平凡的主婦沒有富爸爸，也沒有財經背景，拿10萬元投資股市，養大3個小孩，還買了2戶房子，目前資產超過5000萬元。鹿谷姊一手打造自己的散戶勝經，讓股市成為她的提款機。 獅子看到獵物要不斷追蹤，抓到機會就要撲上去，才能真正抓到食物，餵飽自己。」「但是百分之90的散戶看到股票獵物，卻不去追蹤，只憑感覺買進賣出，當然會落得虧損下場。」今年62歲、別名鹿谷的大姊，是一位平凡的家庭主婦，外表與一般台灣大媽沒兩樣，但說到股票，可就頭頭是道，風采媲美許多分析...

房價高漲，低總價的小套房商品正夯，但小套房在市場上被定位成小眾產品，接手的人多是單身貴族、新婚夫妻、投資客及家長為了子女就讀明星學校而購屋遷戶籍用的；小套房因為坪數小，單價、公設比高，銀行承貸意願較低，目前房貸成數大約低於六成，利率也較一般房貸高。 八年前，台北市和新北市新板特區等地曾掀起一股小套房風潮，標榜低總價及高投報率，迅速吸引投資客的買盤，炒熱小套房市場，引起央行關注，行文各大銀行規定權狀十五坪以下物件不得承作房貸。影響至今，...

薪水不漲、房價狂飆，讓有意購屋的年輕人只能望屋興嘆！ 但其實轉個思維，年輕人也可以在短時間內，翻身成為有殼一族！ 根據行政院主計總處統計，在1989年無殼蝸牛運動之後，工業與服務業每人每月薪資在10年間，由2萬1,247元調漲到3萬9,673元，漲幅達86.7％，加上當時政府廣建平價的國民住宅，所以民怨很快平息。但對比2003年房價起漲到2013年底，11年的時間，平均月薪從4萬2,065元成長到4萬5,589元，漲幅僅有約8.4%；同時根據永慶房屋的北市平均房價調查指出，平均房價...

台北市2013第四季房價所得比高達15倍，已超越香港成為全球買房第一難，政府為健全房市日前宣布將提高自用住宅稅率等政策以減少囤房，打房力道持續加重，勢必又將引爆另一波海外置產潮高點，樂屋網也針對『海外置產』的意願進行調查，此次調查結果顯示有五成的民眾表示如果有能力置產，還是希望根留台灣，這也表示即使台灣房市始終居高不下，部分民眾對於未來仍抱有期待，但同時仍有三成民眾悲觀表示根本沒有能力在台灣置產。台灣近年來隨著資金外流，海外置產話題持續發...

台灣果真是炒房天堂？就連延燒兩週的佔領立院反服貿爭議也可以扯到房產炒作這邊來？原來根據昨日報揭露，幾個炒房客最近又在糾團運作或開班授課，還大剌剌告知學員，一旦服貿過關，「阿陸仔」就會來承接購買房地產，到時候將可海削一筆。不過這樣的話術，房地產業者已提出反駁；一來目前有俗稱543陸資陸人來台購買不動產限令，去年內政部也已宣布新的管制總量，再者稍早在網路上瘋狂轉傳的『4萬8人民幣即可移民台灣』的廣告，也早就被踢爆是假。事實上，服貿生效後，主要...

受到香港政府先前推出辣招，相關法令近期經立法會通過大勢抵定的影響，二手市場交易持續去年底淡靜氣氛，遇上財政司司長曾俊華近日宣讀新一份財政預算案，在「土地供應」上顯示毫不手軟的決心，房價短期內受壓已成趨勢，因此，不少屋主見風轉舵開始轉賣為租，可惜此時遇上年後一手樓交屋潮，租盤陸續湧入市場直接拖低市場租金行情。根據差餉物業估價署最新資料顯示，住宅租金指數已連續2個月下跌，估計未來一年內租盤去化過程中仍有下跌調整空間。■　辣招效應發酵 買賣成...

號稱信義計畫區最後一塊寶地的A25基地，其地上權設定標售案，稍早果然如預料再次以流標收場。姑且不論本案這次流標的原因，到底是底價太高？條件繁瑣？或開發規模太大？我們其實可從此事發展，嗅出今年台灣不動產市場的可能走向，值得後續觀察注意。A25標售案原本是設定為BOT招商，特許經營年限70年、權利金180億，後來卻改為地上權設定；不過更令外界議論的，則是權利金一口氣增加到240億。由於有業者認為市府是在哄抬，稍早更傳出多家業者不打算投標，因此11日本案提前...

2014年房市怎麼走?台灣經濟研究院不動產業相關研究報告指出，由於上年房市成交量基期高，今年國內外政經情勢面臨許多變數，房價傾向微調，到2015年才會進一步有感下修，整體成交量也會有1成內的縮減。台經院副研究員劉佩真預估，2014年不動產市場景氣將呈現略微轉差的局面，交易結構將由2013年「量增價微揚」轉為2014年的「量縮價微跌」量縮價微跌 。商用不動產的買賣市場能見度相對佳，台北市辦公室租金可望因業者為滿足壽險業投資商辦最低投報率的規定而調漲，雙北市店...

2014年房市怎麼走?台灣經濟研究院不動產業相關研究報告指出，由於上年房市成交量基期高，今年國內外政經情勢面臨許多變數，房價傾向微調，到2015年才會進一步有感下修，整體成交量也會有1成內的縮減。台經院副研究員劉佩真預估，2014年不動產市場景氣將呈現略微轉差的局面，交易結構將由2013年「量增價微揚」轉為2014年的「量縮價微跌」量縮價微跌 。商用不動產的買賣市場能見度相對佳，台北市辦公室租金可望因業者為滿足壽險業投資商辦最低投報率的規定而調漲，雙北市店...

第一次買房賣房就賺錢房產投資高手--月風首度公開8年買賣400間房子穩賺不賠的致富秘訣一本引領你進入房地產投資領域必讀的教戰手冊 買房前搞懂三觀念，懂鑑價、會殺價、買低價絕招大公開！ 暢銷書《房地產賺錢筆記》作者  王派宏《金融大騙局》作者 葉佛和《富裕之戰-20歲,做到你現在做不到的事》作者 鄭匡晉 「金正」推薦 說到房地產，最常聽到的就是「沒錢不行」、「有錢人才做的事」。但真相，並不是如此。月風說：「資金少，就往房子便宜的...