【住展房屋網/綜合報導】為維護民眾行使收回權的權益，內政部表示，已依照司法院解釋規定，定期通知原所有權人被徵收土地使用情形，另已將2011年以後核准的1,836件徵收案，上網供民眾瀏覽查詢，希望藉由全民共同監督，讓被徵收的土地，更確實依計畫有效使用。 內政部說明，去年5月司法院作成釋字第763號解釋指出，現行土地法第219條申請收回被徵收土地規定，並無規範應將後續土地使用情形通知原所有權人，導致沒有充分資訊可判斷是否得行使收回權，因此要求縣市政府應...

今年以來土地交易持續火熱，帶旺此次高鐵特定區標售熱潮，今日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地27筆土地，土地面積約5.8萬坪，雖然位置較多屬於後站，但仍吸引許多企業插旗，包含遠雄建設、華友聯開發、達麗建設、櫻花建設等進場投標。本日共收77封標單，又以台南站區土地最熱門，10筆標脫土地，收到55封標單，桃園站區為4站當中發展最成熟的區域，四筆全部標脫。新竹站區商業區土地開標結果優於住宅區，每坪單價達58萬元以上。上半年最大土地標售，最後結果...

【住展房屋網/綜合報導】日前台南市議會市政總質詢期間，林阳乙議員詢問有關永康二王地區市地重劃辦理期程，對此台南市長黃偉哲表示，永康二王市地重劃將依都市計畫規定提供公共設施用地，以符民眾日常生活需求。二王地區完成重劃後，將促進大台南市中心發展軸東西南北向貫通，周邊未作農業使用的農業區也可藉由市地重劃變更為住宅區，將更加符合區域發展及市民期望。 台南市地政局表示，「台南市永康二王市地重劃區」重劃範圍涵蓋「永康六甲頂都市計畫」及「高速公路...

【住展房屋網/綜合報導】高雄地方法院於日前公告，慶富集團位於高雄軟體園區的企業總部將於5月28日執行1拍，總底價為達19億3,840萬，每坪單價為24.81萬，業者表示，該法拍投標人有產業限制，另外價格也明顯高於行情，要順利拍出並不容易。 根據司法院公告，位於高雄市前鎮區復興4路的慶富集團總部大樓，債務人包含慶富造船、偉日豐企業及偉日豐觀光科技，為地上10層、2層建物，總建坪812.07坪，另外包含148個平面停車位，以總底價換算，每坪單價約為24.81萬。 該次拍賣部...

【住展房屋網/綜合報導】為加速老舊建築物重建，台中市政府都市發展局於日前發佈「台中市領有使用執照建築基地範圍內部分土地申請建築處理原則」，針對台中市1986年2月3日以前已領得使用執照且完成地籍分割的老舊社區，其中一棟建築物申請拆除重建規定予以放寬，如符合原有法定建蔽率，即可免檢附其他土地的使用權同意書，降低老舊建築物重建難度。 都發局表示，依「建築法」第11條規定，建築基地留設的法定空地，非依規定不得分割、移轉，並不得重複使用，又其辦...

危老條例上路即將屆滿兩周年，危險老屋重建熱潮方興未艾，但也首度出現「迷你基地」，土地僅26.62坪也參與危老重建，創下最低門檻紀錄。 根據內政部統計，至2019年2月底止，全台危老申請案共176件，其中已核定總件數為90件，核定率為51.1％。 根據欣元商仲8日最新統計，全台已核准的90件中以雙北市最踴躍，迄今已達50件，其中台北市核准16件、新北市34件。 至於核准案的土地面積，以200坪以內共27件最多，佔雙北市總件數的54％；其中101坪～200坪有17件，不到100坪者共10...

兆豐銀積極投入都更危老重建已有成果展獲，住戶不花一毛錢即可拆舊屋蓋大樓。兆豐銀對於最新完成的個案指出，在與怡富開發建設及合建地主共同努力下，日前已依照新北市簡易都更方案重建程序動工興建，將中和國光街30多年的老舊公寓改建，預計三年後完工，成為全新的集合式住宅大樓。 這次危老重建案自整合期間起，兆豐銀行即提供相關融資協助，且為確保本案得以順利執行，除提供土地及資金信託服務，兆豐銀也協助委請第三方機構擔任專案查核機構，以保障地主、預售屋承購...

【住展房屋網/綜合報導】茂德機構去年以國巨投資名義以130億元買下頂新集團旗下頂率的開發股權，取得味全三重新燕廠土地所有權及開發主導權。茂德接手後，將其中2成土地進行都更，希望能夠通過新北市都更審議，換取容積獎勵。 該都更案擬定事業計畫公聽會於去年10月底舉行，距茂德機構取得頂率開發百分之百股權僅3個月時間，效率相當高。根據都更案事業計畫內容，都更單元包括三重區中興段1461、1442-1等兩筆地號，約3511.52坪，土地所有權人僅1人，就是茂德機構旗下...

行政院長蘇貞昌今（25）日在行政院會表示，危險老舊建物耐震補強涉及安全、市容及經濟力等各面向，請內政部、教育部、財政部及金管會等相關部會共同努力積極推動，讓台灣加速相關資源投入，若有困難之處，請政委吳澤成召集予以協助。 蘇貞昌指出，花蓮18日下午1點發生規模6.1強震，所幸未造成重大傷亡。台灣處於地震頻繁區域，對建物安全應更高度重視，危險老舊建物耐震補強措施攸關民眾生活安全與財產損失，更是第一優先要務。 蘇貞昌表示，已在上周核定「（109～111年...

內政部次長花敬群25日宣布，7月1日起有三類特定建築將強制進行耐震評估，其中，單一所有權人、且在1,000平方公尺規模的百貨公司、商場、旅館、電影院等私有供公眾使用建物，都要強制辦理耐震能力評估檢查。而為增加民眾主動提出耐震評估誘因，花敬群並宣布，原本初評每件6,000元～8,000元，決提高至1.2萬～1.5萬元，補助初評從占費用4成提高一倍至8成。 花敬群指出，凡921地震以前建物、單一所有權人、一定規模（1,000平方公尺以上）私有供公眾使用建築物，今年7月1日起...