【住展房屋網/綜合報導】為保障宗教團體財產權，內政部日前部務會報通過「宗教團體以自然人名義登記不動產處理暫行條例」草案，規範符合規定的宗教團體，於條例施行後2年內提出申請，主管機關將透過核發權利歸屬證明書、更名登記或限制登記等方式，鼓勵宗教團體主動釐清權利歸屬，讓實質擁有的不動產不會淪為私人的財產。 內政部表示，許多宗教團體當初購買或受贈土地來蓋道場等宗教禮拜場所時，常以代表人等人的名字借名登記，在登記名義人過世後...

【住展房屋網/綜合報導】日前有民眾致電向高雄市稅捐處詢問，其父親所有的土地是按一般用地稅率課地價稅，但父親已過世多年，土地尚未辦理繼承登記，是否可以申請適用自用住宅用地稅率？ 高雄市稅捐稽徵處表示，繼承人自繼承開始，已取得土地所有權，依土地稅法第9條規定，只要土地所有權人(即繼承人)或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地，即可申請適用自用住宅優惠稅率。 該處特別提醒，繼承人於辦竣戶籍登記...

【住展房屋網/綜合報導】台中市「第14期美和庄市地重劃區」第3批重劃分配已登記完畢，中正地政事務所平日上午8時至12時、下午1時至5時提供換狀服務，11月7日周六也提供假日換狀服務，讓民眾方便辦理。 中市地政局長吳存金表示，第14期重劃區面積廣達404公頃，土地所權人約4550人，為近40年來全台面積最大、土地所有權人人數最多的重劃區。市府積極推動重劃作業，歷經範圍調整、土庫溪改明渠、老芒果樹及土地公廟保留等3次都市計畫變更，終於在今年2...

【住展房屋網/綜合報導】「攸關社區生活品質的公寓大廈管理條例雖已實施25年，但仍有不少住戶不知道有些行為已經違法，例如大樓的住戶在走廊放置鞋櫃、鞋子及腳踏車等物品，都是違反法令規定而會受罰。都會區的大樓成為居住類型主體，但大樓住戶習慣將鞋櫃、鞋子及腳踏墊放在家門外走廊或樓梯間，雖然這些物品大部份可以隨時搬移，平時不會妨礙住戶通行，但這些平時看似無害的物品，於災害發生時就是阻礙逃生的雜物。 一般大樓門外的走廊，雖然是讓...

【住展房屋網/綜合報導】台北信義兒福B1-1都更案自5日起公開展覽30日，並訂於11月16日下午兩點於信義區興雅區民活動中心舉辦公聽會。由於本案將依循北市府都市更新168專案，預計可於2021年第3季核定本案事業及權變計畫，並於公告實施後3年內順利完工。 國家住都中心表示，本案公告招商前，即積極邀請作為土地所有權人之一的中華文化社會福利事業基金會參與更新規劃討論，未來本案新建物地上1至3樓部分將規劃作幼兒園空間，且在法定空地上保留部分空...

【住展房屋網/綜合報導】新北市2020年度捷運青年住宅租金補貼至11月30日受理申請，計畫補貼300名，每月2,400元，最長補貼1年，可採紙本或線上方式提出申請，歡迎在新北市設籍或就學或就業的青年朋友們踴躍申請。 新北城鄉局表示，申請人只要年滿18歲以上未滿40歲，單身或新婚或育有未滿7歲子女者，且現於新北市設籍或就學或就業，家庭成員於新北市、臺北市、桃園市及基隆市均無自有住宅，家庭年收入合計低於127萬以下且每人每月平均收入低於5萬4,25...

【住展房屋網/綜合報導】鄰近台中洲際棒球場及台中巨蛋興建地的公辦第14期美和庄市地重劃區重劃作業，經歷3任市長，終於陸續完成土地分配結果公告，總計私有地約3,179筆，其中1,987筆私有地已完成登記，可發還土地所有權人，今年11月7日將在中正地政事務所統一換發權狀。 中市地政局表示，第14期市地重劃區面積廣達404公頃，土地所有權約4,550人，為近40年來全台面積最大、土地所有權人數最多的重劃區。市地重劃計畫書於經內政部核定後，市府積極推...

【住展房屋網/綜合報導】嘉義縣財政稅務局表示，繼承人書立遺產分割協議書，且持該分割協議書向地政機關申請所有權登記者，該協議書就分割不動產部分，核屬印花稅法第5條第5款規定「典賣、讓受及分割不動產契據」，應就分割不動產部分按協議成立時價值的千分之一貼用印花稅票，而非按被繼承人死亡時的價值。 財稅局進一步說明，繼承不動產，若由繼承人平均繼承或公同共有繼承，則無需書立遺產分割協議書，即可向地政機關辦理繼承登記，可免印花稅；...

【住展房屋網/綜合報導】稅務局接獲民眾來電詢問：如果為了孩子就讀學區的需要而將戶籍全戶遷出，但全家人都還居住在原地址，還能繼續適用自用住宅地價稅嗎？ 新竹縣政府稅務局說明，自用住宅用地地價稅一旦核准後，不論何種原因遷出戶籍，至少要保留土地所有權人或其配偶、直系親屬其中1人戶籍在原地，將全戶戶籍遷出即不符合自用住宅用地要件，如果未依土地稅法第41條規定主動向稽徵機關申報改按一般用地稅率課徵地價稅，將來查獲還是會被追補稅...

新冠肺炎疫情衝擊全球經濟，美國啟動量化寬鬆，同時帶動了全球利率走低趨勢，銀行更是大推房貸優惠融資，刺激首購族以及剛性買家需求，21世紀不動產七期河南店經理沈政興直言，疫情雖然影響看房的人氣，不過卻反而不影響買氣，紛紛吸引精準購買型的買家出手，21世紀不動產企劃研究室特別整理以下看屋該注意的要點，讓民眾在疫情嚴峻的情況下也能精準出手，買到自己屬意的家。常見於企業策略及個人的優劣分析方法SWOT分析，在挑選房屋上也可以應用到，就像SWOT分析的「內...