凶宅認定與揭露：轉手兩次就不算？屋內病故算不算？257聯合事務所法拍專家廖雅惠揭開「法拍未爆彈」真相 【M傳媒／專欄報導】 「廖顧問，我最近看了一間房，仲介說以前『有發生過事情』，但已經轉手兩次了，這樣還算凶宅嗎？另外，如果是在家裡生病過世的，也算凶宅嗎？如果是法拍屋，法院公告沒寫，我標下來才發現怎麼辦？」 在257聯合事務所處理法拍與各類房產糾紛的經驗中，這類問題層出不窮。台灣人買房最怕遇到凶宅，但「凶宅」這兩個字，在法律上其實沒...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導能源公司 1947 Oil & Gas 近期在美國灣區（Gulf Coast of the United States）取得兩項重要進展，不僅成功恢復旗下 Eugene Island 331 油田區塊的產能，更在石油租賃銷售中獲取兩個新區塊，擴大其在該區域的油氣探勘版圖。 根據《WorldOil》報導，在修復下游凝析油收集設施後，1947 Oil & Gas 已於九月下旬恢復 Eugene Island 331 油田區塊的生產。該區塊的產量已達到每日 1,200 桶油當量（boed）的總產量，其中 81% 為原...

全台近45天法拍拍定547件！近7成高於底價成交　第一拍、第三拍看出房市承接力 【M傳媒／綜合報導】 房市交易降溫，法拍市場也成為觀察資金壓力的重要指標。根據法拍資訊平台「法拍通」2026年10月22日上午6時31分公布的統計，近45日全台法院拍定案件共547件，其中375件高於當次拍賣底價成交，占拍定案件約68.6%。 資料顯示，拍定案件的得標溢價率中位數約3.5%；符合行情比較條件的標的，成交價格約為周邊市場行情的7.7折。 不過，這547件是近45日拍定總數，尚...

10年期公債利率破2%！金融海嘯以來首見　AI吸金、升息預期雙殺　業者保守觀望 【M傳媒／財經中心報導】 中央銀行20日代財政部標售發行10年期公債，額度僅250億元，但得標利率正式突破2%大關！ 本期最高得標利率達2.001%，為自2008年金融海嘯以來首次突破2%水準，也是連續第六期上揚，較上期提升3.2個基本點。市場對於升息預期強烈，加上AI產業吸金效應排擠固定收益資產，導致整體投標倍數回降至1.84倍，跌破2倍關卡。 得標利率創16年新高　投標總額低於上期 ...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據房地產顧問公司仲量聯行（JLL）最新發布的《2026年全球營建成本指數報告》指出，全球營建成本已達到永久性上漲的水平，這將全面影響全球不動產的資本規劃、開發可行性及資產價值。報告顯示，目前全球營建成本的年增長率已形成 3% 至 6% 的新常態，遠高於 2020 年以前 2% 至 3% 的水平。 仲量聯行分析，推升營建成本的因素複雜多樣，包括製造設施、高效能辦公室及資料中心的需求持續增長。此外，全球供應鏈的複雜性、地緣政治...

法拍土地增值稅由誰繳！法院先扣稅再分配拍賣款　農地符合條件可免課、30天申請期限要注意 【M傳媒／房產中心報導】 透過法院拍賣取得土地，除了準備投標資金，土地增值稅的繳納方式也是重要交易事項。 花蓮縣地方稅務局10月14日提醒，法拍土地的土地增值稅，納稅義務人仍是原土地所有權人，但實際稅款由法院直接從拍定價款中代為扣繳，原地主與拍定人均無須另行辦理土地增值稅移轉現值申報。 此外，法拍農地若符合農業使用規定，可以申請不課徵土地增值稅...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國墨西哥灣作為重要的能源生產區，正吸引數十億美元的投資湧入。然而，聯邦政府的最新預測卻顯示，該地區的石油產量恐將呈現下滑趨勢，為這股投資熱潮增添不確定性。 根據《Industrial Info Resources》報導，英國石油（BP）在墨西哥灣（墨西哥灣是北美洲南部大西洋的一個半封閉海灣，擁有豐富的油氣資源）規劃了兩大重要開發案。其中，位於 Kaskida 油田的鑽油平台預計於 2029 年 10 月完工，初期投產日產量可望超過 8 萬桶，...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導全球線上汽車拍賣服務巨頭科帕特（Copart）計畫收購 ACV Auctions Inc. 一案，已獲美國反壟斷主管機關放行，此舉為這項大型交易掃除了一項關鍵監管障礙。 科帕特透過其子公司 Apple Merger Sub, Inc.，於今年 9 月 17 日發起了針對 ACV Auctions Inc. 的現金收購要約，提出以每股 10.50 美元的價格收購 ACV Auctions Inc. 的所有流通股。這項現金收購要約（tender offer），即一家公司直接向另一家公司的股東發出現金購買股票的提...

AI洩密只抓員工祭旗？平台商、資安顧問、公司管理漏洞誰來算帳 【M傳媒／分析報導】 員工把公司程式碼、客戶資料、財務數字貼進生成式AI，現在已經不是單純的「個人操作失誤」，而是企業整套AI治理有沒有跟上的問題。 2023年三星電子就曾發生員工把內部程式碼與會議內容輸入ChatGPT的事件，之後公司一度限制內部裝置使用外部生成式AI。這起事件讓企業開始重新檢查一件事：AI工具已經進辦公室，公司的機密資料到底有沒有畫出清楚界線。 AI平台也要把安全設計做...

彰化標售祭祀公業土地 底價9.6萬起 專家示警：地上物處理成本恐比地價高 【M傳媒／綜合報導】 彰化縣政府公告辦理2026年第2批祭祀公業未能釐清權屬土地代為標售，共21筆，最低底價9萬6,000元，最高625萬9,740元，預計12月11日上午10時開標。 這批標的多採現狀標售，部分土地存在地上物、占用或租約等情形。得標人除了準備標售價，也要把稅費、登記、清運、占用處理及後續使用成本一起列入評估。 北斗最低底價9.6萬元 本批最低底價標的是北斗鎮螺陽段56地號...