西門町商圈「喜滿客影城絕色店」，今（17）日宣布將於今年3月31日結束營業，將轉型複合式商務空間。該店前身自日治時期即為劇場，堪稱西門町第一家戲院，後歷經改建為「萬國大戲院」、新萬國廣場商業大樓引進「絕色影城」，如今不敵影視娛樂產業的分眾競爭，專家直言，「商圈愈熱就經營愈辛苦」，推估就算房東沒漲租，該電影院的條件也已追不上商圈的合理投報率。 相關新聞：25年西門町地標沒了！「絕色影城」宣布停業 喜滿客曝未來計畫 「喜滿客影城絕色店」位於台北...

有資金時該買房還是買股票，常成為熱議話題。一名54歲單身網友表示，自己已買一間房，但手邊還有近千萬資產可投資，該買第二間房收租嗎？眾人卻建議「買股收息」更適合。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文徵詢眾人建議，表示自己54歲，單身，從事業務性質工作，目前年薪有100多萬。2023年已在新莊重劃區買下總價約2000萬的房產，貸款金額約900萬，目前手邊還有現金加股票約1000萬。 最近想再買第二間房，打算將總價設定在約1000至1200萬，但又考慮到目前...

總統大選結果塵埃落定，房仲全聯會針對選後購屋計畫進行網路民調，發現民眾對選舉結果滿意度認為「普通」，對未來台灣經濟「沒信心」佔比逾4成最高，不過約有5成民眾將啟動購屋計畫，並認為房價可能持續上漲5~10%。房仲理事長分析，年輕族群對房價焦慮感最深，擔心現在不買以後會更貴。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱「房仲全聯會」）不動產智庫在選後針對「2024年購屋計畫」進行網路民調，委由網路地產王協助執行，時間1月15日至19日止，總計...

【網路地產王/綜合報導】2024總統大選落幕了，你對選舉結果滿意嗎？對經濟有信心嗎？有購屋意願嗎？對未來房價的看法如何呢？房仲全聯會經過網路即時民調發現，選舉滿意度為普通的占比約占4成、約有5成民眾將啟動購屋計畫，並認為房價可能持續上漲5%-10%，其中50歲以上民眾的換屋意願最高達49.6%。 中華民國不動產仲介全國聯合會（下稱房仲全聯會）不動產智庫選後針對「2024年購屋計畫」進行網路民調，委由網路地產王協助執行，時間1月15日至19日止，總計回收有效問卷2,0...

有網友發現，找房時仲介都會先要「投資」還是「自住」？因此感到不解。對此，內行人則解釋，投資客和自住者對於房子的期待和需求不同，房仲先了解才更容易適合介紹的房源。 一名在臉書粉絲專頁「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己最近要買房，也找了房仲協助，但他發現一個現象，多數仲介都會先一句話：「要投資還是自住？」這令他不解，疑惑問：「為何總是會問到這個問題？難道仲介對這兩者的買家會有差別？」 ▼原PO很好奇，為何要買房委託仲介時，對方都會先問「...

網紅愛莉莎莎近期到泰國長住一個月，還自爆在曼谷買了一間預售屋，價格只要台灣的1/5，讓她不禁感嘆「台灣的房價實在太不合理了」，消息引起關注，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，海外置產看似誘人，但國情不同伴隨優缺點，包括政治以及外國人的法令限制等因素，出手前仍要謹慎評估。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，指稱國人在泰國買房的情況，近年似乎更加常見，但這種投資伴隨高風險，但很多人不曉得，首先是優點的部分有6個，包括分擔台海緊張局勢的...

台灣人好會買！去年1~11月綜合商品零售業營業額高達1.4兆元，創下新高，百貨公司營業額也年增15.5%，消費力暢旺。商仲更大讚「2023年投資性不動產發生很大的驚奇！」不只百貨商場供給持續增加，過去被打趴的街邊店也變得很有魅力，其中西門圈「滿血復活」，重新成為台北市空置率最低的一級商圈！ 根據經濟部統計局資料，2023年1至11月累計綜合商品零售業營業額年增9.9%，金額來到1兆4008億元，創下歷年同期新高，消費表現暢旺。 「就是台灣人買爆了！」戴德梁行估價...

從前的人發了財，總認為買幾戶房子出租，每月坐收租金，當個輕鬆過日的房東，是最聰明的盤算。這想法不錯，也確實有不少這類幸運者。曾見某業主，擁有半幢辦公大樓，分層招租，房客不乏銀行券商大企業，商辦樓位於台北中山區蛋黃地段，教人羨慕不已。 十餘年前，流行商辦樓整幢買賣，七、八億十來億元，喊價直往上衝。或大型店面賣場，數百坪位於鬧區，月租多常數百萬元起跳。房仲業務員辛勤奔走於雙方或數方之間，只要談成一筆交易，佣金獎金可觀。彼時造就許多超...

台中房產網紅鄧宥均，因平時工作就是協助房東出租房子，對於「為什麼台灣房東都不願將房租收入去報稅」的問題看得相當透徹，近日在YT頻道「房仲宥來了」上架最新影片，並與房仲作家aka時代力量不分區立委參選人陳泰源同框深入探討此議題，提出具體建議希望協助改善台灣的租屋制度。 影片強調，內容不是要合理化不報稅行為，而是點出根本原因，探討制度面究竟出現那些問題，才能對症下藥，多數台灣房東為何普遍不願將租金收入拿去報稅呢？宥均提出以下4大理由： 第一...

買房是人生大事，但富豪一擲千金專挑擔蛋黃區，怎麼回事？有網友分享案例，一名中部企業主手持多筆房產，加總市值上億元但非自住，令人好奇真實用途；對此專家分析，富豪大手筆入手房地產，通常與某財務配置有關。 網友在PTT論壇發文，指稱友人是台中的中小企業主，家裡住透天，手上還有至少四間預售屋，每一筆市值超過4千萬元，加總市值逾2億元，但本身從未入住，詢問理由是「買來置產」，令人聯想七期也有不少類似空屋，共通點都是總價偏高，有些還是毛胚屋，不懂為...