繼承常見10大雷區｜專家提醒：新舊制、贈與、遺囑、存款一步錯，可能補稅又傷感情 文／嚴意情（情情來了）｜明深地政士事務所 主辦代書 處理繼承案件這些年，情情最常看到的狀況，不是家裡沒有財產，而是大家以為「把名字過戶好就完成了」。 其實繼承同時牽涉遺產稅、房地合一稅、不動產登記、銀行程序與民法規定。日期看錯、財產漏報、遺囑格式沒做好，都可能讓原本想省稅、順利傳承的安排，最後變成補稅甚至家人爭議。 情情整理繼承實務最常遇到的10個雷區...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球能源巨擘殼牌（Shell PLC）於週二（9月1日）宣布，已簽署協議將其在 Tri Star Energy, LLC 的股權從 33% 增持至 100%。這項交易將使殼牌在美國的直營便利零售業務規模顯著擴大，進一步鞏固其在美國東南部市場的地位。 根據協議，殼牌將成為 Tri Star Energy, LLC 的完全所有者。Tri Star Energy, LLC 是一家主要業務涵蓋美國東南部地區，並以納許維爾為核心市場的便利商店營運商及燃料經銷商。此次收購不僅為殼牌帶來田納西州...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導底特律總部、專注於房屋所有權與金融科技的 Rocket Companies 宣布，其總裁兼首席財務官（CFO，負責管理公司財務的最高職位）Brian Brown 將於 9 月 15 日（星期二）出席在紐約舉行的第 24 屆巴克萊銀行（Barclays）全球金融服務會議。這場會議是金融服務業重要的年度盛會，匯聚業界領袖，探討市場趨勢與未來發展。 根據《Yahoo Finance》報導，Brown 預計將在美東時間當天中午 12 時，於希爾頓中城酒店（Hilton Midtown）參...

文／林喬慧、魏敬軒 成本之外，自主都更還有一個更隱蔽的風險，也就是少了建商分潤的同時，自然也少了建商負責。而這一點，正是這次修法最受關注的焦點之一。 今年3月30日，內政部政務次長董建宏主持的都更條例修正草案公聽會，與會者光譜相當廣，包括各政府單位、各地都更學會、建築師公會等專業團體，乃至北市蛋黃區大型都更案『新隆社區』的未簽同意書住戶，以台北市新隆都更權益促進會的法人身分出席表達意見。 無論要走合建還是自主都更，取得地主間的共識是...

文／林喬慧、魏敬軒 北市府周邊的興隆整宅分A、B兩區，目前照片後方B區近期將完工，而照片前方A區仍處於卡關的狀態。 「我寧願去做冷氣！」一名不願具名的台北市建商無奈向本刊透露，他原本光是在北市，手上就有5、6個危老案，有些已經談到百分百同意，但現在卻決定全部暫緩，「我3年內都不推案了，第一個成本沒辦法確定，第二個售價也沒辦法確定，成本反映到售價至少1年半，我乾脆放棄繼續等，慢慢整合把基地放大，用時間換空間。」 「松山區就有案子整合好丟出...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 【編按】：民法第２０５條於民國１０９年１２月２９日，已經三讀通過從２０％調降為１６％，並且超過部分之約定為無效，故本篇文章所引用之判決仍為尚未修法的法院見解。 大家好，我們今天會繼續向大家討論關於「追討欠款」的法律問題，在上一篇文章「借錢真的有必要寫借據嗎？借錢契約如何成立呢？」中，我們提到了若是將錢借給他人時，簽署書面借據的重要性，可以藉此免除不少舉證的麻煩，而今天將會接著討論，關於...

土增稅重購退稅不限次數！「一生一次」vs「重購退稅」差在哪？換屋族必懂3大優惠一次看懂 【M傳媒／綜合報導】 土地增值稅擁有多項租稅優惠，但「重購退稅」與「一生一次」經常被搞混。台中市稅務局特別說明，重購退稅的申請次數並無限制，只要符合相關要件，仍可再次申請，並非一生只能一次。 許多人誤以為退稅只能適用一次，但這其實是混淆了兩個不同的規定——「一生一次」指的是自用住宅用地優惠稅率（稅率10%），而「重購退稅」則是退還已繳納的土增稅款...

「地面師」盯房產下手　偽遺囑、假債權、投資抵押成三大詐騙風險 【M傳媒／綜合報導】 不動產動輒數百萬、上千萬元，近年詐騙手法也從傳統假買方、假屋主，逐漸演變成結合身分冒用、偽造文件、虛假債權甚至司法程序的複合式犯罪。 依原始資料所載，2025年台灣一起涉及偽造代筆遺囑、侵占不動產案件偵結，主嫌自2021年起涉嫌與律師、里長及員警等人合作，鎖定獨居或剛過世長者名下不動產，透過偽造文件辦理產權移轉，不法所得被指超過新台幣1.4億元。案件仍應以...

許多人以為，父母留下房子、土地給子女，只要完成繼承登記，財產就算順利移轉。但不少家庭實際處理後才發現，繼承土地並不是拿到權狀就結束，後續仍可能涉及遺產稅申報、土地增值稅、地價稅等問題。尤其是早年購入的土地，隨著都市發展與土地價值變化，未來出售或處分時，可能產生不少稅務成本。如果家人沒有提前了解相關規定，原本想留給下一代的資產，也可能因為稅務與分配問題，變成家庭討論的難題。繼承土地第一步：先確認是否需要申報遺產稅父母過世後留下的土地，...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國與七大工業國組織（G7）的長期政府債券殖利率已攀升至2007年以來的高點，加劇了市場對債券市場風險的關注。與此同時，人工智慧（AI）熱潮也蔓延至公司債券市場，引發了泡沫化的疑慮。 財經作家 Robin Wigglesworth 指出，儘管股市常被視為更具吸引力，債券市場（一般來說，企業或政府為籌資而發行的借款憑證，投資人購買後可定期收取利息，到期收回本金）才是全球金融體系運作的基石，其影響力遠超大眾對於股票（代表公司所有...