【住展房屋網/綜合報導】立法院內政委員會27日針對《租賃住宅市場發展及管理條例》，進行朝野黨團協商，由於內政部資料未臻完備，協商不到一小時便草草結束，巢運砲轟政府歹戲拖棚。巢運指出，內政部不僅未履行今年5月時研議修法的公開承諾，且因內政部虛耗時間，造成修法進度一再延宕，辜負廣大租屋民眾的期待。 在租金補貼方面，巢運質疑，內政部快速通過《住宅法》修正草案，對於房東減稅慷慨迅速，為房東減輕繳稅負擔；但回到房客「減輕租屋負擔」議題時，卻大踢...

【住展房屋網/綜合報導】今年3月底，行政院長蘇貞昌宣布300億元中央擴大租金補貼專案，稱這是有溫度的好消息，不過實際申請的狀況不如預期，到8月底只有27萬戶申請，離50萬戶目標相距甚遠，只好再延長2個月受理申請。 大撒幣不是根本解決之道。專家預言租金補貼之亂會在明年報稅季引爆，租屋糾紛恐暴增。政府太低估黑市房東的力道，黑市房東會以漲租金、退租等手段制止房客申辦，避免他被查稅追繳。 崔媽媽基金會執行長呂秉怡則說，內政部框列的6類50萬戶，只有符...

【住展房屋網/綜合報導】 民眾黨立委張其祿指出，今年8月租金指數106.64再創新高，已連續11年半沒有跌過，6年多來漲幅超過6.6%。弱勢民眾買屋租屋都是難題，只好住在低租金，但環境惡劣，消防不安全的租屋中。 張其祿直言，政府雖給出300億擴大租金補貼，但不僅8月底未達預定的50萬戶，還讓房東趁機哄抬了房價。租金補貼的一次性屬性，治標不治本。將與巢運促成《所得稅法》在這一會期修法，將租金支出認列方式改為「特別扣除額」，並適度調整額度，以符合實際租金水...

【住展房屋網/綜合報導】有民眾張小姐詢問，因父親於2022年5月15日過世，名下遺有房屋1棟，原先未繳納的房屋稅新台幣12,000元，已於同年5月31日由家人繳納，申報父親遺產稅時，該筆稅款能否作為遺產稅的扣除額減除? 國稅局說明 減除規定與計算方式 財政部高雄國稅局新聞提及，財政部高雄國稅局表示，依「遺產及贈與稅法」第17條規定，被繼承人死亡前，依法應納的各項稅捐、罰鍰及罰金，應自遺產總額中扣除，免徵遺產稅;另依財政部1986年1月11日台財稅第7520338號...

【住展房屋網/綜合報導】自今（2022)年1月1日起，財政部提供「遺產稅申報稅額試算服務」，對遺產總額在新台幣3,000萬元以下且遺產種類單純的案件，民眾只要在已故親人死亡當天起6個月內，透過1張申請書或e指線上申請(財政部稅務入口網)，由國稅局主動蒐集整理繼承人、扣除額及遺產等資料，並提供試算通知書及確認申報書，民眾經確認試算內容無誤並回覆，即可完成遺產稅申報，省去奔波各金融機構或主管機關申領及檢附相關證明文件的繁瑣程序。 四大精進服務措施 7月起...

【住展房屋網/綜合報導】開學季將到來，提醒民眾如有子女在外求學，無論是入住學校宿舍或在外租屋，該租金的支出皆可於明（2023）年申報綜合所得稅時列報列舉扣除額。提醒記得保留相關文據，才能有效合法節稅。 以戶為準 租屋族租金每年可列報減除12萬 財政部南區國稅局新聞提及，納稅義務人、配偶及申報受扶養直系親屬在中華民國境內，租屋供自住且非用於營業或執行業務使用者，其所支付的租金，每一申報戶每年可在12萬元的限額內列報減除。 但需注意，若已列...

【住展房屋網/綜合報導】為便利繼承人就近至任一國稅局申報遺產稅，不受被繼承人戶籍所在地限制，財政部已於2019年11月15日訂定「遺產稅跨局臨櫃申辦作業要點」，並於同年12月1日起生效後，對遺產總額在新台幣2,500萬元以下、被繼承人遺產及扣除額項目單純且檢齊證明文件者，提供遺產稅跨局申辦服務。 修正申辦作業內容 羅列三大要點 財政部南區國稅局新聞提及，財政部為擴大服務，於今（2022）年7月7日修正上開作業要點，羅列重點如下： 一、　修正得跨局申報...

【網路地產王/綜合報導】為減輕租屋族負擔，財政部研議修訂租金支出扣除制度，據了解，財部規畫修法方向分兩部分，首先在扣除額類別方面，將朝改列「特別扣除額」方向研議；至於是否要一併調高扣除上限，財部先前認為現行十二萬元額度夠用，但也有討論空間。 財政部官員表示，目前相關修法方向持續研議中，一旦訂出確切方案，最快會在九月開議的立法院新會期提出行政院修法版本，與朝野立委提出的修法案併案討論。 民眾每年五月列報個人綜合所得稅時，可選擇標準扣除額（...

【住展房屋網/綜合報導】民眾申報綜合所得稅時，可選擇列舉扣除自用住宅購屋貸款利息，財政部中部國稅局指出，若民眾後續因其他資金需求申請增貸，因增貸利息不是由原始房貸所衍生，不可列舉扣除。 增貸利息 不屬購屋支出 國稅局說明，民眾若原為買房自住而向金融機構申辦房屋貸款，則報稅時可選擇申報列舉扣除額，然貸款目的必須以「購屋」為限。若原為購屋自住用所辦的貸款，後續有增貸情形時，因非用於購買自用住宅，此增貸利息於報稅時不適用於列舉扣除。 ...

【住展房屋網/綜合報導】崔媽媽基金會指出，租屋已成為民眾首要居住選擇，而不再是早年「買房前的短暫過渡期」，因此，合理降低租屋族負擔，並在制度上保障其權益，可促使租屋成為更穩定的居住選擇。而《租賃住宅市場發展及管理條例》上路迄今超過4年，條文內容著重於包租代管服務，在糾紛處理和資訊透明等部分仍有改進空間。 租金居高不下 創下105.1新高紀錄 據主計處去（2021）年發布資料，租金指數已持續增漲131個月，同時創下105.1的新高紀錄，依「住宅狀況抽...