EBC地產王現在正舉辦一項獨一無二的活動，專為我們的忠實讀者和全新的朋友們而設。無論您是已經是EBC地產王的老讀者，或是第一次聽說我們，都希望您能前來參與。 成為LINE好友 有三大優勢： 1. 好友尊榮服務 不定期的好友活動。依據您的興趣和需求，向您推播相關信息，讓您第一時間掌握最新的房地產趨勢。 2. 找屋好幫手 無論您正在尋找一個新家，或者想了解某個城市或地區的房地產市場，點擊選擇您的預算和地點，將為您提供最佳的房產建議，讓尋房之旅變得輕鬆又...

台灣房價高昂，有些人會選擇租屋，但有女網友分享經驗，自稱沒親友存款只剩個位數，想租屋卻屢遭打槍，未來打算做安樂死，還強調中年單身想找房子恐怕沒那麼簡單。對此專家表示，依照雙北一般月租水平1~3萬元來看，努力尋找未必完全沒有機會，但更重要的是養成儲蓄和買房計畫，替人生下半場做好準備。 女網友在PTT發文，自稱桃園人今年38歲，沒有父母和親友，平時做人力派遣領時薪，存款只有4萬多元，想養狗為伴並且租房子，遇到房東都會被詢問年紀，對方卻不約而同地...

桃園八德一名媽媽控訴，有2位房仲找上門，不斷詢問有無要賣房，甚至無視屋內僅剩孩子，不僅用力撞門、將門縫撐開，還試圖要闖入屋內，她嚇到趕緊報警，沒想到因為房仲沒有進入家裡，難以用侵入住宅告發，且向房仲店長投訴後，對方也僅表示「這是開發客戶的手段」，讓她難以接受。 該名媽媽在臉書社團「記憶八德」表示，有2名從新北蘆洲來的房仲，直接大力敲門詢問「你們是不是要賣房子」，並從玻璃門窺探、用力撞門，當時家中僅剩2位就讀國中的女兒，慌張的打給她求救...

農曆七月是否等同於房市的淡季？答案可能出乎意料！觀察民俗月期間的網站表現，發現買氣呈M型化，2021年市場繁榮時，民俗月訪客不減反增，然而在2022年市場衰退時，民俗月受到的打擊也更大，訪客大減10%。樂屋網認為，民俗月的影響已逐漸式微，影響房市最重要的關鍵仍是整體市場環境的變化。 房市淡季不淡 農曆7月照看房 時序進入農曆七月，也就是俗稱的「鬼月」，同時也是傳統上認知的房市淡季。樂屋網統計近3年民俗月前30天，對比民俗月期間的站上訪客數量，...

農曆七月是否等同於房市的淡季？答案可能出乎意料。房屋搜尋平台「樂屋網」觀察民俗月期間的網站表現，發現買氣呈M型化，2021年市場繁榮時，民俗月訪客不減反增，然而在2022年市場衰退時，民俗月受到的打擊也更大，訪客大減10%。樂屋網認為，民俗月的影響已逐漸式微，影響房市最重要的關鍵仍是整體市場環境的變化。時序進入農曆七月，也就是俗稱的「鬼月」，同時也是傳統上認知的房市淡季。樂屋網統計近3年民俗月前30天，對比民俗月期間的站上訪客數量，在2020年時，民俗...

台北房價高，租金也不便宜。有網友表示，就讀台大的朋友稱在「台北租金預算不到8千找不到好房子」。令他很驚訝又懷疑，表示自己之前在新竹租屋約5至6千元就能租到雅房。 一名網友在論壇PTT上發文，表示自己考上了位於台北的研究所，開始尋找在台北的租屋處，但已在台大就讀的好友卻提醒他，台北租金不便宜，假如租金預算不到8千元，恐怕就只能找屋況不佳或地點較偏僻的房子。但對於朋友的說法，他在驚訝之外也有點懷疑，並分享自己之前在新竹租屋的經驗，大約5至6千元...

多數人買房時需要「仲介」和「代書」協助，但有網友不解，為何房仲費比代書費高出許多？內行人則分析，房仲付出的時間和人力成本更高，且不一定每次都成交，費用自然較高。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，針對代書和房仲收取的費用提問，認為兩者同樣都是協助處理買賣房子的事務，「為什麼代書只能收那麼一點錢，而仲介卻能收到那麼高的服務費？」疑惑「仲介的價值到底是什麼？」 ▼有網友不解為何房仲費比代書費高出許多，問「仲介的價值到底是什麼...

現今許多人買賣房屋都會透過仲介協助處理，但有網友好奇詢問，除了透過仲介推薦，還能從哪裡找到屋主自售的房子？然而過來人卻提醒，這樣做雖能省下仲介費，但未必划算。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問，想詢問該如何能找到「屋主自售」的房子？同時也想知道，若有機會直接和屋主直接買房，沒有透過仲介，可能會產生哪些風險？又該如何避免風險呢？ 從原PO的提問來看，似乎對於很希望能直接找到屋主買房，或許就能省下一筆仲介費。然而，對於這種...

信義全球資產公司觀察，近5年北市辦公室交易中，屋齡10年內新屋的交易規模已衝破200億元，且交易集中在都會區外圍的大直、士林，顯示辦公需求已從市中心向北擴張，頂級辦公室新聚落已陸續成形。 企業法人布局辦公室據點多傾向市區指標商業大樓，或區域產業群聚效益，近期更偏好選擇屋齡10年以內的新辦公室，規劃做集團企業總部。信義全球資產公司統計近5年北市辦公室實價登錄資料，屋齡在10年內的辦公室交易量達到202億元，中山區交易量衝最高，累計金額達142億元，...

「不給看房就是有問題！」一名網友看上一間中古屋，仲介卻以租客拒絕為由，不給他實際看房，只提供照片參考，讓他難以下決定，雖然最後靠著「擲筊」信心加持，咬牙簽約，但他苦等4個月後看到實屋，馬上驚覺悲劇了。 該名網友在臉書「靠北建商2.0」表示，該物件位於桃園市區，屋齡不到6年，開價比樓上實價登錄少了整整200萬元，不論位置或價位都讓他非常心動，便不斷提出看房要求，並強調可以配合租客的時間，不論是晚上甚至凌晨都沒問題，沒想到租客仍堅持不給看房。 ...