日本強震引起民眾關注住宅防震，買二手中古屋，又該怎麼判斷房子的耐震夠不夠？房仲建議，買中古屋應該檢視樑、柱、牆等主要結構體是否有明顯裂縫、歪斜，如果真的還是不放心，目前投保住宅火險即享有基本地震險保障，但最高保額僅新台幣120萬元，民眾可視需求另行擴大地震險保障。■ 選購中古屋 防震先檢視樑柱　　太平洋房屋建議，中古屋防震選購要訣，首先看屋齡，以確認房屋建成時所使用的建築技術及建材，再由實屋外觀進一步判斷。因為中古屋已經歷過大大小小地...

　　日本大地震的訊息透過媒體的報導，讓不少台灣的民眾擔心自己住家的安全，最近不少新成屋或預售屋都廣告，都標榜有制震或抗震的工法，藉以吸引消費者的目光，但一般民眾選擇中古屋的比例很高，要如何挑選具有防震的中古屋，專家建議從屋齡和外觀先看出端倪。 ■　先看屋齡 外觀嚴重傾斜要注意 　　消費者在選購中古屋時，應以房屋結構的耐震安全性列為首要的考量，因為在中古屋市場中不乏屋齡長達十數年，甚至數十年之久的老屋，因此在購買此類老屋時，可審慎仔細評...

2011年3月11日，日本東北外海發生了規模高達9.0級的芮氏規模強震，不但震出了日本平時致力於房屋制震措施及防災監視系統的成果，也震醒了台灣人對於地震的危機意識。 身處同一個地震帶，台灣地震規模及次數不亞於日本全世界的地震帶，主要可區分為三個主要地震帶，分別為環太平洋地震帶、歐亞地震帶和中洋脊地震帶。台灣跟日本同樣位在環太平洋地震帶，而且全世界大部分的淺層、中層及深層地震都集中於此，因此地牛翻身幾乎已融入此區域居民的日常生活中。 高品質的建...

　　日本震災使得超高大樓的安全問題，再次受到消費者關心。民國92年初開始，通過九二一考驗仍屹立不搖的超高住宅大樓產品，逐漸受到消費者的注意，且隨著建築技術的改良及鋼骨建築架構的盛行，近幾年來北部與中部地區的住宅產品，更是有愈蓋愈高的態勢。高雄市的居民對地震的恐懼不如中北部的居民來得深刻，購買高樓層住宅大樓較無心理障礙，不管是愛河河畔的景觀住宅，或是新興的美術館附近的高樓住宅，價位維持平穩。 ■　選購超高住宅大樓 首重消防安全與防震設計 ...

　　日本大震引發民眾對住家安全的疑慮，房仲專家提醒，儘管愈來愈多推案打出「可防六到七級地震」的廣告，但消費者最應該注意的仍是實際的施工品質。一般來說，建築物的耐震度與建商、設計師、營造商、使用者每個層面都有連帶關係，任何一方有疏失都會使得建物的耐震度受損，耐震度因而降低。 ■ 阻尼器、制震壁等科技 大幅提升豪宅防震規格 　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，為了因應發生地震，超高層建築大多建議做制震工法，面積較矮平的學校或醫院則以隔震...

　　日本發生規模9.0大地震，位在地震帶的台灣，民眾談震色變。信義代銷協理何胤諭表示，現代的超高建築及豪宅個案，抗震設施絕對是標準配備。愈來愈多較平價的預售案也開始標榜各種超規格的抗震住宅，耐震等級與房價呈正向成長，中古市場方面，買方指名要看抗震大樓的比例大增，增加了3~4成。 ■　隔震有裝消能器 成本雖高但防震能力佳 　　坊間很多標榜「抗震」、「隔震」或「免震」、「制震」、「雙制震」等各種抗震住宅，讓消費者看得霧煞煞。何胤諭指出，其實「隔...

　有裝潢經驗的人就知道，施工良好比設計漂亮更重要，專業設計師建議，除了看外表，也要會看內在，從細部掌握品質的秘訣，施工細部有沒有精緻，會影響到整體的視覺質感；有些比較機能的小設計，也可免於日後維持上的麻煩。■　接縫收邊看分明 防進水設計最重要　　「裝潢設計要不吃虧，施工時要特別注意！」設計師建議，家中樑柱在轉角處的接合，依不同材質有不同的細部接法，在牆面、地面或天花板，若遇到不同屬性材質的交接處，其接縫要收邊妥當，假如施工技術很高明，...

近年系統櫃家具當紅，很多人喜歡它流行時尚的設計感，也可以跟傳統木作一樣量身訂做，款式多元，可以使用的空間相當多，從客餐廳、廚房到書房與臥式都可以簡單打造方便家居！ ■　收納功能多元 無毒保障健康 　　在公共區域，可以視需求來訂製具收納功能的電視櫃與展示櫃，或者現在常用的方式，是把系統櫃作為客廳與餐廳之間的隔間牆，一來替代牆面有隔間效果，二來則是可以當作餐櫃擺放餐具或作收納用。 　　臥室與書房的部份，是系統櫃使用最頻繁之處，尤其系統櫃用...

有些是價格因素使然，有些是滿足特殊需求；房地產市場當中，三不五時會出現所謂的特殊商品。之所以稱特殊，有的是少見、屬小眾商品，有的則是遊走法規尺度邊緣。消費者如因其低價或其他誘因，而想購入此類產品，則事前應充分了解並考量其特殊性…無論基於價格因素，或是滿足特定需求，我們總能在房地產市場中看到，一些『身分』或『內涵』與眾不同的特殊產品。這些產品和一般所見之房市商品，的確有相當程度不同處，有些甚至有適法性問題。因此建議消費者在選購前，需更清...

國內上市建設公司遠雄(5522)，昨日與穆巴達拉開發公司(Mubadala Development Company)正式簽訂位於中東的阿布達比索沃島開發案合約，這是遠雄集團繼美國、法國和中國大陸後，另一項全球佈局的規劃，這次的開發計畫，主要是針對索沃島金融中心的開發，包括商辦、飯店、酒店式公寓及商場，屬於綜合性的開發模式。 ■　整體規劃 打造中東金融中心 　　本次遠雄集團將負責規劃及開發總計四塊，佔地約17000平方公尺的土地，這些土地佔據了沿著東部海濱的黃金地段，也是索沃島...