住宅火險好複雜，該怎麼自己投保、挑選方案？住宅火險對許多人而言是一個特別不熟悉的保險，一般僅會在購買房屋需要貸款時，因銀行要求須投保才會開始接觸。不過時常都是接觸後因住宅火險相較一般財產保險來得複雜，而難以自己判斷該如何投保，連保險的額度都不知道該如何抓起。事實上，只要了解幾個重點觀念，便能輕鬆聰明投保住宅火險！今天這篇就要手把手教大家完整的住宅火險投保流程與保額該如何評估，接下來就讓我們一起往下了解這個最不熟悉，但買房、租屋都需要...

房東沒有投保住宅火險 房客也可以自己保房價這麼貴，台北市一個上班族必須不吃不喝幾十年，才能買到一處安身之所。現代人普遍買不起房子只能用租的，但身為房客沒有房屋所有權無法投保一般的住宅火險，萬一不慎發生火災，不但得負擔自身的財物損失，還可能面臨房東及鄰居的高額求償。因此為了住的更安心，租屋時最好先和房東確認有無投保住宅火險，若房東自己並未先替房屋投保住宅火險，租屋族們可以跟房東協議請他投保住宅火險，如果房東並無意願投保，建議房客也可以為...

棄租轉買很常聽到，但有聽過50歲才打算「首購」買房的故事嗎？過往曾發生過有軍公教人員 50 歲才決定買房，還完 30 年房貸也到了進養老院的年紀。什麼是首購？首購優惠貸款有年齡上限嗎？需要具備什麼條件？就讓樂屋網來告訴你。文章目錄Q1|什麼是首購？首購定義與認定條件Q2│首購優惠怎麼拿？青年首購利率、貸款方案怎麼選？Q3│首購條件夫妻認定最複雜！配偶有房子算首購嗎？Q4│首購專屬寬限期，新手購屋族該使用嗎？ Q5│打房政策會打到首購族嗎？對貸款成數的影響...

根據財政部統計資料庫最新資料顯示，個人房地合一稅收5月共35.6億元，年增率高達124％，並創下歷史單月的次高紀錄，同時今年前五月個人房地合一稅收累計140億元，年增110％，且創下歷史同期新高，反映2016以來買進不動產的民眾，今年出售不動產都出現明顯增值，其中台中市連當10個月的稅收王。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一年全台房價普遍都呈現上揚走勢，不少區域的房價甚至寫下歷史新高，加上新制針對年限與扣抵方式都進行調整，同時預售案也已...

【住展房屋網/綜合報導】為維護房屋所有權人權益，依《戶籍法》第50條第1項規定，房客若搬家戶籍卻未遷出，房屋所有權人可申請將房客戶籍遷至當地戶政事務所，可避免減少無謂的麻煩。 新增線上服務 上傳文件即可辦理 內政部表示，為讓房東便利處理相關問題，即日起新增線上服務，當房客搬離未遷出的戶籍時，房東只要上傳房屋所有權證明文件，並採「地政資訊網際網路查詢系統」確認房屋所有權內容，經查證房客確實已遷離戶籍地，並辦理後續行方查詢無法查到，房客...

根據財政部統計資料庫最新資料顯示，個人房地合一稅收5月共35.6億元，年增率高達124%，並創下歷史單月的次高紀錄，同時今年前五月個人房地合一稅收累計140億元，年增110%，且創下歷史同期新高，反映2016以來買進不動產的民眾，今年出售不動產都出現明顯增值，其中台中市連當10個月的稅收王。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，過去一年全台房價普遍都呈現上揚走勢，不少區域的房價甚至寫下歷史新高，加上新制針對年限與扣抵方式都進行調整，同時預售案也已納入房...

【住展房屋網/綜合報導】因應喬友大樓於去（2021）年6月30日發生嚴重火災，經建築師公會鑑定為危樓後，由彰化縣政府先斥資2,000萬元拆除費，預計將於今年6月上網招標、今年底前拆除完成，後續再向112個所有權人收取拆除費用。 喬友大樓自1993年開幕，基地面積約408坪，為15層樓的綜合商業大樓，因過去曾發生火災導致商家陸續撤離，為協助喬友大樓恢復昔日風華，彰化縣政府在2020年2月27日核定該大樓8、9樓規劃為無人櫃台旅館，藉由鄰近火車站優勢吸引商機，惟在經營1...

在房價居高不下的時代，市場上常會出現低於市價 2 至 3 成的超值建案，點進去一看才發現是俗稱的「乙工宅（工業住宅）」。外觀看似高檔社區，裝潢精美，為什麼價格能打折？買了真的會後悔嗎？本文將從都市計畫法地目、銀行貸款成數、室內二次施工風暴，到稅務合法、建管違法的雙軌矛盾，深度解構乙工宅的致命缺點與潛在優勢。透過完整查核 4 步驟與深度 FAQ，帶你理智看清工業住宅的真實面貌，拒絕因貪便宜而誤踩資產地雷！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之...

2022年上半年土地市場的壓軸大案－泰豐輪胎桃園中壢舊廠土地，預計6月2日（周四）以底價95億元開標，此為央行緊縮土地融資、疫情大規模爆發後，第一場大型不動產標售案，是土地市場溫度一次重要的壓力測試。 泰豐輪胎中壢舊廠有兩塊土地，包括子公司泰誠旗下的住宅地約2.69萬坪 ，及另一家子公司泰鑫擁有的工商綜合區土地約1.72萬坪，住宅地售標底價直接開出95億元，實際成交金額是否有機會衝破百億元，外界矚目。 該筆土地由泰豐委託戴德梁行辦理公開標售作業，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市原住民族行政局於今（2022）年5月1日至6月30日期間，辦理「2022年度原住民建購及修繕住宅補助」申請，符合相關規定的原住民族人，可獲取購屋補助金最高30萬元、修繕補助金最高15萬元。 新北市原住民族行政局表示，為讓過程更順利，符合以下條件者皆可提出申請： （一）、 申請者需為年滿18歲的新北原住民族人。 （二）、 購買（含自建）近2年房屋，或自有房屋屋齡超過7年以上須修繕者。 （三）、 設籍在新北市，且實際居住滿4...