住戶在社區滑倒，管委會要賠嗎？專家：先看有無管理疏失，再看保險理賠 M傳媒 房產中心／M編 社區公共區域發生住戶滑倒，管委會到底要不要賠？近期有民眾在臉書《買房知識家》社團提問，表示社區有住戶在公共區域滑倒，事後向管委會要求賠償，因此想詢問其他社區是否有投保公共意外責任險，以及實務上該如何處理。 對此，社區管理實務人士提醒，這類事件不能只用一句「有保險就會賠」或「住戶自己不小心」帶過，而是要分成三件事來看： 第一，社區有沒有投保...

▲提供桃園機場包車接送服務，從國外返家安心又方便（圖/Medick Marketing Ltd.提供）商傳媒｜記者張安禾／桃園報導桃園機場接送人氣推薦，專業司機解決出國返家交通壓力對許多旅客而言，返鄉或出國的壓力往往不在於行李準備，而在於往返航廈與住家間的交通銜接。以高雄為據點的桃園國際機場包車接送品牌《Car Bar》，主打價格透明與高品質接駁，例如橋頭至小港機場接送約 1000 元起、台中至桃園機場約 2500 元起，並提供機場接送、單程叫車與各地包車自由行等多元服務，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國國稅局（IRS）昨日確認，2027 年健康儲蓄帳戶（HSA）的年度提撥上限將有所調高。預計擁有家庭保障的合格工作者與退休人士，每年最高可透過 HSA 節省 9,000 美元稅款，享受其提供的三倍稅務優惠。這項調整是依據通膨進行，並已透過《營收程序 26-24》（Revenue Procedure 26-24）正式公布。 HSA 是一種具有三項稅務優惠的儲蓄帳戶：其一，提撥金額可從應稅所得中扣除；其二，帳戶內資金可免稅增長；其三，用於符合條件的醫療費...

營造公會開砲！土方暴漲、保費過高、工人跑光　公共工程快變「有預算也沒人敢接」 文／M傳媒房產中心 M編 公共工程真的只是缺錢嗎？恐怕不是。 台灣區營造公會理事長陳煌銘近日直指，國內公共工程與民間建設正面臨三大隱憂：土方處理成本暴增、工程保險費率偏高，以及技術人力嚴重短缺。這三個問題若無法解決，未來恐怕不是政府沒有預算，而是標案發不出去、廠商不敢接、工程進度全面卡關。 第一個問題，是土方成本暴漲。 陳煌銘指出，土方棄置管理政策調整...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導信評機構穆迪（Moody's）最新研究指出，由於洪水事件的頻率與嚴重性加劇、洪泛區住宅開發案增加，以及保險覆蓋率有限等因素，美國境內的洪水風險已對各州及地方政府構成日益嚴峻的信貸挑戰。 穆迪強調，這些挑戰將導致財產保險成本上升、房地產價值下跌，並促使當地政府必須投入大量資金，用於建設具氣候韌性的基礎設施。報告指出，全美洪水風險最高的四個州中，有三個位於東南部：路易斯安那州、佛州和南卡羅萊納州，而德州則位...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國臨床腫瘤學會（ASCO）與人工智慧公司Ryght AI於週四宣布建立合作夥伴關係，旨在運用AI技術加速臨床試驗的站點甄選與啟動流程，特別是針對一項乳癌相關研究。 Ryght AI將為美國臨床腫瘤學會即將展開的CDK4/6 Inhibitor Dosing Knowledge (CDK) Study提供其人工智慧平台。此平台包含獨特的AI Site Twin技術，能夠自動分析歷史表現、法規紀錄、競爭試驗及即時招募動態等多項變數。這項技術透過動態且持續更新的資料模型，旨...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導根據穆迪（Moody’s Ratings）最新報告指出，美國各地的未投保洪水損失總額預計介於 3,750 億至 1 兆美元之間，這類鉅額損失正日益推升社區的信貸風險。報告警示，由於極端天氣事件加劇且總損失不斷上升，儘管保險覆蓋率僅微幅增加，社區仍長期面臨高比例的未投保損失。 北卡羅來納州 (North Carolina) 班康縣 (Buncombe County) 及阿什維爾市 (Asheville) 曾於海倫颶風（Hurricane Helene）期間遭遇嚴重洪災，降水量與徑流均超越...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導【大韓民國】正值全球經濟放緩與保護主義盛行之際，該國面臨嚴峻的人口結構危機，包括超低生育率、生產年齡人口減少，以及傳統代工製造業的衰退。為應對這些挑戰，【大韓民國】國會議員【李龍雨】等人士倡議，應活化【國民年金公團】的公共性「社會投資」，並透過人工智慧（AI）技術，為傳統製造業注入新活力，以期扭轉當前困境。 目前，【大韓民國】的經濟呈現兩極化發展。少數位於全球價值鏈頂端的大型出口企業在市場上表現亮眼...

移工平均月薪3.5萬！營造業大缺工、非法黑工猖獗，房價恐陷惡性循環 文／M傳媒房產中心 M編 勞動部最新統計顯示，2025年6月事業單位移工經常性薪資加上加班費，平均每月3.5萬元，比前一年增加1,600元，漲幅約4.7%。其中加班費平均5,100元，年增11.8%，是主要成長來源。製造業、營建工程業、農林漁牧業的事業單位移工，經常性薪資平均3萬元，隨著最低工資調升，比前一年增加1,100元。全年其他非經常性薪資（含年終、節慶、工作獎金）平均1.5萬元。 事業單位運用...

變更要保人＝贈與！保單價值600萬，未申報遭補稅加罰35.6萬 文／M傳媒房產中心 M編 很多父母買保單時，習慣以自己為要保人、子女為被保險人及受益人。等子女長大後，再把要保人改成子女的名字。很多人以為這只是「改名字」，沒什麼大不了。但財政部北區國稅局直接點破：這是贈與行為，必須申報贈與稅，否則補稅再加罰。 國稅局說明，依《遺產及贈與稅法》規定，將保單要保人變更為他人，形同把保單價值無償移轉出去，屬於贈與行為。應以保單變更日的「保單價值...