房貸利率節節高終於喊停！富哥：2.45%起跳成常態，房市進入「量縮價穩」盤整期 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 央行要求銀行降低不動產集中度，過去一年半房貸利率一路攀升，到今年第一季才逐漸趨於平穩。富哥做貸款這麼多年，觀察到一個現象：利率不會再隨便漲了，但也不會跌回去。2.45%起跳，將是新的常態。 一、利率節節高告一段落，2.45%～2.6%成新地板 大約從2024下半年開始，央行要求銀行降低不動產集中度，房貸...

房價沒跌？你看到的只是表面！央行打房7波後，市場正在用另一種方式下跌 文／賣厝阿明知識+ 很多人最近都在問同一個問題：房價到底有沒有跌？ 新聞說沒有，建商說很穩，仲介有的說還在漲。但只要你真的走進案場、真的坐下來談，你會發現一件很微妙的事，價格看起來沒動，但條件卻越來越好談。 阿明先把話講白：房價沒有明顯下跌，但市場早就開始修正了，而且是用一種大多數人看不懂的方式。 從2020年底開始，中華民國中央銀行 一路打房打到第七波，市場確實...

文／住展雜誌 MyHousing 桃園市長張善政於昨（15）日主持市政會議時，通過《桃園市可負擔住宅興辦管理自治條例》草案，預計將於本週送交議會審議，目標於5月下旬完成通過，並於7月報請中央核定。此項制度被定位為全國首創，強調由政府主導，提供市民更多元且可負擔的居住選擇。 張善政表示，面對高房價與租屋市場不穩定問題，市府透過制度創新，導入「住宅去商品化」概念，讓住宅回歸居住本質，而非投資標的。條例設計涵蓋四大核心，包括去商品化機制、結合捷運導向...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導日本加密貨幣市場今日迎來重大里程碑。樂天錢包（Rakuten Wallet）於2026年4月15日正式啟用XRP加密貨幣的交易與支付功能，此舉將XRP深度整合至日本大型金融科技生態系，大幅拓展其在現實世界中的應用範圍。此消息最早由樂天錢包在4月7日發布的新聞稿中確認，並於4月13日由加密貨幣分析師ChartNerd公開發布。 根據《Bitget》報導，樂天錢包的用戶自今日起，不僅能夠進行XRP的現貨交易，更能將其樂天點數（Rakuten Po...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導BNB Chain 近期在 Layer 1 區塊鏈網路中展現強勁的用戶活躍度，據報導，其第一季日均活躍用戶數高達 450 萬，顯著超越競爭對手 Tron 逾百萬用戶，躍居市場領先地位。 根據報導，BNB Chain 在每日活躍用戶方面的領先，突顯了其在實際應用層面的優勢，這有望進一步推動市場對其原生加密貨幣 BNB 的需求。然而，儘管用戶活躍度表現亮眼，BNB 加密貨幣的交易量卻呈現降溫趨勢，從 2025 年 10 月的峰值 512 億美元，滑落...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導黃金與白銀近期價格持續走揚，特別是金銀比（gold-silver ratio）目前徘徊於75：1，引發投資市場高度關注。《The Economic Times》指出，此比率已接近歷史上重大市場轉變的關鍵水平，顯示白銀相較於黃金可能被低估，為投資者帶來佈局貴金屬的策略性思考。 金銀比衡量購買一盎司黃金所需白銀的盎司數，若該比值偏高，代表白銀相較於黃金更便宜。2025年間，白銀價格漲幅高達144.4%，黃金則上漲65%，促使金銀比從原本的88迅速壓縮至...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導上個月，受美國、以色列與伊朗之間戰事升溫影響，全球股市面臨劇烈波動。在此市場動盪時期，一項最新數據顯示，20多歲的年輕投資者在市場下跌期間展現出相對較佳的韌性，其投資組合表現優於其他年齡層，其中又以70歲以上的資深投資者損失最為慘重。 根據《朝鮮日報》報導，上個月（指2026年3月）所有投資者的平均損失為8.81%。然而，20多歲的投資者平均跌幅僅6.24%，表現最為突出；其次是30多歲投資者，損失6.38%。40多歲投資...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《BlockchainReporter》引述 CryptoDep 於 4 月 13 日發布的「最新加密貨幣募資活動」清單顯示，全球區塊鏈領域的投資熱點正從單純的投機性項目，轉向基礎設施、人工智慧（AI）、去中心化金融（DeFi）及消費類應用等實際應用層面，反映市場對於區塊鏈技術下一階段普及的期待。 在新一輪的募資活動中，多個項目獲得顯著投資：Pharos 成功募得 4,400 萬美元的 A 輪資金，其累積募資總額達到 5,200 萬美元，旨在亞洲及...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管加密資產市場已非邊緣利基選項，卻仍未能完全融入主流金融體系，處於一種曖昧不明的「中間狀態」。這種定位模糊性，正促使區塊鏈領域的創辦人與投資人刻意迴避「加密貨幣」一詞，以降低其可能帶來的負面觀感。 回顧 2017 年至 2020 年間，加密資產市場主要由比特幣主導。當時，比特幣被視為「數位黃金」，因其數量上限與和傳統市場缺乏關聯性，被認為能有效對抗通膨及貨幣主權風險，為投資人提供避險功能。美國...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導據《IndexBox》今日發布的最新報告指出，加密貨幣預測市場正迅速擴張，其中 Polymarket 平台上活躍的加密貨幣預測市場已超過 5,400 個，此數據由《Yahoo Finance》確認。這些市場允許參與者就現實世界事件（包含加密貨幣價格波動）的特定結果進行下注。 然而，報告同時揭示了這類新型金融工具所伴隨的重大限制與風險。預測市場中的合約價格反映了交易者集體賦予的隱含機率，但其賠率僅衡量特定二元事件的最終結果，而非資產的長期...