【住展房屋網/綜合報導】住在台中的王先生，原本將房屋3層樓整棟，供營業使用，現在2樓以上為自己住家使用，僅剩一樓營業中，這樣地價稅該如何計算? 台中市政府地方稅務局表示，如果房屋只有部分樓層在營業，其餘樓層是住家，地價稅可以申請按比例適用自用住宅用地稅率。 地稅局說明，王先生3層樓的透天厝，1樓供營業使用，2、3樓為住家使用，可按2、3樓房屋面積佔全棟房屋總面積比例計算土地面積，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。 地稅局提醒民眾，如果房屋僅...

【住展房屋網/綜合報導】據《中國時報》報導，未來新北市的爛尾樓將有法可罰！新北市工務局20日通過了新北市建築管理規則修正，該次修法針對建商建照失效後未善盡管理維護，導致建地或建物衍生環境髒亂或公安、衛生等問題，未來將依照建築法裁罰9000元以下罰鍰，並影響未來建照申請，盼遏止爛尾樓亂象。 過去爛尾樓的案例不少，爛尾樓時常成為民眾冒險、棄置垃圾所在，引發公共安全與環境問題。新北工務局施工科長潘亮宇說，過去沒有法源依據，無法針對私產開罰，就算...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府針對大直明水路、敬業一路一帶「大彎北段」查到1678戶商業宅，去年底開出罰單，都發局長林洲民日前開記者會，首次拋出解套方案，表示將在中山區都市計劃通盤檢討內納入開發許可，讓違規住戶繳納容積樓地板面積每坪18.23萬元或16.18萬元的回饋金，就可以就地合法。 105年8月9日監察院糾正北市府對於大彎北段違規住宅的處理「長期消極放任」，故都發局啟動大彎北段裁處專案，目前第一期列管執行案件共250件，已改善165件，改善率達66...

【住展房屋網/綜合報導】台灣民間信仰盛行，大小寺廟常作為民眾聚集之處及心靈寄託所在，有民眾詢問桃園地稅局，土地若供作寺廟使用，是否可申請減免地價稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，依據土地稅減免規則第8條第1項第9款規定：「有益於社會風俗教化之宗教團體，經辦妥財團法人或寺廟登記，其專供公開傳教佈道之教堂、經內政部核准設立之宗教教義研究機構、寺廟用地及紀念先賢先烈之館堂祠廟用地，全免。但用以收益之祀田或放租之基地，或其土地係以私人名義所有權...

【住展房屋網/綜合報導】據媒體報導，前台北市政府建管處副處長黃舜銘疑涉收賄，台北市建管處表示，法務部調查局北市調查處，已調閱中山北路1段24號建築物拆除相關資料，並約談部分同仁，釐清公務員有無違法。 台北市政府前建管處副處長黃舜銘，涉嫌收受揚昇建設董事長許憲宗提供價值約10萬元的高爾夫球券，並協助建築相關執照核發，檢調昨天搜索，已約談2人到案，據《TVBS》報導，今天檢方裁定黃舜銘以70萬元交保。 檢調接獲檢舉，許姓建商涉嫌在2016年間，提供約...

【住展房屋網/綜合報導】斯文里三期整宅地區歷經近50年的發展，已成了社經弱勢集中社區。北市長柯文哲上任後選定為公辦都更地區，目前已通過都更審議，下半年將動工。北市府表示，有關弱勢戶安置事宜，迄今已有32戶弱勢戶找到房屋、媒合公宅或包租代管成功，並持續提供搬家服務及關懷陪伴服務，解決住戶搬家期間面臨的疑難雜症。 北市都更處表示，目前與社會局、衛生局持續追蹤安置後狀況，提供全方位、全流程的照護，並表示要對此案住戶的搬遷安置提供相關關懷協助。...

【住展房屋網/綜合報導】斯文里三期整宅公辦都更日前在斯文里里民活動中心第一次發放拆遷補償費，共近百人到場領取，十分踴躍，第二梯次的拆遷補償費發放訂於今日(26)早上9:00至下午5:00領取。若未到場領取，住戶要電洽領取時間，至都市更新處辦公室領取。 斯文里三期整宅公辦都更案自106年9月22日報核事業計畫及權利變換計畫，歷經各階段法定程序，於107年2月5日提送都市更新及爭議處理審議會審議決議通過；並於2月13日核定公告實施。 台北市政府依都市更新條例第3...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，區段徵收或重劃地區內土地，於辦理期間，以致無法耕作或不能作原來使用，因此而無收益者，其地價稅全免，辦理完成後，自完成之日起，其地價稅減半徵收2年。 高市稅處進一步說明，如果土地在該重劃期間內仍作為住家、工廠使用，或營業使用等等，就没有免稅的適用，於重劃期間雖不符土地稅減免規則第17條前段免徵地價稅規定，但該土地於辦理重劃完成後，地價稅仍然可享受減半徵收2年。 該處提醒納稅人，土地於辦理重劃...

【住展房屋網/綜合報導】法拍取得的土地，還需要申報土地移轉增值稅嗎?台中市政府地方稅務局表示，有民眾王先生近日從法院拍賣取得土地，但卻不清楚是否應至稅捐稽徵機關辦理土地移轉現值申報。 稅務局說明，民眾從法院拍賣取得的土地，法院會逕自發函通報稅捐機關核算應課徵的土地增值稅及查詢是否欠繳地價稅，並自拍賣價款中扣繳，故免辦理土地增值稅現值申報。 稅務局提醒，須持法院核發的「不動產權利移轉證書」至土地所轄稅捐稽徵機關查詢是否欠繳工程受益費，如...

【住展房屋網/綜合報導】財政部台北國稅局表示，近來發現部分納稅義務人交易了105年1月1日後取得的房屋及坐落基地，但自行計算後認定交易為損失，沒有所得，故不需應納稅額，就沒有依規定向稽徵機關辦理房屋土地交易所得稅申報，結果遭處罰。 國稅局表示，房地合一課稅新制於105年1月1日實施，個人交易適用所得稅法第4條之4規定新制課稅範圍內的房地，如交易屬105年1月1日以後取得之房屋、土地，應以交易時成交價額減除原始取得成本，與因取得、改良及移轉而支付之費...