圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國一家人工智慧新創公司Velvet Media Inc.近日透過加拿大的影視選角網絡，招募演員參與AI模型訓練計畫，此舉已引發加拿大演員權益團體高度關注與不安。加拿大電影、電視和廣播藝人聯盟（Alliance of Canadian Cinema, Television and Radio Artists, ACTRA）多倫多分會指出，今年以來至少已發現三起與AI訓練相關的選角通知，擔憂這類模式恐剝奪其會員的工作機會。 根據《The Globe and Mail》報導，Velvet Media Inc.在今...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導全球金融巨頭德意志銀行（Deutsche Bank）正積極擁抱人工智慧（AI）轉型，其設於印度的全球能力中心（Global Capability Centre, GCC）採用新創公司模式，設立內部AI孵化器，旨在從下而上激發員工創新，加速銀行內部AI解決方案的開發與應用。 根據《The Times of India》報導，德意志銀行印度私人有限公司（Deutsche India Pvt Ltd, DIPL）的董事總經理兼執行長史提芬·薛佛（Stefan Schaffer）指出，該行在印度推出的內部孵化器，在啟動首一...

繼承最省稅？錯了！重劃地一賣少40%優惠，很多人都是交屋才後悔文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情 最近有朋友問情情：「我們家有一塊繼承來的重劃土地，聽說可以少繳很多土增稅，現在賣還來得及嗎？」 情情直接回他一句：不是來不來得及的問題，是你根本沒有資格。 一、重劃土地的雙重優惠是什麼？ 先來複習一下，重劃完成後的土地，第一次移轉時可以享有兩大好處： 扣除重劃費用：可以從土地漲價總數額中，扣掉實際支付的重劃費用 稅額減徵40%：扣...

屋主注意！房仲推行交屋新標配，異動即時通知詐騙攔阻 隨著詐騙手法變化迅速，不動產這類高價資產也成為詐騙集團青睞的目標。根據台灣警政署全國165反詐騙資料顯示，近年詐騙案件累計高達數萬起，涉及財損數十億元，其中不動產相關詐騙更是專家警告的重點類型之一，包括假買方詐騙、假債權導致法院裁定拍賣、冒名設抵押貸款等多種風險情境。專家提醒民眾應提高警覺並啟用官方防詐通知服務，以避免重大資產損失。 在這樣的背景下，太平洋房屋彰化中正直營店店長...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著2026年的腳步邁進，全球投資市場，特別是房地產領域，正浮現多重潛在風險，對投資者構成「黑天鵝」事件預警。這些風險涵蓋美國住宅市場的供需失衡、歐洲房地產面臨的嚴峻考驗，以及部分亞洲國家政府對房市過度投機的警告。 美國房市現警訊：住宅需求降溫、法規鬆綁隱憂 根據《RealEstateNews.com》報導，美國住宅市場已出現近十年來最大規模的買賣家失衡，今年2月賣方數量較買方多出46.3%，這是自2013年追蹤該數據以來的...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導泰國政府正針對外國投資者透過泰國人頭戶規避土地所有權限制的行為，展開全面性的執法行動。這項旨在打擊非法房地產交易的措施，對數以萬計的外國買家構成嚴峻的法律風險，尤其在 2026 年，人頭戶模式已被法律專家宣告「實質終結」。 泰國多個政府機構，包括商業發展部（Department of Business Development, DBD）、土地部和稅務局，正聯手推動這項執法行動。官方透過人工智慧（AI）技術，審查數萬份公司文件，已識別出超過 46,000 個可疑...

文／周念暉 香港大埔『宏福苑』，揭露建築消防隱憂。圖/香港警察粉絲專業 香港大埔『宏福苑』的大火在短短數小時內奪走上百條人命，凸顯了亞洲高密度城市繁榮幻象背後的現實危機：老舊建物更新不足、消防公安薄弱、大樓維護管理失靈。這場悲劇揭露了集合住宅管理的制度性脆弱，也正是台灣無數老社區的縮影。 台灣許多社區的管委會由住戶兼任，缺乏建築、消防與工程管理知識。當需決定外牆修繕或電梯更新等重大工程時，往往依最低價得標原則發包，卻缺乏檢核品質與...

繼承三間房吵翻天！3子女選擇「公同共有」冷戰2年，意外省下百萬稅金 文／情情來了 明深地政士事務所主辦代書 嚴意情   最近看到一個新聞，情情覺得一定要跟大家分享，有3個子女為了繼承三間房產吵到快打官司，結果沒人退讓，最後決定「先這樣放著」。 兩年後不但不用吵架了，還意外省下超過百萬的稅金！   故事是這樣的，資深地政士鄭文在分享真實案例。三個子女繼承父母留下的三間房產，怎麼分都喬不攏。有人想要這間、有人想要那間，吵到快上法院。 當...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導北美礦業公司美洲金銀（Americas Gold and Silver Corporation USA, NYSE American: USAS）今日（20日）宣布一項重要里程碑，自市場交易結束後，該公司股票將正式納入VanEck初級黃金礦業ETF（GDXJ®）。此舉預期將提升其對全球機構投資者的吸引力，並增加股票流動性。 GDXJ旨在盡可能緊密追蹤MVIS®全球初級黃金礦業指數（MVGDXJTR的價格和收益表現。該指數主要追蹤從事黃金與／或白銀開採的小型市值公司。《TradingView...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）應用在企業環境中迅速擴展，資安與身份管理團隊面臨如何有效追蹤、控管AI代理程式的挑戰。對此，資安解決方案供應商Entro Security已於日前（19日）發表一款名為「代理程式治理與管理（Agentic Governance & Administration, AGA）」的企業級工具，旨在協助企業解決日益複雜的AI代理程式治理問題。 當前許多企業正積極導入AI工具，卻難以釐清哪些AI工具正在使用、可存取哪些資料，以及背後涉及哪些身份認證。此一問題...