【住展房屋網/綜合報導】南台灣首座新建社會住宅「凱旋青樹」，於昨日(5月30日)由高雄市長韓國瑜主持開工典禮，該社宅由荷蘭麥肯諾建築師事務所規劃設計，預計3年後完工啟用，將提供245戶只租不賣的社會住宅。該社宅為南台灣首座新建社宅，位於鐵路地下化之後的民族路車站200公尺。 韓國瑜表示，「凱旋青樹」社宅案去年歷經2次招標都流標收場，後來在都發局努力之下，重新檢討招標文件，決定以不增加預算原則，調整合理工期，最後有3家廠商投標，決標簽約的工程預算約8....

【住展房屋網/綜合報導】日交通部台灣鐵路管理局於日前公告招商「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業」都市更新實施者案，招商文件販售與申請投標至今年8月29日截止。 該案範圍東至長明街38巷，西至建國2路190巷，南接長明街，北接大港街及長明街38巷5弄，基地位處高雄市中心精華地帶，近台鐵高雄車站、高雄捷運CT13車站/民族通勤站，區位條件優越，且基地北側緊鄰高雄市區鐵路地下化工程範圍，將開闢為50公尺綠園道，具鐵路沿線土地機能轉型與南北軸線翻轉再生契機。 ...

今年以來土地交易持續火熱，帶旺此次高鐵特定區標售熱潮，今日開標桃園、新竹、台中、台南四站的特定區土地27筆土地，土地面積約5.8萬坪，雖然位置較多屬於後站，但仍吸引許多企業插旗，包含遠雄建設、華友聯開發、達麗建設、櫻花建設等進場投標。本日共收77封標單，又以台南站區土地最熱門，10筆標脫土地，收到55封標單，桃園站區為4站當中發展最成熟的區域，四筆全部標脫。新竹站區商業區土地開標結果優於住宅區，每坪單價達58萬元以上。上半年最大土地標售，最後結果...

【住展房屋網/綜合報導】高雄地方法院於日前公告，慶富集團位於高雄軟體園區的企業總部將於5月28日執行1拍，總底價為達19億3,840萬，每坪單價為24.81萬，業者表示，該法拍投標人有產業限制，另外價格也明顯高於行情，要順利拍出並不容易。 根據司法院公告，位於高雄市前鎮區復興4路的慶富集團總部大樓，債務人包含慶富造船、偉日豐企業及偉日豐觀光科技，為地上10層、2層建物，總建坪812.07坪，另外包含148個平面停車位，以總底價換算，每坪單價約為24.81萬。 該次拍賣部...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府財政局於日前公告標租「新北市中和區景安路118號14樓等93戶房地、93個汽車停車位」及「新北市中和區景安路155號20樓等115戶房地、115個汽車停車位」等2案，上述標的為都市更新案分回的台北市政府所有房地，近新北市中和區捷運景安站，區位良好、交通便利，周遭生活機能充足。 財政局說明，該案以整批包租，2標的限作住宅使用，現況點交交屋，可轉租。投標廠商應為營業項目包含住宅及大樓開發租售業、不動產租賃業、租賃住宅代管業...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「京華城標售案」於上週進行第2次標售，該次標售公告時共祭出3大誘因，但最終無人投標，2度流標。 京華城購物中心占地約4,986坪，於日前進行2度標售，並調整了3大項標案內容包含：不對外公布底價；取消分區標售方案；取消2項對得標人的罰則，得標人得自行選擇接受或放棄爭取容積率恢復678.91%、現有承租客戶喜滿客影城優先商議租約權利改為自由約定方式。 戴德梁行指出，大型國際投資人對於該案皆釋出高度的興趣及購買意願，實際領標...

【住展房屋網/綜合報導】新北市地政局訂於今年4月24日辦理「新莊北側知識產業園區」9筆土地及「台北港特定區」12筆土地公開標售作業，總面積約2.7萬坪，總底價為79.4億元。相關標售資訊及投標文件已公告於「新北市土地標售行動網」，有意投標者，可於公告期間至開標當日將相關文件寄至新北市政府郵局。 為因應台商回流及產業用地需求增加，地政局釋出土地，該次於新莊北側知識產業園區推出5筆產業專用區，面積約為273坪至907坪，價格每坪約為73萬元至79萬元，其中新...

【住展房屋網/綜合報導】國內雨衣廠商達新工業日前委託世邦魏理仕公開標售位於台中市西屯區台灣大道大遠百商圈的6筆土地及1筆建物，標售土地總面積約661.87坪、建物面積約304.57坪，於上週開標，由理仁建設以總價近6.22億元得標，溢價率約15.2%。 該次標受物件座落於西屯區精華地段，基地方正，現況為停車場及達新員工宿舍，隨著台中市商業發展重心西移，加上鄰近市政中心、國家歌劇院、萬坪公園及捷運等公共建設陸續到位，目前已是台中市政、金融核心。 世邦魏理...

【住展房屋網/綜合報導】台灣菸酒公司辦理「花蓮酒廠西北側土地設定地上權案」招商，第2次招商於今年1月由於無人投標、流標，經重新檢討招商條件後，於日前重新辦理公告招商，該次招商說明會將於3月28日於台北文創大樓舉辦，投標截止日為4月29日。 台灣菸酒表示，該案基地位於花蓮市美崙地區花蓮酒廠內，近七星潭風景區，招商土地面積約1.8萬坪，土地使用分區為產業用地2，可建築面積約3,895坪，總樓板面積約8,861坪，建蔽率為21.47%、容積率為48.86%，可作住宿、餐...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都發局近日將進行南港區「森之丘」7樓戶別第2次標售，總價為4,131萬元，較第1次標售時調降459萬元，換算每坪單價約59.8萬元。該社區近年交易案件少，在2014年房市多頭時，最高價曾達到每坪90.4萬元。業者指出，該社區屬於一般住宅及豪宅等級之間的大坪數、高總價產品，由於定位較不明顯，周邊建物又新舊混雜，因此去化速度較慢。 都發局指出，「森之丘」周邊環境生活機能佳，近玉成公園、南港運動中心、台北市立聯合醫院忠孝院區、成德...