商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣市場分析機構 CryptoQuant 執行長 Ki Young Ju 近日指出，比特幣（Bitcoin）目前的資產分佈狀況，正經歷一場「大規模的易手」。他認為，這代表財富正從早期參與者轉移到美國的金融機構、指數股票型基金（ETFs）以及新的長期持有者手中，而這並非市場結構性疲軟的訊號，反而可能為比特幣新一輪漲勢提供動力。 Ki Young Ju 透過社群平台 X 表示，比特幣的早期持有者（俗稱 Bitcoin OGs，指最早參與比特幣生態系統的投資者）和長期礦工的拋...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據《AllianceBernstein》分析，Alphabet 本週稍早宣布一項募資計畫，目標是籌集 800 億美元，其中包括由華倫·巴菲特（Warren Buffett）執掌的波克夏（Berkshire Hathaway）投資 100 億美元。此舉揭示人工智慧（AI）發展的下一階段，其關鍵可能在於如何在不損害回報的前提下，為大規模的 AI 基礎設施建設提供資金。 過去，生成式人工智慧（Generative AI）快速發展的第一階段，競爭重點主要圍繞在硬體稀缺性，例如繪圖處理器...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導金融巨擘高盛（Goldman Sachs）的區塊鏈平台 GS DAP，近日與 Apex Group、Archax 以及不動產投資經理 LRC Group 合作，在盧森堡推出一個運用區塊鏈技術的房地產代幣化基金。這項合作匯集了金融服務、數位資產交易所與互通性供應商等多方力量，目標是利用區塊鏈的特性，簡化不動產投資流程並提升資產流動性。 房地產代幣化，簡單來說，就是將傳統的房地產資產（如一棟大樓）的所有權，分割成許多數位化的「憑證」（Token），並將這...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導RBC Capital Markets（RBC Capital）近日發布兩份針對美國大型科技公司的分析報告，分別維持雲端軟體服務商賽富時（Salesforce）的「持有」評級，並調高企業軟體巨擘甲骨文（Oracle）的目標價，顯示分析師對兩家公司有著不同程度的展望。 根據《Moomoo News》報導，RBC Capital 分析師 Rishi Jaluria 維持對賽富時的「持有」評級，並將目標價設定在 210 美元。「持有」評級（Hold rating）通常代表分析師建議投資人可以保留現...

文／謝曉菁 近期有民眾詢問，土地買賣完成過戶後，若買賣雙方又協議解除契約，原本已繳納的土地增值稅可否申請退還。對此，桃園市政府地方稅務局回應，已繳納的土地增值稅不僅無法退還，返還土地時，還可能需要再依照現值申報並繳納土地增值稅。 稅務局表示，若買賣雙方已完成土地所有權移轉登記，之後再協議解除買賣契約，依《民法》規定，買方有義務將土地所有權返還給賣方。然而，這項返還行為在稅法上，視為另一次所有權移轉，而非單純回復原狀。 若買賣雙方...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球加密貨幣交易所抹茶交易所（MEXC）於昨日正式推出創新產品「RealStocks」，旨在讓全球投資者能直接從其加密貨幣帳戶交易美國股票，並擁有實體股票及收取股息的權利。此舉不僅簡化國際投資者進入美股市場的流程，更進一步模糊了加密貨幣與傳統金融市場的界線。 根據抹茶交易所的說明，投資者可透過穩定幣 USDT 於那斯達克（Nasdaq）市場交易時間內，買賣美國上市公司的股票。這項服務確保用戶擁有「真實的所有權利」，包括收取...

商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國總統李在明近期表示，大韓民國的房價已「高得離譜」，呼籲國家應擺脫「不動產投機共和國」的形象，轉型為創業國家，並發展成為不可或缺的核心國度。此番言論凸顯了韓國居高不下的房價問題，以及資金正加速從房地產市場轉移至股市的趨勢。 根據韓國媒體報導，首爾首都圈公寓的租售短缺現象，正逐漸蔓延至非公寓市場。今年一月至四月，首爾地區集合住宅與多戶住宅的租售交易量較去年同期增長了7.4%，達到49,679件。由於這類住宅的租金上漲，要...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導私募信貸市場面臨贖回壓力 近期，美國大型另類資產管理公司股價在市場上遭遇顯著下滑，其中包括阿波羅全球管理（Apollo Global Management）、Ares Management、黑石（Blackstone）、Blue Owl Capital 及 KKR，它們的股價在週三（6月3日）盤前交易中跌幅均超過 5%，而凱雷集團（Carlyle Group）也下跌 2.8%。此波股價下跌主要緣於投資人預期非公開交易私募信貸基金將公布第二季贖回數據，這些基金的表現近期持續惡化。 私募信貸基...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導根據穆迪分析（Moody’s Analytics）的最新預測，美國房地產市場在經歷多年快速增長後，未來十年（2026年至2035年）的房價增值速度將大幅放緩，年均漲幅預計僅為 2.1%。相較於過去十年約 5% 的年均增值，這項數據顯示美國房市的財富累積速度將顯著趨緩。 穆迪分析首席經濟學家馬克·贊迪（Mark Zandi）指出，目前買家不僅面臨居高不下的房價，還需承受約 6% 至 7% 的 30 年期固定抵押貸款利率，遠高於疫情期間不到 3% 的水準。高利...

買地上權住宅便宜住蛋黃區？40年後房子老了誰來修？  M傳媒／綜合報導 地上權住宅這幾年被包裝得很漂亮：總價比同區所有權住宅便宜，可以住進蛋黃區，適合單身族、頂客族、退休族。聽起來像是高房價時代的聰明選擇。 但很多人只看到「便宜」，卻沒看到背後那顆最大地雷：房子住到一半老了、壞了、震壞了，甚至必須拆掉重建，這筆錢到底誰出？ 答案很殘酷：多半還是你。 土地不是你的，這是最大問題 地上權住宅最核心的問題，就是土地不是你的。你買到的不是完...