房市面臨升息、打炒房等變數，前景撲朔迷離，令人好奇2023年房價是否大跌？品嘉建設董事長胡偉良認為，預售屋因造價成本攀升，價格很難大幅下修，即便房市景氣轉冷階段，房價頂多從急漲轉為緩漲，反而是成屋和中古屋在最近兩年來受到資金熱潮鼓動下趁勢拉高價格，如今資金潮水退了房價勢必打回原形，而且會是大幅跌價的情形。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 中古、成屋價格打回原形 預售仍是鐵板一塊 針對20...

台北房價普遍動輒上千萬，近期一對藥師夫妻想從新竹搬回台北，因小孩學區規劃需求，想置產在內湖，但因預算不高，只有約1500萬元，在近2個月的看房過程中，才驚覺自己已經「快被逐出雙北」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 藥師夫妻想搬回內湖 預算只夠買舊公寓 該名男藥師在《PTT》透露，自己與老婆目前住在新竹，預計今年7月要搬到台北內湖生活，而家庭成員有夫妻倆及剛出生滿4個月大的嫩嬰，之後還有再生...

高房價出現逼出走，都市蛋黃區房價高，有民眾為了孩子想換大房子，但成本有限，就換房換到楊梅，但這需要加倍的通勤時間，根據統計，確實也出現「脫北脫高」潮，移居到其他城市，買房較便宜，但是如果加上時間成本，就不一定真的划算。 買不起台北房子那就買楊梅，有民眾說這樣可以省下1千萬元，但是要來回通勤的話，來回一趟搭火車142元，算一算可以省下293年，不過這樣要搭1.5小時一趟，來回就要3小時，所以如果換成開車的話，油錢來回是250元，算一算可以開166年。 ...

信義房屋觀察，農曆年後，官網搜尋物件的流量有所回升；而信義房屋「一站式找房找房貸」網站提供消費者用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件，進一步統計一月份網友在該網站自行輸入的購屋資金條件，發現搜尋七都物件的網友，平均準備187萬至325萬自備款，尤其以台北市、新竹市網友所準備的自備款最高，但在月還款金額的部分，則普遍希望能夠壓在3萬元以下。受整體景氣與政府加嚴房市控管政策的影響，2022下半年起，房市熱...

【文章目錄】Q1現在是買房的進場時間嗎？Q2買房子先從熟悉的地方開始找一定對嗎？Q3從租房開始轉買房，最大差異點在哪？Q4大家都在買預售屋，適合我嗎？Q5買老屋等都更，真得等得到嗎？Q6為什麼我找不到好房子(物件)，為什麼好物件都在房仲手上？Q7如何和房仲保持好關係？Q8買房子要準備多少錢才夠？Q9要看多少間房子才算夠了？Q10不要和第一間房子談戀愛？買老屋也不錯？▌Q1｜現在是買房的進場時間嗎？A：說是，也可能不是，原因還是要看個人需求和財務狀況。支撐房價的...

前陣子藝人隋棠和鄰居因噪音問題鬧得沸沸揚揚，也讓大樓居住安寧再度引起討論，作家黃大米則在臉書表示，有位粉絲先前也遇到類似問題，最後因為受不了樓上租客吵鬧、屢勸不改，乾脆使出「鈔能力」，直接霸氣買下房子，把對方趕走。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 該名粉絲透露，自家經營自助餐店，一家人為了此非常忙碌，因此睡眠對他們來說非常重要，不過某一天，樓上搬來一對夫妻和2個孩子，便不時會傳出跑...

一名網友透露，自己有意買桃園的房子，現有120萬元存款，是否現在看房下手，或該再多存一點？眾人了解詳情後紛紛勸阻，認為目前買房太勉強，連房仲都勸繼續租房就好。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，一名網友在論壇Dcard發文請網友提供建議，表示自家先前因親戚間的糾紛，導致原本大家庭生活了快30年的老家被賣掉了，家裡目前是沒有房產，爸媽也沒有拿到錢。為了有穩定的住處，她努力存到了120萬，打算...

國泰永續高股息（00878）採季配息，有網友發現若2月15日前買下百張，3月22日可領2萬7配息，讚「像買套房收租金」！內行網友卻示警，買股票「沒有穩贏的」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有一名網友在臉書社團「<00878 國泰永續高股息ETF討論區> 大家一起加油吧！」發文分享自己的想法，表示假如買進100張00878股票，以2月17日的收盤價17.04元來算，成本約170萬4000元，每股配發新台幣0.27元現...

【網路地產王/綜合報導】 老屋難賣！是桃園市中古屋市場目前的現況，桃園市各個重劃區近年開發速度很快，再加上交通建設陸續興建中，使得屋齡較低的新成屋或新古屋，成為民眾購屋首選；相對也使得屋齡30年以上的老屋一時難賣，空閒也是浪費資源，近期掀起一股將老屋委託業者出租代管的風潮。 Speedo速‧包租代管旗下鎮信不動產總經理張建民表示，近期租屋委託案件中，高屋齡老屋的委託比例明顯上升，從過去的10%上升至20%。這些交付出租代管的屋主，大多是年齡50歲以上，...

如果你租到這樣的房子還敢住嗎？有名房客去年10月租了一間華夏頂樓的整層住家，沒想到搬進去兩個月後，主臥室開始出現大片黴菌，遍布天花板和牆壁，讓她嚇到不敢睡，只能睡客廳，像房東反映後過了四個月都沒解決，讓她又氣又無奈只能搬家。 房客：「我看到都雞皮疙瘩了。」 根本無法直視牆壁，更別說是要住在這裡了，從天花板到牆壁，出現大片黴菌，幾乎分布到各個角落，一點一點看了超不舒服，葉小姐萬萬沒想到，花了兩萬二租的，位在華夏8樓頂樓的整層住家，竟然會...