圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國人工智慧（AI）巨擘 OpenAI 的一名重要銷售主管，近期已離職並轉投其主要投資者之一的創投公司興盛資本（Thrive Capital），這起人事異動引發業界對 AI 領域人才流動趨勢的廣泛關注。此舉凸顯創投機構正從單純出資轉向更積極地吸納具營運實務經驗的專才，以強化其在 AI 產業的佈局。 根據《The Tech Buzz》報導，該名銷售主管於 2023 年加入 OpenAI，當時正值大型語言模型 ChatGPT 從迅速爆紅轉變為商業主力的關鍵時期...

文／管清智 房市下一波轉折成長點，有機會在2028年浮現。 今年第一季，央行悄悄鬆開了房市的緊箍咒。第二屋限貸放寬一成，看似微幅調整，這是一成政策風向的關鍵轉折。量縮、價撐、資金觀望，這是過去一年半房市的集體焦慮。而現在，壓抑已久的流動性，正在尋找出口。讀懂這一輪政策節奏的人，將在下一波市場重啟前，提前站上有利位置。 2026年首季央行理監事會議，為當前台灣房市投下了一枚有著風向標意義的震撼彈。其中「放寬第二屋房貸成數一成」的舉措，不僅...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導投資界巨擘、波克夏（Berkshire Hathaway）前董事長巴菲特（Warren Buffett）於美東時間 5 月 2 日在奧馬哈（Omaha）舉行的波克夏 2026 年年度股東大會上，嚴詞批評當前股市的投機氣氛，並對美元未來價值發出警示。 現年 95 歲的巴菲特將當今的股票市場比喻為「附帶賭場的教堂」，直言市場的「賭博氣氛」已達頂峰。他特別點出「一日選擇權」交易行為，強調這不是投資，也不是投機，而是一種賭博行為。巴菲特更援引近期一檔迷因股...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導近期波斯灣地區面臨日益加劇的政治與經濟壓力，導致市場活動出現相對波動，傳統上被視為長期投資避風港的區域形象受到挑戰。然而，阿曼憑藉其中立的立場與穩定的政治態度，正成為尋求財富保值投資者的首選，尤其是在房地產領域。 阿曼的房地產市場展現出顯著的抗壓性，能有效抵禦區域緊張局勢的衝擊，這大幅提振了投資者對其物業資產的信心。相較於該區域內的其他成熟市場，阿曼的房地產入門價格相對親民，且在持續的基礎設施擴建及人口增長...

短線炒房客全被逼出場！房地合一45%重稅件數腰斬，創上路以來新低 M傳媒房產中心／M編 房市冷到什麼程度？財政部最新數據給了答案：短線投機客幾乎消失了。 根據財政部統計，2025年適用房地合一2.0最高稅率45%、也就是持有兩年內就出售的案件，全年僅12,340件。這個數字不只比2024年的24,971件直接腰斬，更創下房地合一2.0自2021年7月上路以來的新低紀錄，也是上路以來首見衰退。 三年高燒退了，投機客縮到只剩一半 房地合一2.0在2021年7月上路，把重稅的門...

房市投機客退場！45%重稅件數創歷史新低，短期炒作時代正式落幕 文／張惠山（山哥）／群洋國際地產集團董事長 財政部最新統計數據，為台灣房市畫出一條清晰的分界線。 2025年適用房地合一2.0最高稅率45%的交易案件，全年僅12,340件。這個數字直接比前一年的24,971件攔腰砍半，更創下制度上路以來的最低紀錄。山哥在第一線觀察，這不是單純的數字變化，而是台灣房市正式告別短線炒作時代的關鍵訊號。 從2萬件掉到1.2萬件，投機熱潮退了 回顧房地合一2.0的歷程...

巴菲特退休前最後一課：市場是「附設賭場的教堂」，現金為王才是真理 文／呂崑富（富哥）／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 「現在的金融市場，就像一座附設賭場的教堂。」 這句話，出自全世界最知名的價值投資大師巴菲特。上週末，波克夏海瑟威舉行年度股東大會，今年一月正式交棒執行長的阿貝爾首次主持，但全場目光還是離不開即將滿95歲的巴菲特。而他對當前市場的評價，富哥認為值得每一個投資人放在心上。 帳上現金13.4兆台幣，創歷史新高 先看數...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導比特幣（Bitcoin）價格表現強勁，昨日（3日）一度突破 79,000 美元大關，盤中價格維持在 79,300 美元左右。此次漲勢恰逢 Hyperliquid 平台推出比特幣價格預測市場新功能，為加密貨幣投資者提供更多元化的交易工具。 Hyperliquid 推出的預測市場透過 HIP-4 升級在主網上線，該功能提供以結果為導向、全額抵押的合約，初步鎖定比特幣價格走勢。這類合約旨在消除槓桿與清算風險，讓用戶能針對特定事件進行避險或投機。據《MarketForces Africa...

梧棲三字頭只撐一年就掰了！數字不會說謊，但說故事的人會 建設利多還在，房價卻打回原形。與其說是打房政策的錯，不如問：當初誰把梧棲炒到三字頭的？ M傳媒房產中心 M編 台中海線這幾年最會講故事的地方，梧棲絕對排第一。 台中港、三井Outlet、捷運藍線、產業園區，題材多到可以出一本海線翻身小說。房價也很給面子，預售成交均價從二○二二年的二字頭，一路衝到二○二五年的三十點零一萬元，正式站上三字頭，風光一時。 但M編要說的是，三字頭這個位子，梧...

年輕人買不起房其實是錯覺？數據顯示「越喊買不起，越多人在進場」 文／M傳媒房產中心 M編 很多人看到永慶統計25-35歲年齡層買房比例數據，第一個反應大概是：「欸，這數字是不是有問題？」 因為數據說的是，近五年六都二十五到三十五歲年輕人買房比例「全部上升」。桃園增加四點四％，新北、台南也都在往上走。但現實生活裡，大家感受完全相反，身邊的人明明都在喊買不起，結果數字卻告訴你越來越多人在進場。 M編看這件事，其實第一個反應不是「年輕人變有錢...