【住展房屋網/綜合報導】新竹關埔重劃區距離竹科園區相當近，更是全台所得最高的重劃區，近10年來發展快速，高消費力帶動店面市場成長。有著「天下第一里」別名的關新里，日前再有億元店面現身，「新東京」店面以總價1.08億元成交。而關埔在新竹市高價店面市場，占據了近5成的席次，與西側東門站前、巨城，形成東西2大商圈。 大新竹地區去年共有4件店面交易總價達到1億元，其中2件位於新竹站前商圈文昌街、中正路，而竹北市光明6路東1段「德鑫當代」，亦有店面交易總...

【住展房屋網/綜合報導】經濟日報報導，近年台灣海外留學趨勢有了新動向，越來越多留學生轉向擁有充沛國際學校資源的馬來西亞、菲律賓等東南亞國家，其中大馬柔佛州新山市國際學校眾多，更吸引許多人士於周邊住宅移民置產、投資增多。 於東協各國中，馬來西亞GDP、國民生活水準皆名列前茅，今年馬來西亞估計經濟成長約5.5%至6%，不僅是世界國際品牌、台商前進東協的目標市場之一，更成為全球化留學熱潮中東南亞的亮點。大馬柔佛州新山市「柔佛依斯干達經濟特區」，預...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部統計資料，今年外國人購屋有回溫跡象，去年全台外國人取得建物共1,254件，年增4.5%，與2016年相比，增加27.3%。觀察6都外國人購屋成長比例，今年以台中25.2%的增幅為最大，但購屋筆數仍以台北市最多，達326件。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，純外資投資案會考量政策性因素、總體經濟狀況，以及物件投報率，因此置產多集中於資源豐富、具有投資價值的雙北市。而房地合一新制對外國人置產稅率高，持有1年內出售課稅45%，1年後出售課3...

【住展房屋網/綜合報導】住商不動產於日前發布大台中店面交易統計速報，去年台中市店面交易單價前10名的每坪價格皆超過百萬；而在人口持續增加的紅利支撐下，以南屯店面交易最為熱絡，店面交易每坪單價前3名者皆位於南屯區，且都是單層獨棟建築。 台中「店王」面積約118.9坪，位於大墩路、公益路口附近，買家為長安建設，交易總價為2.8億元，單價約236.3萬元；長安建設同時亦以總價199.1萬元，購入相鄰面積約98.8坪的店面土地，未來將規劃推出住宅大樓社區案。排名第...

【住展房屋網/綜合報導】根據房產業者統計，截至目前，全台網路店面待租量達12,481間、年增近1成，其中，台北市大安區待租量體最大，店面市況慘，有618間店面無人租，居全台之冠。而全台租金破百萬的高租金店面僅剩46間，待租量更年減近4成。 屋比房屋比價平台彙整全台網路待租店面統計，截至目前，全台網路店面待租量達12,481間，較去年同期11,413間增加1,068間，量增9.4％；平均每坪租金從1,756元降至1,645元，租金年跌幅達6.3％。其中，台中、高雄不僅店面待租量年增...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前發布今年大中華區不動產市場展望，受到全球政治風險與多種因素影響，全球經濟成長速度減緩，加上美中貿易戰持續中、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分。 台灣方面，世邦魏理仕認為，美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長，對台灣出口亦產生負面影響，越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者，計劃將產線移回台灣，以避免升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和，經濟成長速度放緩，...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕於日前發布今年大中華區不動產市場展望，受到全球政治風險與多種因素影響，全球經濟成長速度減緩，加上美中貿易戰持續中、中國經濟轉型誘發市場避險情緒高漲，投資人紛紛轉移投資策略，增加不動產部位的持分。 台灣方面，世邦魏理仕認為，美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長，對台灣出口亦產生負面影響，越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者，計劃將產線移回台灣，以避免升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和，經濟成長速度放緩...

【住展房屋網/綜合報導】日本政經環境穩定，房地產市場交易流程嚴謹，對於台灣置產族而言相對穩健，尤其是具備「未來發展潛力」、「資產增值空間」的區域，舉例來說，近10年都更工程從未終止過的澀谷區，區內租賃買賣都相當熱絡，以1房1廳1衛的套房而言，月租金可達新台幣5.9萬元，租金投報率約3至4%。 經濟日報報導，全國不動產海外事業處處長鍾秀美指出，澀谷區為東京都心5區之一，與新宿、池袋同為東京3大副都心，是東京指標商圈，尤其表參道、竹下通、原宿及青山...

【住展房屋網/綜合報導】日本不動產商機高，東京都中央區土地價格年年上升，根據日本國土交通省最新一期的公告地價，東京都中央區土地每平方公尺公告地價為670萬日圓(約新台幣180.4萬元)，年增8.72%，漲幅排名全國第2，持續吸引海內外投資。 中央區位於東京都23區內，地理位置優越，位於東京都中央，且是日本商業中心，區內設有各大銀行、東京證券交易所，及各大企業總部，包含花王總公司、日清本社等，此外，還擁有築地市場及銀座商圈等，是觀光客必遊之地。 中央...

【住展房屋網/綜合報導】富邦金控於日前公告，子公司富邦人壽已取得金管會核准，預計以5.75億歐元，約新台幣207億元，購入位於德國法蘭克福的歐元塔Eurotower整棟大樓。該大樓曾是歐洲中央銀行前身、歐洲貨幣管理局創立之總部。該筆交易也將是國內壽險業首筆於德國投資的不動產。 富邦人壽表示，該次預計投資的歐元塔是德國法蘭克福的地標建築，也是歐洲中央銀行ECB的創立地點，有著特殊的歷史價值與意義，租金報酬率也符合當地辦公大樓的報酬率水準。據了解，富邦人...