【住展房屋網/綜合報導】新北市「永和大陳社區更新單元5、6、7都市更新案」自2020年10月30日公告招商，說明會時有約22家建商關切，截至3月12日公告期滿，卻未有廠商提出申請投標。 新北市政府城鄉發展局表示，此都更案發展背景致使產權複雜、建物老舊密集及增改建情形等因素，成本評估不確定性較高，導致廠商保持觀望的態度。市府會整合外界提供的建議重新檢視招商條件及內容，積極辦理再次招商事宜。 永和大陳社區位於新店溪畔，現有建築屋齡已60...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城計畫歷經10餘年前置作業，涵蓋交通部負責的機場園區內第三航廈及第三跑道，整體規劃分為兩期公共工程。第一期區段徵收工程以統包方式辦理招標，開發範圍約1,756公頃，總工程經費約576億。 桃園市府考量執行量能與合理期程，依開發單位、天然地界劃分為10項分標工程開發，工程內容包括鋪設道路197公里、埋設共同管道350公里、新建橋梁15座及新建公園30座，招標細項預計3月上網公告。 桃園市長鄭文燦說明，本次10...

【住展房屋網/綜合報導】新北市長宿舍位於「板橋府中美學示範基地-府中雙城」計畫的新城、古城間，因屋齡已逾50年，屋況不佳，經評估整修不具效益，新北市政府計畫以公辦都更方式，與民間業者合作開發市長宿舍及其周邊地區，以作為新北市政府推動都市更新的指標案件。 新北市政府財政局說明，全案將透過公開評選機制，委託民間業者為實施者辦理都市更新事業，有意參與投標者，即日起至截止收件日5月6日下午5時前，可至財政局秘書室繳費領取公開評選...

國產署標售國軍老舊眷村改建國有不動產，結果兩筆標案吸引多家建商出手搶標，第一標由新潤建設以24.22億元拿下，第二標則是由綺華建設13.6億元取得，由於市中心難得有大面積土地釋出，加上兩標土地都備註納入都市更新事業計畫案，且都更事業計畫已核定，若順利整合完成可享有都更容積獎勵，因此也吸引開發商積極投標。由於兩件標案都屬於同一都更範圍內，市場預期開發商應該兩件標案都會進場投標，但僅有頂禾開發與文心建設同時參與兩筆標案，但最終都由只投標一筆的開發...

【住展房屋網/綜合報導】台鐵局近年配合政府能源政策，持續新建或增建、改建車站建物屋頂設置太陽光電發電設備。台鐵局極力於南部、東部及北部規劃設置設置太陽光電，為資產活化開創另一新契機。 台鐵局近日與廠商完成簽約高雄機廠（潮州新廠）建物屋頂太陽能電、花蓮機務段檢修車庫建物屋頂案將設置容量約1.4MW太陽能電，台鐵局歡迎有意參與的投資者踴躍投標。 台鐵局自2017年度陸續辦理經管建物屋頂設置太陽光電招標案件迄今，已招標設置於南部...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市發展局日前公告，釋出明倫社會住宅1戶店面，總面積80.11坪，扣除共用面積後，主建物約68.13坪。由於有業者反映租金過高，標租底價從上回的15.67萬元，調降1成為14.103萬元，換算主建物單坪租金約2070元。 台北市政府都市發展局表示，大同區明倫社會住宅店鋪，地點具優勢，鄰近捷運圓山站（步行約3~5分鐘）、花博公園、蘭州國中、大龍街夜市、中華電信、元大銀行、合作金庫等，周邊住辦多，人潮多，適合作為便...

【住展房屋網/綜合報導】法務部行政執行署配合法務部科技化執法政策，並為兼顧便民及避免侵害隱私，即日起針對拍賣標的中的「空地」或「無人居住的空屋」，在不動產拍賣公告網站提供拍賣標的360度環景照、影片，希望以科技化看房、選地新模式，減輕民眾投標疑慮，增加購買意願。 執行署說明，因現行不動產拍賣公告網站雖有提供不動產平面照片，但無法讓欲投標的民眾深入了解法拍標的中房屋內部格局或土地的全景實況，致對投標風險有所疑慮。 另部...

【住展房屋網/綜合報導】「高雄市政府財政局2020年11月公告招標「前金區新田路自強三路口商業區」及「前金區舊圖書總館市有地」設定地上權開發2案，吸引多家業者詢問，近日順利標脫，分別由全聯實業股份有限公司及新光人壽保險股份有限公司得標，各取得基地70年地上權開發權利。 前金區新田路自強三路口商業區設定地上權開發案，面積約469坪，該案決標權利金新臺幣2億6,200萬元，權利金溢價率30.35%。舊圖書總館市有地設定地上權開發案是第2次招標...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府地政局於日前(12月29日)進行八里、金山、林口16筆土地標售，總計標脫10筆約40億元，其中八里8筆標脫土地皆由麗寶集團旗下建設與開發公司，以議價率1.06％～11.33％得標，總投標金額高達近33億，瞬間引爆群眾關注。 其實只要稍加研究，便不難發現八里早已不可同日而語，由於淡江大橋興建與八里輕軌規劃等利多陸續釋出，經政府一再背書，令雙北居民耳目一新，不但重新審視八里的未來性，亦紛紛刷新區域好感...

【住展房屋網/綜合報導】繼浮洲都市計畫將通過市都委會審議送內政部，新北市板橋浮洲商業區公辦都更案也持續推進，國家住宅及都市更新中心近日舉辦招商說明會，說明該案採「一次申請、兩階段審查」方式辦理，並於今年4月9日下午5時投標截止。 國家住都中心表示，該案基地使用分區為第一種商業區且產權100%為中心所有，產品規劃設計彈性大，採設定地上權55年公開徵求實施者方式辦理招商，基地規模高達6,104坪，預期可申請50%都市更新容積獎勵上限值...