台北市危老案件最新統計已核准488件，今年有機會超過500件，由於危老條例今年5月11日起時程容積獎勵再減2%，北市危老再現搶掛潮，統計今年3月至5月11日止共有105件申請案，而北市參與危老改建的老舊建物型態相當多元，除了老舊透天、舊商辦、整批公寓、老舊飯店與戲院外，甚至還連寺廟都參與危老改建。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，危老在高房價與高地價的區域推動得如火如荼，尤其是所有權越單純，且土地面積越大的產品越為受惠，目前北市中已經有許多老舊...

【住展房屋網/綜合報導】台北市老屋眾多，多數外牆因老舊容易剝落，外牆磚飾砸傷路人的事件屢屢發生。因此台北市政府於去年2月發佈「台北市建築物外牆安全診斷檢查及申報辦法」，考量北市15年及30年以上建築物申報案件數量較多，造成行政資源量能不足，故順延制度實施時間，並依照「由公而私、公安優先」原則，採分類分期方式實施申報。 台北市政府建築管理工程處表示，將會從當前申報案件中，篩選出具有潛在危險疑慮的建築物，於今年7月優先推動申...

擔心危老重建要花大錢?想知道政府有沒有針對危老重建的補助喔，安信幫你整理好，有關危老重建初評的流程、標準及政府補助的懶人包!文章來源想要申請危老重建，首先確認自己房子是合法建物而非違章建築，然後最重要第一件事就是申請危老重建的「耐震評估」初評!一起來看看初評有哪些資訊吧!看初評相關資訊前，先來看要申請危老重建「耐震評估」初評的流程!要申請危老的初步評估首先必須取得建築物所有權人一半以上同意，並推派一人為代表，如果不是自己申請的話則須要出具...

【住展房屋網/綜合報導】為解決部分地區地籍圖與使用現況不符問題，台中市政府積極辦理地籍圖重測，其中潭子區聚興段、聚興段新興小段日前已重測完成，重測後分別更名為新潭段與寶興段，自即日起日公告重測結果30日，所有權人可於公告期間攜帶標示變更結果通知書、身分證明文件至雅潭地政事務所閱覽。 台中市政府地政局指出，此次於潭子區聚興段、聚興段新興小段，進行共2,092筆土地地籍圖重測，辦理公告筆數共計2,012筆，重測完成公告率達96.1%，...

【網路地產王/綜合報導】為了鼓勵房東參與社宅包租代管，立法院5月18日三讀通過《住宅法》修正案，這次修法主要將社宅弱勢戶比率提高到至少40%，並將公益出租人及社宅包租代管房東免稅額提高到1.5萬元；並且刪除一次為限的限制，增加對職業房東的吸引力。 立院最新通過的住宅法修正案明定，針對社會住宅「包租代管」部分，原定社宅包租代管出租期間，所獲租金收入免繳綜合所得稅，但每屋每月租金收入免稅額度「不得超過1萬元」，修正後將免稅額度提高到「不得超過1萬5千...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局表示，因應COVID-19疫情第三級警戒，考量疫情傳播風險及實務執行，於疫情警戒期間，將調整「台北市建築施工損鄰事件處理規則」中的鄰房現況鑑定作業的辦理方法，除以盡量避免辦理現勘為首要原則外，如仍須辦理現勘，若受鑑定房屋所有權人表示不予配合鑑定，則該次鑑定通知將不予計算，且於三級疫情警戒期間，都發局將不會依照損鄰規則之規定代為通知。 台北市都發局表示，因應當前疫情嚴峻，請欲申請鄰...

【住展房屋網/綜合報導】因應國內疫情進入全國第三級警戒，為減少群聚及避免暴露增加感染風險，「台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收案」土地所有權人的抵價地所有權狀將改以雙掛號郵寄方式交付，自5月31日起由永康地政事務所分批寄出。 台南市政府地政局長陳淑美表示，台南市永康區鹽行國中區段徵收區土地所有權人共計有467人，其中有222人設籍於台南市，其他超過半數皆設籍於外縣市；考量疫情嚴峻，為避免人員跨區域移動及群聚，市府將...

買房到底要不要多花數百萬買停車位？坡平、坡機、升降機械、倉儲停車塔到底差在哪？本文深度拆解法定、增設、獎勵車位的產權盲點，首度公開 B1、B2、B3 的樓層價差與氣味玄機，並盤點 7 大地雷車位與挑選好車位的黃金指南。帶你從南北地域差異到銀行鑑價角度，一次搞懂停車位的門道，別讓百萬車位變成未來的轉手絆腳石！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：買房附帶的隱形總價，是...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府地方稅務局表示，日前接獲民眾來電，詢問其繼承母親所有土地，卻因故多年未辦理繼承登記，這樣的情況，是否可以申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅呢？ 桃園市政府地方稅務局表示，繼承人於被繼承人死亡時，就承受了被繼承人財產上的一切權利義務，其中當然也包含取得土地所有權；繼承人雖未辦妥繼承登記，但如果符合地價稅自用住宅用地稅率核課的要件，繼承人仍可依潛在應有權利部分，申請適用自用住宅用地稅率...

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣政府財稅局表示，日前接獲民眾來電詢問：「夫妻間相互贈與土地可申請不課徵土地增值稅，為何贈與房屋卻要報繳契稅?」財稅局說明，依據土地稅法第28條之2規定，配偶相互贈與的土地，可以申請不課徵土地增值稅，又依據遺產及贈與稅法第20條規定，配偶相互贈與之財產不計入贈與總額，因此夫妻相互贈與的財產，依據此條規定，得以免徵贈與稅及緩繳土地增值稅。 屏東縣財稅局也指出，依契稅條例第2條規定，不動產之買賣、...