巴菲特退休前最後一課：市場是「附設賭場的教堂」，現金為王才是真理 文／呂崑富（富哥）／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 「現在的金融市場，就像一座附設賭場的教堂。」 這句話，出自全世界最知名的價值投資大師巴菲特。上週末，波克夏海瑟威舉行年度股東大會，今年一月正式交棒執行長的阿貝爾首次主持，但全場目光還是離不開即將滿95歲的巴菲特。而他對當前市場的評價，富哥認為值得每一個投資人放在心上。 帳上現金13.4兆台幣，創歷史新高 先看數...

房市投機客退場！45%重稅件數創歷史新低，短期炒作時代正式落幕 文／張惠山（山哥）／群洋國際地產集團董事長 財政部最新統計數據，為台灣房市畫出一條清晰的分界線。 2025年適用房地合一2.0最高稅率45%的交易案件，全年僅12,340件。這個數字直接比前一年的24,971件攔腰砍半，更創下制度上路以來的最低紀錄。山哥在第一線觀察，這不是單純的數字變化，而是台灣房市正式告別短線炒作時代的關鍵訊號。 從2萬件掉到1.2萬件，投機熱潮退了 回顧房地合一2.0的歷程...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣（Bitcoin）價格表現強勁，昨日（3日）一度突破 79,000 美元大關，盤中價格維持在 79,300 美元左右。此次漲勢恰逢 Hyperliquid 平台推出比特幣價格預測市場新功能，為加密貨幣投資者提供更多元化的交易工具。 Hyperliquid 推出的預測市場透過 HIP-4 升級在主網上線，該功能提供以結果為導向、全額抵押的合約，初步鎖定比特幣價格走勢。這類合約旨在消除槓桿與清算風險，讓用戶能針對特定事件進行避險或投機。據《MarketForces Africa...

梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說謊，但說故事的人會 建設利多還在，房價卻打回原形。與其說是打房政策的錯，不如問：當初誰把梧棲炒到三字頭的？ M傳媒房產中心 M編 台中海線這幾年最會講故事的地方，梧棲絕對排第一。 台中港、三井Outlet、捷運藍線、產業園區，題材多到可以出一本海線翻身小說。房價也很給面子，預售成交均價從二○二二年的二字頭，一路衝到二○二五年的三十點零一萬元，正式站上三字頭，風光一時。 但M編要說的是，三字頭這個位子，梧...

年輕人買不起房其實是錯覺？數據顯示「越喊買不起，越多人在進場」 文／M傳媒房產中心 M編 很多人看到永慶統計25-35歲年齡層買房比例數據，第一個反應大概是：「欸，這數字是不是有問題？」 因為數據說的是，近五年六都二十五到三十五歲年輕人買房比例「全部上升」。桃園增加四點四％，新北、台南也都在往上走。但現實生活裡，大家感受完全相反，身邊的人明明都在喊買不起，結果數字卻告訴你越來越多人在進場。 M編看這件事，其實第一個反應不是「年輕人變有錢...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導全球天然橡膠期貨市場在近期呈現顯著上漲，價格達到兩年來新高。截至四月二十四日當週，主要交易所的天然橡膠期貨價格全面上揚，主要受到大宗商品基金與投機客建立多頭部位的推動。 根據日本交易所集團（Japan Exchange Group）的報告，原油價格走強以及中東地區持續的衝突，也助長了市場的看漲情緒。此外，泰國膠農冬季割膠季進入尾聲，導致供應趨緊，進一步刺激了期貨市場的「積極投機性買盤」。日本交易所集團估計，投機資...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導日本週四在外匯市場出手干預後，日圓匯價盤中飆升逾2%，創下三年來最大單日漲幅。此舉發生在日本官員向投機者發出「最後警告」數小時之後，旨在遏制日圓長期以來的貶值趨勢。 儘管日本財務省（Ministry of Finance）未立即回應，但據《日經》（Nikkei）報導引述政府官員消息指出，日本政府確已買入日圓、賣出美元。多位交易員和策略師分析，此次干預行動的突然性，暗示政府強力介入。據知情人士透露，美國經濟官員已事...

商傳媒｜吳承岳／台北報導Ethereum Foundation 近日公布 2026 年第一季的撥款報告，明確指出將重點投入零知識證明（ZK）技術、核心客戶端、驗證者安全，以及公共財基礎設施等領域。此資金策略強調對以太坊（Ethereum）底層技術棧的深層技術工作，而非短期投機主題。 在協議與客戶端層面，撥款涵蓋對 Geth 和 Erigon 等執行客戶端軟體的優化，旨在提升其效能、同步速度及資源效率。同時，Lighthouse 客戶端也獲得支援，以進行與「後 Pectra 升級」相關的改進，並開發新的...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導S&P Global Ratings（S&P Global Ratings）的最新報告指出，美國私有化學生宿舍專案的信用狀況在經歷數年波動後有所回升。儘管入住率與償債覆蓋率（DSC）表現穩定，然而多數新建專案仍面臨薄弱的償債覆蓋預期與有限的大學支持等挑戰，使其評級多落在投機級。 根據 S&P Global Ratings 的數據，過去四個會計年度，受評專案的中位入住率持續維持在 96% 以上。截至 2026 年 3 月 31 日的 2024 會計年度，中位審計償...

你家巷口倒了八間店，GDP卻創新高，這種經濟數字跟房價漲跌到底有什麼關係？ 【M傳媒房產中心】 你有沒有注意過一件很違和的事？你家巷口短短一年倒了八間店，空租的招牌一間接一間掛上去，但新聞卻在說「GDP創新高、出口再創紀錄、經濟表現亮眼」。然後同一時間，房價還在討論要不要再破高點。 這種感覺很容易讓人卡住：到底是數據在騙人，還是我們活在不同的世界？ GDP是整體經濟的加總，講的是「全台灣賺了多少錢」。問題是，這些錢主要集中在哪裡？ 這幾...