文／謝曉菁 國產署當起「大房東」！為活化都市更新分回住宅，國產署推出國有房地長租新制，未來標租房地最長可租20年。首波將釋出台北市大安區都更案「台北星鑽」20戶，預計本月底公告標租。據了解，國產署前一次標租「台北星鑽」時，每戶每年租金底價約468萬至726萬元，此次標租底價仍待公告。 國產署表示，過去國有房地標租期限為5年，租約到期後若承租人想繼續使用，須重新參與標租，或依決標結果行使優先承租權，租期穩定性相對不足。 國產署推出國有房地長租...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導為應對產業快速成長帶來的人才短缺問題，全球資產管理巨擘貝萊德（BlackRock）、汽車大廠福特（Ford）、搜尋引擎巨擘谷歌（Google）以及工作服品牌卡哈特（Carhartt）於週二宣布，共同成立美國技職聯盟（Alliance for America’s Skilled Trades）。該聯盟目標是擴大營建工人的訓練機會，並藉由學徒制訓練與廣泛招募，填補美國專業技術人才的巨大缺口。 根據《ConstructConnect》報導，該聯盟已在美國 30 州展開訓練計畫，展現其在...

墨新聞｜楊秉鈞 大家好，我們今天要來向大家討論，關於「無以婉拒的賄賂？公司恐違反政府採購法遭停權承包3年！」的法律問題，由於政府機關受限於專業技術，抑或是人力資源無法面面俱到等情，而需要廠商提供專業技術、人才等資源，用以協力政府機關完成各式行政行為。然而，民國108年5月22日修正公布之政府採購法第101條第15款「對採購有關人員行賄」，始成為政府採購法第103條停權承包3年之事由。是故，對於欲承接政府相關工程之廠商，就維護採購秩序之立法意...

台南東區副都心門戶啟動！2.25 公頃公辦都更案招商 建商、壽險業搶進 M 傳媒／綜合報導 為促進東區新都心段土地有計畫之再開發利用，落實大眾運輸導向發展（TOD）願景，臺南市政府自即日起公告招商徵求都市更新事業實施者，公告時間自 7 月 15 日至 9 月 30 日共 78 天，歡迎廠商踴躍投標。 基地坐落生產路南北兩側 緊鄰南臺南車站 市府都發局代理局長林榮川指出，本次都更招商範圍約 2.25 公頃（約 6,906 坪），坐落於生產路南、北兩側，西鄰臺南市區鐵路地...

法拍屋首季年增18％「斷頭潮」來了？2024-2026年趨勢曝光M傳媒／綜合報導房市交易量急凍、銀行限貸、房貸利率維持高檔，市場不斷傳出「法拍潮要來了」。不過，從2024年至2026年的公開數據來看，台灣法拍市場並未出現大規模斷頭，反而呈現2024年短暫回升、2025年再度探底，到了2026年第一季才出現小幅反彈的走勢。但解讀法拍數據時，首先要注意統計口徑。內政部的「拍賣移轉棟數」可能涵蓋各類建物，市場研究也有只統計住宅的版本，兩者不能直接放在同一張表比較，...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國公債殖利率前天（9日）回落，主要受到投資人在近期殖利率攀升後逢低布局，加上30年期美國公債拍賣結果優於市場預期，帶動長天期公債買盤升溫。根據《路透社》報導，這次30年期公債拍賣吸引自2024年10月以來最高水準的間接投標比率，市場普遍視為海外投資人需求仍具韌性的訊號。分析指出，當10年期公債殖利率站上4.5%、30年期殖利率突破5%時，已吸引部分長線資金重新進場配置。當日基準10年期公債殖利率下跌約3個基點至4.537%...

會展中心開了、綠美圖啟用！黃金地卻三度流標，專家：這筆帳算不過來 M傳媒／綜合報導 台中國際會展中心風光開幕，綠美圖也即將成為城市新亮點，水湳經貿園區被視為台中下一個最具想像力的核心蛋黃區。不過，緊鄰重大建設旁的一塊「黃金地」，卻出現尷尬局面。 台中市政府辦理水湳經貿段六、八地號地上權招商案，日前開標結果出爐，竟然無人投標，宣告三度流標。這塊土地面積約3.86公頃，位置就在水湳經貿園區核心，條件亮眼，卻連續三次乏人問津，也讓外界質...

國產署再推14宗國有地上權招標　權利金底價34.7億、8月24日開標M傳媒房產中心／M編財政部國有財產署再度釋出國有土地地上權標的。國產署公告115年第4批14宗國有土地招標設定地上權案，標的分布全台9個縣市，合計面積約4.53公頃，權利金底價總額達34億7,178萬餘元，預計於115年8月24日開標。本次釋出標的橫跨北中南，包括基隆廟口商圈、林口運動中心周邊、桃園航空城、台中干城重劃區、台南平實營區等熱門區位，區域條件各具特色。其中台中市、台南市各3宗，桃園市2...

71人搶一間房子？他們不是欠債，是為了「分錢」 高雄亞灣區一塊112坪的土地，即將被送上法拍。地主名單攤開來，嚇死，71個人。 不是建商倒閉，不是欠債跑路。這71個人，絕大多數是同一家族的後代。長輩走了，留下一塊地，子孫滿堂卻談不攏，有人想賣、有人想留、有人根本失聯。最後，法院只能幫他們做一件事：把地賣掉，錢按人頭分一分。 這就是法拍市場裡正在快速增加的「變價分割」案件。 法拍屋≠欠債 一般人的刻板印象裡，法拍屋就是屋主欠錢、信用破產、...

央行364天期存單利率飆1.604％創18年新高！錢沒消失，只是從定存單跑去股市和AI了 M傳媒房產中心／M編 中央銀行3日標售364天期定存單，加權平均得標利率飆上1.604％，創下2008年10月以來、近18年新高。更值得注意的是，這是央行四年來首次主動減少標售規模，從每月1,400億元降至1,200億元，銀行才勉強把額度消化完畢。 錢沒有消失，只是換了地方 6月初，央行標售1,400億元364天期存單，結果只賣出1,297億元，出現四年來首次「不足額發行」的罕見現象。當時銀...