根據內政部統計處最新公布資料顯示，2020全國的買賣移轉棟數為32.6萬棟，創下近7年以來的新高，反應2020房市買氣持續復甦，交易量在2016年落底後，連續四年走揚。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房市交易量在2016年出現24.5萬棟的超低量後，連續四年呈現復甦走勢，雖然上半年有疫情干擾，但在國內疫情控制得當與降息帶動下，買氣快速回籠，疫情並未扭轉房市復甦的趨勢，不過下半年房市快速回籠，帶動房價上揚，政府也積極以打炒房政策回應，避免一些區域房市出...

房仲引述聯徵中心資料，分析2019年至2020年的房貸各年齡層占比，30歲到49歲連兩年都逾60%，顯示青壯族群仍為市場購屋主力，由於去年底央行祭出打炒房限令，今年房市變化有待觀察。 住商機構引述金融聯合徵信中心資料，綜觀各年齡層貸款統計，2019年及去年房貸大宗落在30歲至39歲，占比均逾34%，也是平均貸款利率最低者。若以去年資料來看，平均貸款利率為1.52%，放貸成數達73.6%。 年齡層占比第2高的是40歲至49歲，連續2年都達30%以上；30歲到49歲的貸款人總計占全體60%...

【住展房屋網/綜合報導】郭子立日前宣布參選下屆台北市不動產仲介公會理事長。在記者會中，台北市不動產仲介公會輔導理事長郭子立提出三大政見，並表示，此次參選主要原因為有三。 （一）從去年底政府開始打炒房，不少從業人員作業受局限及交易量萎縮，應派任與產官學關係良好的理事長，從中溝通與協調為該從業人員爭取更多有利該業的機會。（二）全聯會改選台北市公會未取得理監事任何席位，未來將無法參與任何會務，各大品牌及廣大會員公司反對首...

中央銀行本周22日（五）將公布2020年12月五大銀行新承作房貸統計，儘管整年面對新冠疫情肆虐，但房市買氣仍相當火熱，就算央行12月祭出新的房市管制措施，但以當月六都移轉棟數續增加來看，估計全年新增房貸將衝破6,000億元大關，超越2011年的5,958.85億元，創統計以來的新高紀錄。 2020年房市不畏疫情，延續2019年的熱度不減，甚至因台商回流，大買商用不動產，使得行情節節高，連動住宅也跟著衝，買氣顯現愈來愈強，因此央行副總裁陳南光發表專文，提醒房市有過熱之...

2019年新冠肺炎肆虐全球，導致各國經濟大幅衰退，2020年國內房地產在台商回流、錢多利率低的經濟環境下，房市景氣逐漸呈現「南熱北溫」，並且出現投機炒房情事，導致全台房價再度反轉攀升，終致政府不得不出手「打炒房」，理財周刊副社長莊教授預測2021年房地產市場發展趨勢與發展。 根據經濟部統計數據，台商回流資金已超過1.1兆元，並且實際到位已有6,200多億元，此外，根據財政部公布資訊，境外資金匯回專法實施迄2020年9月30日，已引導2,254億元資金申請匯回，其中...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲，而且是自2014年Q3、睽違六年多來，重新出現各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長，連此前最弱勢宜蘭地房價也出現急彈。住展雜誌研發長何世昌表示，雖然去年Q4房市籠罩在打炒房的陰霾中，但因有著低利支撐與買氣穩定作應援，以及營造工、料雙漲的環境下，建商持續調漲售價的趨勢不變。雖然房價持續上揚，但打炒房確實已經產生抑制效果；假如沒有打炒房措施，則...

據住展雜誌統計，北台灣2020年Q4新成屋、預售屋成交行情持續上漲，而且是自2014年Q3、睽違六年多來，重新出現各縣市季增幅與年增幅全面轉為正成長，連此前最弱勢宜蘭地房價也出現急彈。 住展雜誌研發長何世昌表示，雖然去年Q4房市籠罩在打炒房的陰霾中，但因有著低利支撐與買氣穩定作應援，以及營造工、料雙漲的環境下，建商持續調漲售價的趨勢不變。雖然房價持續上揚，但打炒房確實已經產生抑制效果；假如沒有打炒房措施，則Q4季漲幅恐怕會更大。 何世昌認為，假如沒...

【網路地產王/綜合報導】大陸建設董事長張良吉4日指出，政府祭出打炒房政策，買盤轉向觀望，整體房價可能微幅下修，但不會超過3%。除非不動產市場崩盤，否則房價大幅下跌機會不大。政府政策重點是打炒房，建商本來就不該炒房，針對大陸建設旗下建案，舊案房價將維持相同水位，新案定價則尚未拍板。 戴德梁行分析，展望今年房市，去年因資金寬鬆政策，建商積極獵地，但疫情造成水泥、鋼筋等原物料、人工成本提升，且土地成本續揚，雖央行祭出選擇性信用管制與四大新規，可...

【住展房屋網/綜合報導】台南市2020年第4季不動產交易統計出爐，本季土地移轉16,247筆，建物買賣移轉6,181棟，與前一季（2020年7至9月）相較，土地交易筆數增加842筆，增幅為5.47%；建物交易減少178棟，減幅為2.80%，去年12月中央銀行對房市祭出選擇性信用管制，土地及建物交易量漲跌互見，整體交易量成長逐漸趨緩。與2019年第4季相較，交易量則仍為增加。 台南市地政局長陳淑美表示，該季處於低房貸利率及資金回流等資金充沛的環境下，因為中央銀...

雖然2020年房市交易量的建物買賣移轉棟數，最終創下近7年新高的32.4萬棟，但距離景氣暢旺時的35~40萬棟仍有一大段距離，但實際上2020下半年的房市買氣的確直逼景氣熱絡時的盛況，迫使政府出手打炒房，為什麼數據和市場熱度感受仍有一段差距，我們若仔細比較一下2020年上、下半年的表現，就可以清楚看出去年房市的真實熱度。 2019上半年的交易量（建物買賣移轉棟數）為14.3萬棟，但2020年上半年僅有14萬棟反而呈現略為下滑，不過2019年下半年的交易量為15.7萬棟，但2020...