【住展房屋網/綜合報導】台中市政府積極對外招商發展經濟，依據行政院財政部統計，台中市上半年累計達成5件促進民間投資建設案，投資金額達83.94億，包括商場、停車場等市有土地多元利用，以及歷史建築活化，榮獲上半年地方政府招商績效第一名。 財政局指出，今年以來，台中市多項公共建設陸續開工，生活機能提昇，投資環境良好，發展前景可期，以北屯區溝背段地上權案為例，得標廠商將開設「好市多」台中二店，除可增加就業機會外，還能活絡地方經濟。 財政局表示，台...

【住展房屋網/綜合報導】京華城於日前第4度公告標售，底價為342億元，每坪底價為686萬，預計於今年9月25日開標。該次標售底價相較首次標售底價380億，約打9折，且該次標售內容加註「議約條款」，即使投標金額低於底價，後續仍有機會進行議價。 戴德梁行表示，近期國際政經情勢多變，經貿關係發展峰迴路轉，使得大型投資人紛紛轉向或提高比例投資不動產、黃金，同時達到資產保值增值、資金避險二大重要目的。 該次京華城標售之調整重要條件如下： 1.標售底價342億...

【住展房屋網/綜合報導】科達機構於日前統計六都政府今年區段徵收或市地重劃等開發區土地標售，今年前8個月合計總脫標金額達356.8億；其中，台中市及台南市土地標售今年均已達百億元，新北市、桃園市也已逾50億元。 根據科達機構統計，六都地政局今年至今總計辦理標售125筆土地，合計總底價約419億，共標脫77筆，總脫標金額356.8億，其中許多開發區土地標售吸引多家建商搶標，平均標脫率62％；台中市、高雄市平均則有超過8成的標脫率。 科達機構房產研究中心經理于靜芳...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府首次以5億辦理今年度第一次容積代金基金標購台北市私有公共設施保留地，已於7月23日決標，投標土地總筆數共計642筆，金額約4.5億，執行率達91%。 新建工程處表示，由於首次標購投標踴躍，為嘉惠更多地主，將再次以5億元辦理招標，呼籲擁有道路(含人行步道)、公園、綠地、廣場及兒童遊戲場用地，土地持有5年以上、無地上物(現況無定著物)、已供公眾使用者，踴躍參加投標。投標標價上限為當年度公告現值15%，價低者優先承買。 今年度第...

捷運工程局委託標售捷運新莊線台北橋站基地開發大樓「冠德美麗台北」，結果近月的兩次標售，總標售戶數92戶，最終共標脫46戶，有將近5成的標售戶別順利脫標，成交單價約為每坪48.7-49萬之間，相較於其它坪數較大的捷運宅標售，小坪數的捷運宅仍相當受到市場歡迎。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，該社區條件最好的高樓層，景氣最好的時候甚至出現過每坪61萬的歷史高價，不過近年大概成交單價都是在46~53萬元之間，該社區多數產品以2房居多，搭配部分的套房產品...

【住展房屋網/綜合報導】台北市地政局土地開發總隊自即日起至今年9月3日止，公告標售台北市士林區福林路100巷62號6樓房地，並訂於9月4日於該總隊第一會議室開標。 土地開發總隊表示，該次辦理公開標售的房地，依照現狀標售及點交，採預約開放現場看屋，有意投標者須於今年9月2日前洽該案承辦人預約時間領勘。而該案相關投標資料可於公告之日起至開標前1日止，在辦公時間內，向土地開發總隊區段徵收科免費領取或至該總隊網頁下載。 有意投標且符合投標資格的民眾、法人...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市發展局於日前公告辦理位於松山區光復北路230巷15號等12戶國宅社區店舖標租，歡迎業者投標進駐，共同經營國宅社區商業設施。該次招商基地緊鄰民生社區及敦北金融商圈，近松山機場、南京小巨蛋捷運站及南京東路；學區為民生國小、介壽國中，附近還有龍城市場，生活機能完整。該案12戶店舖面積約23至68坪，可作超商、補習班、診所、早餐店、一般零售業等行業使用。 都發局說明，該案店舖原建築規劃是以整合性商業及服務業使用，故過去皆...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報，財政部國產署長曾國基日前指出，未來1年將有2大地上權招標案，包含世貿3館及捷運松江南京2、3號出口基地，據了解，目前富邦、國泰、新光等5大壽險業者對2案皆有意爭取。未來預計以商辦為主，但其中世貿3館部分有樓板限定容納5萬人以上的會議展覽區作為招標條件。 曾國基說明，世貿3館為信義計畫區最後一塊精華地，根據國產署規劃，世貿3館預定明年3月公告招標設定地上權，其公告現值達211億，如按照公告現值與市價差異約2倍估算，市...

【住展房屋網/綜合報導】交通部鐵道局公告辦理今年下半年辦理標售高鐵新竹、台中車站特定區土地，計5標共7筆土地，並訂於今年9月10日開標。 新竹車站特定區由於新竹科學園區3期、知識經濟旗艦園區、國際綠能智慧園區及新竹世博館等重大建設，已加速帶動地區開發並成為國際重要科研核心。竹科從業人口突破15萬人，並呈逐年攀升趨勢，帶動特定區進駐人口成長加速，設定地上權招商案的暐順經貿大樓及竹北百貨商場6+Plaza廣場均已開幕營運，帶來完善生活機能，投資商機極佳...

【住展房屋網/綜合報導】台糖公司公告，將於近日開始招商高雄市楠梓與橋頭2筆土地，2筆土地面積合計1,375坪，為住宅區土地，外加營業稅總底價近3億。基地分別位於楠梓高雄大學城藍田公園首排，與橋頭新市鎮校園預定地首排，具賞景與地段優勢，單坪底價約低於市價1、2成。 台糖公司將自8月6日起，正式招商楠梓高雄大學城與橋頭新市鎮2筆精華土地合建案。其中楠梓土地位於大學9街與大學11街，面積約393.7坪，為住4土地，面對藍田公園首排，距家樂福楠梓量販店約100公尺，...