墨新聞｜記者張游舜／台北報導 彰化縣地方稅務局表示，同一土地所有權人，同時出售多筆自用住宅用地，如果出售土地面積合計不超過都市土地3公畝或非都市土地面積7公畝，可視為「1次」出售，按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅。 稅務局進一步說明，至於「同時出售」，除了訂定契約日期應相同外，並須在同一天申報土地移轉現值，才可以視為1次出售。 民眾如有疑問，可利用免費服務電話：0800-476969洽詢。  此篇文章最開始出處為：同時出售多筆自用住宅用地...

墨新聞｜楊秉鈞撰文：高雄律師，王瀚誼律師事務所。 一、簡介拋棄繼承內容 （１）誰可以辦理拋棄繼承？ 民法第１１３８條 遺產繼承人，除配偶外，依左列順序定之： 一、直系血親卑親屬。 二、父母。 三、兄弟姊妹。 四、祖父母。 必須是繼承人才有聲請拋棄繼承的資格，依照民法第１１３８條規定，除了配偶當然具有繼承權之外，其餘繼承人需依順位排定繼承順序，因此如果第一順位直系血親卑親屬尚在，且依法享有繼承權時，則此時僅有第一順位的繼承人有辦理拋棄繼承之必要...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導Injective 區塊鏈平台於週四向美國證券交易委員會（US Securities and Exchange Commission, SEC）提交了過戶代理人註冊申請，此舉旨在將證券所有權記錄轉移至區塊鏈上，為代幣化資產（tokenized assets）的發行與管理開闢一條受監管的途徑。 過戶代理人是美國資本市場基礎設施的關鍵角色，主要職責為維護股東記錄並追蹤證券所有權的變更。Injective 是一個專注於去中心化金融（DeFi，即不依賴傳統金融機構的點對點金融服務）和代幣化實體資...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 行政院會昨（16日）通過《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《都市更新條例》修正草案，將送立法院審議。修正內容包括刪除重建計畫申請的實施期限，使重建走向常態化；並且為了減輕婚育負擔，業者於都市更新區或危老條例範圍內捐贈「婚育宅」，可分別獲建築容積獎勵2倍與1.45倍。 內政部表示，此次修法是配合總統賴清德「台灣人口對策新戰略」，希望透過增加危老重建誘因及鼓勵民間參與社會住宅興辦，提升婚育家庭居住支持，同時擴充社...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導人工智慧（AI）帶來的顛覆性影響，正深刻改變槓桿融資市場，促使貸方重新評估對軟體公司的傳統看法，並將資金轉移至被認為更不受快速技術變革影響的產業。這股趨勢正在重塑私人信貸市場的運作模式與投資策略。 現今，借款人開始被劃分為明顯的兩類：AI趨勢的「贏家」與日益脆弱的「受衝擊者」。過去備受青睞的軟體產業，因AI顛覆的疑慮，貸方的胃納量大幅萎縮。根據《Benzinga》報導，軟體業在2025年底佔廣泛聯貸發行量的近三成，但在...

商傳媒｜何映辰／台北報導外媒《Windows Central》報導，微軟（Microsoft）近期因停用一名用戶遭駭客入侵的帳號，導致該用戶失去所有數位資產，再次引發外界對於數位內容所有權的爭議。 事件主角為一名名為 Joshua Khane 的用戶，他的微軟帳號在週二（7月14日）遭駭客入侵後被停用。儘管微軟已證實 Joshua Khane 為該帳號的實際擁有者，並坦承帳號確實被盜用，卻仍決定永久停用其帳號。此舉導致 Joshua Khane 失去了超過 25 年的數位資料、數千歐元的遊戲投入，甚至包含...

繼承、遺囑取得土地規定大不同！漏掉這件事無法過戶 M傳媒/綜合報導 不少民眾以為依遺囑取得土地和繼承一樣，不用申報土增稅。台南稅務局提醒，因繼承取得土地、依遺囑將土地遺贈給指定受遺贈人，雖然同樣免徵土地增值稅，但是否須申報的規定並非相同，民眾要特別留意，以免搞混受罰。 近期有民眾來電詢問，遺贈土地所有權移轉是否需要申報土地增值稅。稅務局解釋，依規定，因繼承而移轉的土地，屬於法定繼承，可免徵土增稅；但遺贈則是遺贈人生前預立遺囑，將...

假分割真避稅！清查共有物分割 鎖定「墊高地價」逃漏土增稅 M傳媒／綜合報導 土地分割就能躲掉土地增值稅？基隆市稅務局警告，部分民眾利用「共有物分割」的名義，實則進行土地買賣或交換，以此規避數十萬甚至上百萬元的稅金。為打擊此類租稅規避行為，稅務局宣布自115年8月至9月，將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，一旦查獲違規，將依法追補稅款。 假共有、真避稅 兩大手法曝光 稅務局指出，常見的規避手法有兩種： 手法一：墊高原地價。 土地...

文／謝曉菁 原本與配偶或家人共同持有的自用住宅土地，後來取得其他共有人持分之後，卻只有一半面積適用地價稅優惠稅率？對此，台中市地方稅務局提醒，許多民眾以為土地持分移轉後，自用住宅用地優惠稅率會自動延續，「但只要所有權人變更，即使房屋用途、設籍狀況都沒有改變，仍須重新提出申請，否則新增持分恐無法適用優惠稅率」。 台中市政府地方稅務局表示，近期有民眾詢問，原本與配偶共同持有的自用住宅土地，在配偶將持分移轉給自己、取得完整所有權後，卻發...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球最大加密貨幣交易所幣安（Binance）昨日（週三）宣佈，已開放用戶直接交易逾 7,000 種美國上市股票與指數股票型基金（ETF），同時預覽其代幣化證券產品 bStocks。這項舉措標誌著幣安正式進軍傳統金融市場，並探索將區塊鏈技術應用於股票交易的可能性。 根據《CryptoRank》報導，幣安此次開放的美國上市股票與 ETF 交易，將受美國證管會（SEC）、美國金融業監管局（FINRA）及經紀商法規的管轄。此舉預計將吸引對金融商品多...