比例住宅屋齡超過30年，適用的耐震標準卻是921大地震前的標準，政府必須全面檢視危險老舊私有及公用建築。 全國51%住宅屋齡超過30年、耐震標準早於921 時力籲：老屋補強不能再拖(圖/時代力量立法院黨團) 黨團副總召陳椒華表示，921大地震後至今20餘年間，台灣又陸續發生至少21次災害型地震，總計再造成155人死亡、1...

一名人妻和婆家相處不睦，打算帶著孩子搬出去，在雙北買房落腳，不過她月薪35K，存款不多，身上還有背負另一間房的貸款，讓網友不禁為她捏一把冷汗，直呼「每個月要還2筆貸款，還不出來準備法拍，一家人就睡公園了！」★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路為逃離婆婆 人妻想買第2間房該名人妻在Dcard 透露，目前一家人住的是30年老公寓，最初是婆婆持有，後來婆婆不想再還房貸，她才在老公的勸說下，接手此間房屋，「他的...

不少夫妻或情侶都會在情人節送禮物表心意，近年夫妻的房產贈與件數越來越多，光是2022年，就高達將近1.4萬件，不過房仲指出，這不一定是浪漫，恐怕和節稅比較相關。 夫妻贈房近1.4萬棟 創7年新高 台灣房屋集團趨勢中心觀察內政部統計處資料，發現2022年全台建物所有權贈與量為49,805棟、年增率11.5％，而其中的「夫妻贈與」，2022年為13,973棟、年增10.6％，贈與棟數為近7年來的新高，顯示自從去年全台七個縣市實施囤房稅後，夫妻贈與更成為家庭資產節稅方式之一。 ★...

女星隋棠因噪音與鄰居問題連日鬧上媒體版面，引發許多人熱議、分享噪音與惡鄰遭遇。事實上噪音糾紛一直是集合式住宅中影響鄰居感情的嚴重問題，一般人若無法像富豪直接買獨棟透天、買上下層樓「沒鄰居」，想避免此困擾可選擇戶數較少社區、出動管委會訴請法院強制遷離外，也可選購強調隔音、降噪的新建案。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 要求居家安寧、避免鄰居噪音，有財力的人會選擇入住獨棟透天、別墅，或...