CPI破2%、市場利率搶先飆！經濟猛漲11%的代價是全民有感通膨？央行9月升不升已成最難抉擇 【M傳媒／綜合報導】 經濟成長率衝上39年新高，物價漲幅也同步「達標」。主計總處昨（14）日公布最新經濟預測，2026年全年經濟成長率上修至11.05%，創1988年以來新高；但消費者物價指數（CPI）年增率也同步上修至2.07%，正式突破2%通膨警戒線。同一日，央行標售的2年期定存單與2年期公債利率雙雙飆上十多年來新高。經濟很熱，但錢也正在變貴，這組矛盾的數字，正在考驗...

【文/劉貞君】中華民國租賃住宅服務同業公會全國聯合會理事長 包租代管業在當年的內政部次長花敬群的極力推動下，於2018年正式成立，第一年花次長就整軍帶隊，安排日方業者，帶領全台業者約30人赴日本考察。包租代管業在日本已經發展30餘年，很多經驗都很值得學習借鏡，可說是台灣發展租賃業這個新興產業的最速捷徑。 日本不動產業的企業結構跟台灣截然不同，租賃業是最大的母體，建設業、房仲業及其他相關行業分立在旗下，層次分明，當時我們覺得很新奇，後來想想很有道...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國財政部於週二成功標售總值 730 億美元的三年期國債。這項政府為了籌措資金而出售債券的活動，最終決標的殖利率（Yield，指投資債券所能獲得的年化報酬率）達到 4.291%，創下近期新高。此次標售結果反映市場對利率前景的預期，並為全球債市帶來影響。 根據《Moomoo News》報導，在這次大規模的國債標售中，有高達 18.31% 的投標是在最高殖利率水準成交。高於預期的殖利率，通常代表投資人要求更高的報酬率才願意購買國債，這可能暗示市場預期...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國公正交易委員會（FTC）近期啟動對15家主要金融機構的制裁程序，這些機構被指控在國庫債券的發行與交易中進行壟斷。這項調查揭露了一筆高達76.2兆韓元（約新台幣1.78兆元）的國庫債券涉嫌在招標過程中存在違規，並引發了監管機構與金融業對罰款金額估算高達250倍的巨大爭議，恐衝擊韓國金融市場穩定。 根據韓國公正交易委員會的說法，從2020年1月到2023年6月期間，包括Kyobo Securities、Daishin Securities、Meritz Securities Co...

房貸族注意！10年公債利率衝1.969%創2008年來新高　央行9月會升息？市場緊盯3訊號 M傳媒／綜合報導 市場利率真的開始變貴了？中央銀行7日受財政部委託標售10年期中央政府建設公債增額公債，最高得標利率一舉升至1.969%，創下2008年10月以來新高，距離2%僅剩0.031個百分點，引發金融市場高度關注。 更值得注意的是，前一次6月標售同年期公債時，最高得標利率還只有1.7900%，短短兩個月就增加17.9個基本點。市場開始重新討論：台灣經濟成長強勁、近期市場利率走...

央行364天期存單利率衝1.626％！連5月走高創近18年新高　房貸要跟著漲了？ 【M傳媒／綜合報導】 市場資金真的愈來愈貴了嗎？中央銀行3日辦理8月364天期定期存單標售，預定於8月4日發行1,200億元，本次投標總額達1,899.5億元，最終1,200億元全數標出，加權平均得標利率升至1.626％，較7月的1.604％上升2.2個基本點。投標倍數為1.58倍，得標比率則由7月的59.39％升至63.17％。 從央行資料觀察，364天期存單得標利率自3月的1.261％，依序升至4月1.285％、5月1.341...

全台營造業缺工4.6萬人！移工名額搶破頭，九成中小型營造廠還是沒人可用 你家的房子，還要等多久？ M傳媒綜合報導 最近收到好多鄉親的私訊，都在問：「阿明，我買的預售屋怎麼一直延後交屋？」「我家旁邊的工地怎麼好久沒動靜了？」 問題的根源，很可能就出在營造業缺工這件事上。 內政部國土署剛發布最新的「營造業經濟概況」調查，數字讓阿明看了都捏把冷汗。今天就用懶人包，帶大家一次看懂現在工地現場的真實狀況。 缺工有多嚴重？四個數字告訴你 數...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市政府地政局今（28）日舉行115年第2次市地重劃區抵費地標售案，推出18筆土地共16標，標售土地包括麻豆區麻工段工業區土地、安南區草湖寮段「商60」商業區土地、南區萬年段住四土地及永康區頂南段住二用地等，標售總底價為27.1億元，最後收到8封標封：麻工段2封、草湖寮段1封、萬年段1封、頂南段3封，其中2封集中在永康區頂南段2021地號。然因投標者作業上疏失而產生一半的廢標，脫標率從44%降至約19％。從投標區域集中度來看，目前...

租期最長20年！國有房地標租續租新制上路 台北星鑽20戶7月底打頭陣 〖M傳媒／記者綜合報導〗 為加速活化都更分回房地並降低管理維護成本，財政部昨（23）日正式推出國有房地標租續租新制，將原本標租5年後須重標的規定，放寬為可續租3次、租期最長達20年。首批標的鎖定台北市大安區頂級豪宅「台北星鑽」20戶，預計7月底公告標租。 新制核心：5年變20年，續租租金按物價指數調整 財政部國產署說明，過去國有房地標租租賃期限為5年，承租人若有意續租，只能由標...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國矽谷的 Founder Institute（世界最大的種子前創業加速器）昨日分享，在人工智慧（AI）時代，新創公司可運用 AI 工具提升市場調研、用戶訪談及產品開發的效率。該加速器聯合創辦人兼執行長 Jonathan Greechan 指出，透過 AI 應用，新創團隊能更精準地識別客戶需求、分析競爭格局並完善產品原型。 根據 Founder Institute 發布的文章《How to Interview Potential Customers for your Startup Idea in the Age of AI》，AI 在...